SGK, 106 Taşınmazı İhaleye Çıkarıyor: Piyasalar Hareketlendi!
Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan gayrimenkulleri paraya çevirmek amacıyla önemli bir satış hamlesi başlattı. Kurum, 17-28 Kasım 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek elektronik açık artırma ile Türkiye'nin çeşitli illerinde yer alan toplam 106 adet taşınmazı satışa sunuyor.
Açık artırma yöntemiyle yapılacak olan bu büyük satışta, gayrimenkuller için belirlenen tahmini toplam satış değeri 4.375.176.571,00 TL'ye ulaşıyor. Bu rakam, ihalenin büyüklüğünü ve emlak piyasası üzerindeki potansiyel etkisini net bir şekilde ortaya koyuyor. İhale, Kurumun internet sitesinde yer alan Elektronik Satış Portalı üzerinden yürütülecek ve başvuru bitiş tarihi sonrası başvuru kabul edilmeyecektir.
Fiyat Aralıkları ve En Değerli Mülkler
SGK’nın satışa çıkardığı mülklerin tahmini değerleri arasında büyük farklılıklar bulunuyor. Yatırımcıların ilgisini çekecek bu listedeki en ucuz mülk, Kayseri'nin İncesu ilçesinde bulunan, tahmini satış değeri 692.352,00 TL olan bir arsa olarak kayıtlara geçti.
Listenin zirvesinde ise dudak uçuklatan bir rakam yer alıyor. İhalenin en pahalı mülkü, Çorum Merkez Çepni Mahallesi'nde bulunan ve Ticaret Alanı imar durumuna sahip olan 20.941,60 m² yüz ölçümlü arsa oldu. Bu taşınmazın tahmini satış değeri tam 303.653.000,00 TL olarak belirlendi.
Bu iki uç nokta arasındaki geniş fiyat yelpazesi, farklı bütçe ve yatırım hedeflerine sahip alıcılara hitap ediyor. Satış listesinde ağırlıklı olarak arsa niteliğindeki taşınmazlar bulunurken, Bilecik'te betonarme bina ve arsası, Çorum'da işyeri ve Kocaeli Kartepe'de betonarme iş yeri binası ve arsası gibi farklı nitelikteki mülkler de yer alıyor.
Taşınmazlar Hangi İllerde Bulunuyor? Şehir Şehir Detaylar
SGK’nın satış listesindeki 199 adet gayrimenkul, Türkiye'nin coğrafi olarak geniş bir alana yayılan illerden oluşuyor. Bazıları şöyle.
Adıyaman: 3 adet
Afyonkarahisar: 3 adet
Ankara: 12 adet
Antalya: 9 adet
Balıkesir: 3 adet
Bilecik: 2 adet
Bolu: 3 adet
Bursa: 1 adet
Çanakkale: 4 adet
Çorum: 2 adet
Erzurum: 16 adet
Eskişehir: 4 adet
Gaziantep: 2 adet
İstanbul: 8 adet
İzmir: 5 adet
Kahramanmaraş: 1 adet
Kayseri: 8 adet
Kocaeli: 13 adet
Ordu: 3 adet
Sakarya: 14 adet
Samsun: 10 adet
Şanlıurfa: 2 adet
Tokat: 1 adet gibi pek çok ilde 200'e yakın müylk açık artırma ile ihaleye çıktı.
Özellikle Ankara'da Kahramankazan ve Etimesgut gibi önemli sanayi ve ticaret merkezlerinde arsalar dikkat çekerken, İstanbul'da Fatih, Pendik, Şile, Tuzla ve Zeytinburnu ilçelerindeki mülkler, büyük şehir yatırımcıları için cazip görünüyor. Ege Bölgesi'nden İzmir'de Balçova, Çeşme, Çiğli, Karşıyaka ve Konak'ta gayrimenkuller bulunması, sahil bölgelerindeki yatırım fırsatlarını da işaret ediyor. Karadeniz Bölgesi'nde Ordu ve Samsun'daki satışlar bölge emlak piyasasını etkileyecekken, Doğu Anadolu'da Erzurum'daki yoğun satış listesi dikkat çekiyor.
İmar Durumlarına Göre Yatırım Fırsatları
Satışa sunulan taşınmazların imar durumları, yatırımcıların geleceğe yönelik planları için kritik önem taşıyor:
Konut Alanları: Adıyaman, Balıkesir, Antalya Manavgat, Erzurum Aziziye gibi illerde yoğun olarak Konut Alanı imarlı arsalar mevcut.
Ticaret Alanları: Çorum, Ankara Etimesgut, Afyonkarahisar İscehisar, İstanbul Zeytinburnu, İzmir Çiğli ve Kocaeli Dilovası'ndaki Ticaret Alanı imarlı arsalar, ticari yatırım yapmak isteyenler için öne çıkıyor.
Sanayi ve Depolama Alanları: Ankara Kahramankazan ve Afyonkarahisar İscehisar'daki Sanayi ve Depolama Alanı imarlı arsalar, üretim ve lojistik sektörlerindeki yatırımcıların iştahını kabartıyor.
Turizm Alanları: Antalya Manavgat'ta Eko Turizm Alanı ve İstanbul Şile'de Turizm Tesis Alanı (TT2, TT4) imarına sahip mülkler, turizm sektöründeki potansiyel yatırımcılar için nadir bulunan fırsatlar sunuyor.
SGK’nın bu satışı, mülk edinmek isteyen bireysel yatırımcılardan, büyük ölçekli ticari veya konut projesi geliştirmek isteyen şirketlere kadar geniş bir kitleye hitap ediyor. İhaleye katılmak isteyenler, şartname bedelini yatırarak ve belirlenen teminat tutarlarını (en düşük 34.617,00 TL, en yüksek 15.182.650,00 TL) ödeyerek teklif verebilecekler.
Detaylı ihale dokümanları, e-Devlet Kapısı üzerinden Sosyal Güvenlik Kurumu Elektronik Satış Portalı'na giriş yapılarak bedelsiz olarak incelenebilir. Kurum, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmamakla birlikte, ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbest olduğunu da belirtmektedir.
VATANDAŞIN DA SATIN ALABİLECEĞİ FİYATLARLA SIRALI TAM LİSTE:
Yorumlar
Kalan Karakter: