10 Ocak 2026 Cumartesi tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çavak Mahallesi’nde önemli bir karar yürürlüğe girdi. 10845 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında, ekli haritada sınırları belirlenen alanda bulunan ve özel mülkiyete konu taşınmazların, sosyal konut projesi amacıyla acele kamulaştırılmasına hükmedildi. Karar, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla kamuoyuna duyuruldu.
SOSYAL KONUT İHTİYACI ÖN PLANA ÇIKTI
Karar metninde, kamulaştırmanın gerekçesi olarak bölgede ihtiyaç duyulan sosyal konut projesi gösterildi. Mersin’in hızla büyüyen ilçelerinden biri olan Yenişehir’de, artan nüfus ve konut ihtiyacına yönelik yeni yerleşim alanlarının oluşturulmasının hedeflendiği belirtildi. Bu kapsamda Çavak Mahallesi’nde belirlenen taşınmazların, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek projede kullanılacağı ifade edildi.
ACELE KAMULAŞTIRMA KARARI ALINDI
Söz konusu kamulaştırma işlemi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesi uyarınca “acele kamulaştırma” yöntemiyle gerçekleştirilecek. Acele kamulaştırma, kamu yararının ivedilik arz ettiği durumlarda uygulanan özel bir usul olarak biliniyor. Bu yöntemle, projelerin gecikmeden hayata geçirilmesi amaçlanıyor. Karar doğrultusunda kamulaştırma sürecinin hızlandırılması ve sosyal konut projesinin kısa sürede başlatılması planlanıyor.
TOKİ PROJEYİ YÜRÜTECEK
Cumhurbaşkanı Kararı’nda, kamulaştırma işleminin Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılacağı açıkça belirtildi. TOKİ’nin, sosyal konut projeleri kapsamında bugüne kadar Türkiye’nin birçok il ve ilçesinde benzer çalışmalara imza attığı biliniyor. Yenişehir’de hayata geçirilmesi planlanan proje ile dar ve orta gelirli vatandaşların konut ihtiyacının karşılanmasının amaçlandığı değerlendiriliyor.
HARİTA VE SINIRLAR BELİRLENDİ
Karara ekli haritada, kamulaştırma kapsamına alınan alanın sınırları net şekilde gösterildi. Çavak Mahallesi’nde yer alan ve özel mülkiyete konu taşınmazların tamamı, belirlenen sınırlar dahilinde kamulaştırılacak. Böylece uygulamada yaşanabilecek sınır ve alan tartışmalarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
HUKUKİ DAYANAK VE SÜREÇ
Acele kamulaştırma kararı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun ilgili maddesine dayandırıldı. Bu kapsamda, taşınmaz bedellerinin tespiti ve ödenmesine ilişkin süreç, kanunda öngörülen usuller çerçevesinde yürütülecek. Kamulaştırma işlemleri tamamlandıktan sonra arazinin TOKİ’ye devredilmesi ve sosyal konut inşaatına başlanması öngörülüyor.
BÖLGESEL KENTLEŞMEYE KATKI
Yenişehir ilçesinde planlanan sosyal konut projesinin, bölgedeki kentsel gelişime katkı sağlaması bekleniyor. Projenin hayata geçirilmesiyle birlikte, planlı yapılaşmanın artırılması, altyapı ve çevre düzenlemelerinin geliştirilmesi hedefleniyor. Aynı zamanda sosyal donatı alanlarıyla desteklenecek yeni bir yaşam alanının oluşturulması planlanıyor.
KARAR YÜRÜRLÜĞE GİRDİ
10845 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarih itibarıyla yürürlüğe girdi. Karar, Mersin Yenişehir’de sosyal konut projesi için atılan önemli bir adım olarak kayıtlara geçti. Kamulaştırma sürecine ilişkin detayların önümüzdeki dönemde ilgili kurumlar tarafından kamuoyu ile paylaşılması bekleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: