Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü, şehrin kalkınmasına katkı sağlayacak önemli bir yatırım fırsatını duyurdu. Müdürlük, mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait olan Antakya ilçesindeki taşınmazı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında uzun süreli kiralamaya açıyor. Toplam tahmini bedeli 368 milyon 989 bin TL olarak belirlenen proje, hem inşaat hem de işletme sürecini kapsayan 35 yıllık bir süreyi içeriyor.
Eğitim Alanından Sanayi Sitesine Dönüşüm İhaleye konu olan taşınmaz, Antakya ilçesinde 261 ada, 1 parselde kayıtlı ve toplam 19.506,22 metrekare büyüklüğünde. Mevcut imar durumunda "Eğitim Tesis Alanı" olarak görülen arazinin, ihaleyi kazanacak yüklenici tarafından ilk 3 yıl içerisinde "Küçük Sanayi Alanı"na dönüştürülmesi şart koşuluyor. Yüklenici firma, sözleşme tarihinden itibaren 3 yıl içinde imar planı değişikliğini ilgili belediyelere onaylatarak parselleri vakıf adına tescil ettirmekle yükümlü olacak. Bu süre zarfında inşaatın tamamlanması ve işletmeye açılması hedefleniyor.
Kira Bedelinde Kademeli Artış Modeli İhale şartnamesinde yatırımcılar için dikkat çeken bir ödeme planı oluşturuldu. İşin süresi, 3 yıl inşaat ve 32 yıl kullanma-işletme olmak üzere toplam 35 yıl olarak belirlendi. Yer tesliminden itibaren ilk yıl için aylık kira bedeli 36.000 TL olarak öngörülürken, 2. ve 3. yıllarda bu rakam TÜFE oranında artırılacak. Ancak inşaat süresinin bitimiyle, yani 4. yıldan itibaren aylık kira bedeli 350.000 TL tabanına çekilerek önceki 3 yılın TÜFE artışları bu rakama eklenecek. İlerleyen yıllarda ise kiralama süresinin sonuna kadar TÜFE oranında artış devam ederken, 28. yılda ekstra %50'lik bir kira artışı uygulanacak.
İhale 10 Aralık'ta Yapılacak Dev proje için ihale, 10 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 10:00’da Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek. "Pazarlık Kapalı Teklif Usulü" ile yapılacak ihalede geçici teminat bedeli ise 11 milyon 69 bin 689 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, 3.000 TL karşılığında ihale dokümanını satın alarak gerekli belgelerle birlikte başvurularını yapmaları gerekiyor. İsteklilerin ticaret odası kayıtları, imza sirküleri ve iş deneyim belgeleri gibi evrakları ihale saatine kadar komisyona sunmaları zorunlu tutuluyor.
Bilindiği üzere büyük depremde Antakya Küçük Sanayi Sitesi yerle bir olmuş ve çok büyük oranda zarar görmüştü.
Yorumlar
Kalan Karakter: