Yatırımcının Gözü Çeşme'de! Alaçatı ve Sakarya Mahallelerinde Milyonluk Konut Arsaları İhaleyle Satışa Çıkıyor: İşte O Tarih ve Muhteşem Fiyatlar!

İzmir'in gözde turizm merkezi Çeşme, emlak piyasasını hareketlendirecek kritik bir ihaleye hazırlanıyor. Çeşme Belediyesi, mülkiyetindeki değerli Alaçatı ve Sakarya Mahallelerindeki toplam 5 adet konut imarlı arsayı, kapalı teklif usulüyle satışa çıkardı.

#Çeşme Arsa İhalesi #Alaçatı Konut Arsası #Çeşme Emlak Yatırımı

Yayınlanma :

08.10.2025 01:27

Yatırımcının Gözü Çeşme'de! Alaçatı ve Sakarya Mahallelerinde Milyonluk Konut Arsaları İhaleyle Satışa Çıkıyor: İşte O Tarih ve Muhteşem Fiyatlar!

İhale Detayları ve Yatırım Fırsatları

Çeşme Belediyesi'nin prestijli mahallelerdeki konut imarlı bu arsaları, villa tipi yapılaşmaya uygun (Ayrık Nizam, Taks: 0.20, Kaks: 0.40 ve 2 bağımsız bölüm) imar durumuna sahip. Bu durum, arsa sahiplerine yüksek potansiyelli projeler geliştirme imkanı sunuyor.

İhale Tarihi ve Saatleri:

Tüm arsalar için ihale, 23 Ekim 2025 Çarşamba günü, Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu'nda, saat 14:30 ile 15:30 arasında tek tek gerçekleştirilecek.

Mahalle	Ada/Parsel	Alan (m²)	Muhammen Bedel	Geçici Teminat Bedeli	İhale Saati
Alaçatı	3647/13	587,00 m²	30.500.000,00 TL	915.000,00 TL	14:30
Alaçatı	3647/14	630,00 m²	32.000.000,00 TL	960.000,00 TL	14:45
Sakarya	6957/3	640,00 m²	25.000.000,00 TL	750.000,00 TL	15:00
Sakarya	6957/4	658,00 m²	26.000.000,00 TL	780.000,00 TL	15:15
Sakarya	6957/10	638,00 m²	25.000.000,00 TL	750.000,00 TL	15:30

Yatırımcılar İçin Önemli Notlar

Ödeme ve Vergi Avantajı

İhaleyi kazanan yatırımcılar, ihale onayının tebliğinden itibaren 15 gün içinde arsa bedelini peşin olarak ödemek zorundadır. En dikkat çekici avantaj ise, satışların 3065 sayılı KDV Kanunu'nun 17/4-P bendi uyarınca KDV'den istisna olması. Bu durum, alıcıya ciddi bir maliyet avantajı sağlayacaktır.

İhaleye Katılım Şartları

İhaleye katılmak isteyenlerin, İdari Şartnameyi Çeşme Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden 10.000,00-TL ücret karşılığında satın almaları zorunludur. Teklif zarfları, ilanda belirtilen tarih ve saate kadar Komisyon Başkanlığı'na teslim edilmelidir.

Başlıca İstenen Belgeler:

Geçici Teminat Makbuzu: Arsa muhammen bedellerinin %3'ü oranında belirlenen ve yukarıdaki tabloda yer alan teminat bedellerinin yatırıldığına dair belge.

Belediyeye Borcu Yoktur Yazısı

Kimlik/İkametgah Belgesi veya Tüzel kişiler için Ticaret Sicil Gazetesi/İmza Sirküleri gibi yetkili olduğunu gösteren belgeler.

Usulüne uygun düzenlenmiş teklif mektubu.

Tüm resim, vergi, harç ve mali yükümlülükler ile tapu alım/satım masrafları, ihaleyi kazanan tarafa ait olacaktır. İhale Komisyonu'nun ihaleyi yapıp yapmama serbestisi bulunmaktadır.

Çeşme'nin en değerli bölgelerinde yatırım yapmak isteyenler için bu ihale, kaçırılmaması gereken büyük bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve şartname için Çeşme Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile iletişime geçebilirsiniz.

SEMA ELMAS

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.