Ankara'da Belediye’den Kiralık Dev Liste! Halı Sahalar, Dükkanlar ve Ofisler: 10 Yıllığına Kiralanıyor!

Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde ve tasarrufunda bulunan toplam 9 taşınmaz için kiralama ihalesine çıkıyor. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede; halı sahalardan ofislere, dükkânlardan AVM içindeki işyerine kadar farklı nitelikte taşınmazlar yer alıyor.

İhale kapsamında taşınmazlar 3 yıl ve 10 yıl süreyle kiraya verilecek. Yıllık muhammen kira bedelleri 84 bin TL ile 3 milyon 834 bin TL arasında değişiyor.

HALI SAHALAR, OFİSLER VE DÜKKÂNLAR LİSTEDE

Kiralama listesinde dikkat çeken taşınmazlar arasında park içlerinde yer alan halı sahalar, müştemilatlar, idari binalar ve ofis işyerleri bulunuyor.

Yenimahalle Batı Sitesi Mahallesi Cengiz Aytmatov Caddesi Batıkent Bulvarı Cahar Dudayev Parkı içindeki halı saha ve müştemilat 10 yıllığına kiraya çıkarıldı. Toplam 1.872 metrekare açık ve kapalı alana sahip taşınmaz için yıllık 876 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Keçiören Esertepe Mahallesi’nde bulunan Muhammed Ali Parkı içindeki halı saha, müştemilat ve idari bina için ise yıllık 1 milyon 62 bin TL kira bedeli öngörüldü. Alan büyüklüğü 1.995 metrekare olarak açıklandı.

Çankaya Yıldızevler Mahallesi Rabindranath Tagore Caddesi No:24 adresindeki Sancak Parkı içerisinde bulunan 2 adet halı saha, müştemilat ve kafe alanı ise 2.840 metrekarelik büyüklüğüyle listenin en yüksek bedelli taşınmazlarından biri oldu. Bu taşınmaz için yıllık 3 milyon 174 bin TL muhammen kira bedeli belirlendi.

HACIBAYRAM’DA 8 DÜKKÂN 10 YILLIĞINA KİRALANACAK

Altındağ Öztürk (Hacıbayram) Mahallesi’nde bulunan Hacıbayram Belediye Çarşısı içindeki 8 adet dükkân da ihale kapsamına alındı. Toplam 1.587 metrekare açık ve kapalı alana sahip taşınmaz için yıllık 3 milyon 834 bin TL kira bedeli açıklandı. Bu kalem, ihale listesindeki en yüksek muhammen bedelli taşınmaz olarak yer aldı.

Çankaya Dikmen Vadisi 3. Etap’ta bulunan 315,50 metrekarelik ofis işyeri için yıllık 180 bin TL kira bedeli belirlendi.

AVM İÇİNDEKİ 50 METREKARELİK İŞYERİ DE LİSTEDE

Çankaya Aziziye Mahallesi’nde, Portakal Çiçeği Caddesi üzerinde bulunan ve Ansera AVM içerisinde yer alan 50 metrekarelik işyeri de 3 yıllığına kiraya verilecek. Bu taşınmaz için yıllık 84 bin TL muhammen kira bedeli ve 2.520 TL geçici teminat bedeli belirlendi.

Keçiören Şenyuva Mahallesi Kuzey Ankara Rekreasyon Alanı içindeki 3.292 metrekarelik işyeri-ofis alanı için yıllık 1 milyon 428 bin TL kira bedeli açıklandı. Aynı ilçede Esertepe Parkı Rekreasyon Alanı’nda bulunan 1.690 metrekarelik ofis için ise yıllık 960 bin TL bedel öngörüldü.

Sincan Yunus Emre Mahallesi Harikalar Diyarı Rekreasyon Alanı’nda bulunan 1.600 metrekarelik kapalı ofis işyeri de 10 yıllık kiralama kapsamında yer aldı. Bu taşınmaz için yıllık 864 bin TL muhammen bedel belirlendi.

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELLERİ VE ŞARTNAME ÜCRETİ

İhaleye katılacak isteklilerden, her taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin yüzde 3’ü oranında geçici teminat alınacak. Geçici teminat tutarları 2.520 TL ile 115 bin 20 TL arasında değişiyor.

İhale şartnamesi ve sözleşme tasarısı, 11 Mart 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar temin edilebilecek. Şartname bedeli 2.500 TL + KDV olarak açıklandı. Şartname almayan istekliler ihaleye katılamayacak.

İHALE TARİHİ VE SAATLERİ AÇIKLANDI

İhale, 12 Mart 2026 Perşembe günü Hipodrom Caddesi No:5 adresindeki Belediye Hizmet Binası B-Blok 1. katta bulunan Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhale saatleri 14.00’te başlayacak ve her taşınmaz için iki dakika arayla devam edecek.

Teklif mektuplarının aynı gün saat 12.00’ye kadar Encümen Başkanlığı’na teslim edilmesi gerekiyor. Bu saatten sonra verilen teklifler kabul edilmeyecek.

İSTEKLİLERDEN İSTENEN BELGELER

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden; imzalı teklif mektubu, imzalı kira şartnamesi, şartname alındı makbuzu, geçici teminat belgesi, yer görme belgesi ve ihalelere katılmaya yasaklı olunmadığına dair belge istenecek.

Tüzel kişiler için ayrıca ticaret sicil gazetesi, faaliyet belgesi, imza sirküsü ve yetki belgeleri talep edilecek. Dernek, vakıf ve kooperatifler için genel kurul kararı ve temsil yetkisi belgeleri zorunlu olacak.

Ayrıca kiralama ihalesine katılacak isteklilerin, kamu kurum ve kuruluşlarından en az beş yıl süreli ve benzer nitelikte ondan fazla kiralama yaptığına dair belge sunması ve 2025 yılına ait gelir/ciro hasılatının, kiralanacak taşınmazın toplam muhammen bedelinden az olmaması şartı aranacak.

KARAR YETKİSİ ENCÜMEN VE İTA AMİRİNDE

İhale Komisyonu (Encümen), gerekçesini karar içeriğinde belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak. Encümen kararı, İta Amiri onayından sonra geçerlilik kazanacak. Onay verilmemesi halinde iştirakçiler herhangi bir hak talebinde bulunamayacak.

Kiralama sürecine ilişkin tüm vergi, harç, damga vergisi, karar pulu, sözleşme giderleri ve ilan giderleri kiracı tarafından karşılanacak.

İhale sürecine ilişkin detaylı bilgi ve belgeler, Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.