Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan resmi duyuruya göre, Antalya’nın hızla gelişen bölgelerinden Döşemealtı ilçesinde bulunan değerli bir arsa, “kat karşılığı inşaat yapım işi” modeliyle ihaleye çıkarıldı. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihale, “kapalı teklif usulü” ile yapılacak.
İhale kapsamında Yeşilbayır Mahallesi’nde yer alan 1452 ada 2 parsel üzerindeki 1.443 metrekarelik arsa yatırımcılara sunulurken, projenin büyüklüğü ve şartları dikkat çekiyor.
PROJENİN DEĞERİ VE ŞARTLARI DİKKAT ÇEKİYOR
İhalenin tahmin edilen bedeli tam 43 milyon 200 bin TL olarak açıklanırken, katılımcılardan talep edilen geçici teminat bedeli ise 1 milyon 296 bin TL olarak belirlendi. Bu rakamlar, projenin ölçeğini ve yatırım potansiyelini açıkça ortaya koyuyor.
Söz konusu taşınmaz, Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı mülkiyetinde bulunuyor. Vakıflar Meclisi’nin 9 Mart 2026 tarihli kararı doğrultusunda belirlenen asgari şartlara göre yüklenici firma, yapılacak inşaattan vakfa belirli bağımsız bölümler ve nakit ödeme sağlayacak.
VAKFA VERİLECEK BAĞIMSIZ BÖLÜMLER NELER?
İhale şartnamesine göre yüklenici firma, projeden vakfa en az şu bağımsız bölümleri teslim etmekle yükümlü olacak:
Zemin kat 7 numaralı depolu dükkân
Zemin kat 8 numaralı depolu dükkân
normal kat 1 numaralı mesken
Bunlara ek olarak yüklenicinin vakfa 500 bin TL nakit ödeme yapması da zorunlu tutuldu. Bu şartlar, ihalenin yalnızca arsa geliştirme değil aynı zamanda vakfa doğrudan ekonomik katkı sağlayan bir model olduğunu gösteriyor.
İHALE TARİHİ VE YERİ BELLİ OLDU
Büyük ilgi görmesi beklenen ihale, 21 Nisan 2026 Salı günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek. İhale, Antalya’da bulunan Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasının 2. kat toplantı salonunda yapılacak.
İstekliler, tekliflerini belirtilen tarih ve saate kadar ihale komisyonuna elden teslim etmek zorunda. Posta, faks veya telgraf yoluyla yapılan başvuruların kabul edilmeyeceği özellikle vurgulandı.
İHALEYE KATILIM ŞARTLARI NELER?
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin oldukça kapsamlı bir belge listesi hazırlaması gerekiyor. Bunlar arasında:
Ticaret ve/veya sanayi odası kayıt belgeleri
Noter onaylı imza beyannamesi veya imza sirküleri
Geçici teminat belgesi
Banka referans mektubu
İş deneyim belgeleri
Vergi ve SGK borcu olmadığına dair belgeler
yer alıyor. Ayrıca isteklilerin, ihale konusu taşınmazı yerinde gördüklerine dair belge sunmaları da zorunlu.
MÜTEAHHİTLER İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT
İhale şartnamesine göre, katılımcı firmaların belirli bir büyüklükte iş deneyimine sahip olması gerekiyor. Tahmin edilen bedelin en az %50’si oranında iş deneyimi şartı aranırken, bu durum ihalenin ciddi ve güçlü firmalar arasında rekabete sahne olacağını gösteriyor.
Ayrıca isteklilerin kullanılmamış nakit veya teminat kredisi gösterebilmeleri de şart koşuluyor. Bu kriterler, projenin finansal açıdan güçlü yatırımcıları hedeflediğini ortaya koyuyor.
TEKLİF SÜRECİNDE DİKKAT ÇEKEN DETAYLAR
İhale sürecinde tekliflerin hem nakit hem de bağımsız bölüm üzerinden yapılabileceği belirtildi. Ancak bağımsız bölüme denk gelen bir teklif söz konusuysa, öncelikle bağımsız bölüm teklif edilmesi gerekiyor. Aksi halde teklif geçersiz sayılabiliyor.
Ayrıca ihale kapsamında verilen teklifler geri alınamıyor ve değiştirilemiyor. Bu durum, yatırımcıların tekliflerini sunarken son derece dikkatli hareket etmelerini zorunlu kılıyor.
İDARE KARARINDA SERBEST
İhale ilanında dikkat çeken bir diğer önemli detay ise idarenin takdir yetkisi oldu. İdare, gerekçesini belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbest olacak. Bu da sürecin nihai kararının tamamen idarenin değerlendirmesine bağlı olduğunu gösteriyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: