Belediyeden Milyonluk Kiralama Hamlesi: 40 Farklı Noktada ATM Yeri Kiraya Veriliyor

İstanbul’un Tuzla ilçesinde belediyeye ait çeşitli taşınmazlar, kiralama yöntemiyle ekonomiye kazandırılacak. Tuzla Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, park alanı ve ATM yerlerini kapsayan taşınmazlar için kapalı teklif usulüyle kiralama ihalesi düzenlenecek. İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek.

İhale süreci, belediyeye ait farklı kullanım alanlarının belirli sürelerle kiraya verilmesini kapsarken, yatırımcılar ve ilgili sektör temsilcileri tarafından yakından takip ediliyor.

İHALENİN YASAL DAYANAĞI VE USULÜ

Tuzla Belediyesi tarafından yapılacak taşınmaz kiralama ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. İhaleler, Tuzla Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak olup, katılımcıların ihale günü ve saatinde hazır bulunmaları gerekecek.

Belediye, ihale sonucunda taşınmazları kiraya verip vermemekte serbest olduğunu da ilan metninde açıkça belirtti.

KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZLARIN GENEL ÖZELLİKLERİ

İlan kapsamında toplam iki ayrı kiralama kalemi bulunuyor. Bunlardan ilki Orhanlı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan park alanı, ikincisi ise Tuzla genelinde bulunan 40 adet ATM yerinin kiralanmasını kapsıyor.

Her iki taşınmaz grubu için de kullanım süresi, imar durumu, tahmini aylık kira bedeli ve geçici teminat tutarları ayrı ayrı belirlendi.

ORHANLI MAHALLESİ PARK ALANI KİRALAMASI

İhalenin ilk kaleminde, Orhanlı Mahallesi’nde 225 ve 280 parseller arasında kalan toplam 13.000 metrekarelik park alanı yer alıyor. Boş durumda bulunan bu alan, park alanı kullanım amacıyla 3 yıl süreyle kiraya verilecek.

Söz konusu taşınmaz için belirlenen tahmini aylık kira bedeli 650.000 TL + KDV olarak açıklanırken, geçici teminat tutarı ise 702.000 TL olarak belirlendi. Bu taşınmazın ihalesi, 18 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de kapalı teklif usulüyle yapılacak.

TUZLA GENELİNDE 40 ADET ATM YERİ KİRALAMASI

İhalenin ikinci kalemi, Tuzla genelinde bulunan toplam 40 adet ATM yerinin kiralanmasını kapsıyor. ATM yerleri, 10 yıl süreyle kiraya verilecek olup, kullanım durumu “boş” olarak açıklandı.

Bu kalem için belirlenen tahmini aylık kira bedeli 2.800.000 TL + KDV olarak duyuruldu. Geçici teminat bedeli ise 840.000 TL olarak ilan edildi. ATM yerlerinin kiralama ihalesi, 18 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 11.30’da gerçekleştirilecek.

ŞARTNAME BEDELLERİ VE TEMİN ŞARTLARI

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ilgili şartnameyi Tuzla Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin etmeleri gerekiyor. Orhanlı Mahallesi park alanı için şartname bedeli 3.000 TL olarak belirlenirken, 40 adet ATM yerinin kiralanmasına ilişkin şartname bedeli 10.000 TL olarak açıklandı.

Şartname dosyası ve makbuzu, ihaleye katılım için zorunlu belgeler arasında yer alıyor.

DAMGA VERGİSİ VE MALİ YÜKÜMLÜLÜKLER

İlan metninde yer alan bilgilere göre, 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu kapsamında kira sözleşmeleri için damga vergisi tahsil edilecek. Buna göre, kira sözleşmesi üzerinden binde 5,69 oranında ve kira süresine göre ayrıca binde 1,89 oranında damga vergisi uygulanacak.

Bu vergiler, ihale sonucunda sözleşme imzalanması aşamasında tahsil edilecek.

İHALEYE KATILIM İÇİN İSTENEN BELGELER

İhaleye katılacak şirketlerin ve şahısların, şartname dosyası ve makbuzu, geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu, kimlik ve ikamet belgeleri ile imza sirküleri veya imza beyannamelerini hazırlamaları gerekiyor. Temsil yoluyla katılım halinde noter tasdikli vekaletname ve imza belgelerinin sunulması zorunlu olacak.

Ortak girişimlerin katılımında ise noter tasdikli ortak girişim beyannamesi talep edilecek.

İHALE GÜNÜ VE KATILIM ŞARTI

İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, belirtilen belgelerle birlikte ihale gün ve saatinde Tuzla Belediye Encümeni’nde hazır bulunmaları gerekiyor. Belediye, ihale sürecini sonuçlandırıp sonuçlandırmamakta yetkili olduğunu ilan etti.