Samsun’un Canik ilçesinde belediyeye ait ticaret imarlı bir taşınmaz, ihale yöntemiyle satışa sunuluyor. Canik Belediye Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, Hasköy Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyeti belediyeye ait olan arsa nitelikli taşınmaz için kapalı teklif usulüyle ihale gerçekleştirilecek. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde yapılacak.
Canik Belediye Meclisinin 04.08.2025 tarihli ve 52 sayılı kararı doğrultusunda Belediye Encümenine verilen yetki kapsamında satış işlemi yürütülecek.
SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZIN KONUMU VE METREKARESİ
İhaleye konu taşınmaz, Samsun İli Canik İlçesi Hasköy Mahallesi’nde bulunuyor. 13762 ada, 4 parsel numarasına sahip olan arsa, toplam 2.585,39 metrekare yüzölçümüne sahip. Taşınmazın hisse durumu “tam” olarak belirtilirken, mülkiyetinin tamamı Canik Belediyesi’ne ait bulunuyor.
Merkezi konumu ve imar durumu nedeniyle dikkat çeken taşınmaz, ticaret odaklı yatırım planlayan gerçek ve tüzel kişiler tarafından yakından takip ediliyor.
İMAR DURUMU VE PLAN NOTLARI
Satışa çıkarılan taşınmaz, TİCK imar kullanımında yer alıyor. Emsal değeri E=1.40 olarak belirlenirken, maksimum yapı yüksekliği 4 kat olarak açıklandı. Taşınmaz, 21.05.2021 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planı ve plan notlarının 33. maddesine tabi tutuluyor.
Plan notlarına göre, emsal uygulaması yapılan parsellerde sıfır kot bina köşe değerleri, tabii zemine oturduğu en yüksek noktadan veriliyor. Ayrıca emsal verilen yapı adalarında ada bazında birleşme yapılması halinde mevcut emsal alan haklarının, bina kat adedi 10 kata kadar kullanılabilmesine imkân tanınıyor. Bu plan notları Hasköy Mahallesi dahil olmak üzere belirli mahalleleri kapsıyor.
MUHAMMEN BEDEL, BİRİM FİYAT VE GEÇİCİ TEMİNAT
Canik Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 34.902.765,00 TL olduğu bildirildi. Metrekare birim fiyatı ise 13.500 TL olarak açıklandı. İhaleye katılacak isteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli 1.047.082,95 TL olarak belirlendi.
Satış işleminin Katma Değer Vergisi’nden muaf olduğu, KDV Kanunu’nun 17/4-p maddesi kapsamında KDV istisnası uygulandığı da duyuruldu. Geçici teminatların, ihale tarih ve saatinden önce ada ve parsel bilgileri belirtilerek yatırılması gerekiyor.
İHALE TARİHİ, SAATİ VE YERİ
Taşınmaz satış ihalesi, 11 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da gerçekleştirilecek. İhale, Canik Belediyesi Hizmet Binası’nda bulunan Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak. İhale adresi ise Karşıyaka Mahallesi İlkbahar Sokak No:1, 55080 Canik/Samsun olarak açıklandı.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif usulüyle yapılacak.
ŞARTNAME TEMİNİ VE İHALEYE KATILIM ŞARTLARI
İhale şartnamesi, Samsun Canik Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden mesai saatleri içerisinde 1.000 TL bedel karşılığında temin edilebilecek. Şartnameyi almayan isteklilerin ihaleye katılması mümkün olmayacak.
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden nüfus cüzdanı sureti, ikametgâh belgesi, noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri, geçici teminat makbuzu, adli sicil kaydı ve belediyeye borcu olmadığına dair belge talep edilecek.
Vekâleten katılım sağlanması halinde noter onaylı vekâletname ve yetki belgelerinin sunulması gerekecek. Ortak girişimlerin katılımında ise her ortak için ayrı ayrı belgelerin ibraz edilmesi zorunlu olacak.
TEKLİFLERİN TESLİM ŞEKLİ VE ADRESİ
Teklifler, ihale tarih ve saatine kadar Canik Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne elden teslim edilebileceği gibi iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek. Posta ile gönderilen tekliflerin belirtilen saate kadar ilgili müdürlüğe ulaşması şart olacak.
Teklif sahibinin komisyonda hazır bulunmaması halinde, posta yoluyla gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: