Enerji Sektöründe Dev Özelleştirme: Soma A Termik Santrali Satışa Çıkarıldı!

T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Elektrik Üretim A.Ş. (EÜAŞ) mülkiyetinde bulunan Soma A Termik Santrali’nin özelleştirme sürecini resmen başlattı. Manisa’nın Soma ilçesinde yer alan ve önemli bir enerji üretim altyapısına sahip olan santral, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında “satış” yöntemiyle özelleştirilecek.

Özelleştirme ihalesi, santral sahasında yer alan taşınmazlar ile bu taşınmazlar üzerindeki EÜAŞ’a ait yapıların bir bütün halinde devrini kapsıyor. İhale konusu taşınmazlar, Soma ilçesi İstasyon Mahallesi sınırlarında bulunan 11 ada 49, 52 ve 54 parsellerden oluşuyor. Toplam yüzölçümü 91 bin 399 metrekare olan alan, Soma A Termik Santrali’nin tamamını içeriyor.

İHALE PAZARLIK VE AÇIK ARTIRMA USULÜYLE YAPILACAK

Özelleştirme İdaresi tarafından yapılan açıklamaya göre ihale, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınması ve ardından pazarlık görüşmeleri yapılması suretiyle gerçekleştirilecek. Pazarlık görüşmelerine katılan teklif sahipleri arasında yapılacak açık artırma ile ihale sonuçlandırılacak.

Bu yöntemle, yatırımcıların rekabetçi bir ortamda teklif sunmaları hedeflenirken, nihai satış bedeli açık artırma aşamasında belirlenecek.

KİMLER İHALEYE KATILABİLİR?

İhaleye yalnızca tüzel kişiler ile Ortak Girişim Grupları (OGG) katılabilecek. Gerçek kişiler ve özel yatırım fonları, ancak en az bir tüzel kişinin yer aldığı Ortak Girişim Grubu bünyesinde ihaleye dahil olabilecek. İhaleye katılım için Gizlilik Taahhütnamesi’nin imzalanması ve İhale Şartnamesi ile Tanıtım Dokümanı’nın satın alınması zorunlu tutuluyor.

Ortak Girişim Gruplarında, şartname ve tanıtım dokümanını grup üyelerinden birinin satın alması yeterli olurken, grubun her bir üyesinin ayrı ayrı gizlilik taahhütnamesi imzalaması gerekiyor.

ŞARTNAME BEDELİ VE GEÇİCİ TEMİNAT TUTARI

Soma A Termik Santrali ihalesi için ihale şartnamesi ve tanıtım dokümanı bedeli 75 bin TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların ayrıca 20 milyon TL tutarında geçici teminat yatırmaları gerekiyor.

Şartname bedeli ve geçici teminat, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı adına Türkiye Vakıflar Bankası’ndaki ilgili hesaba yatırılacak. Yapılan ödemelerde banka dekontunun açıklama bölümünde yatırımcı unvanı, vergi kimlik numarası veya T.C. kimlik numarası ile ihale bilgilerine yer verilmesi şartı aranıyor. Şartname bedeli olarak yatırılan tutarların iadesi yapılmayacak.

SON TEKLİF TARİHİ 10 ŞUBAT 2026

İhaleye katılacak yatırımcıların, teklif mektuplarını ve şartnamede istenilen tüm belgeleri en geç 10 Şubat 2026 tarihine kadar teslim etmeleri gerekiyor. Teklif dosyaları, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ankara Kurtuluş’ta bulunan merkez adresine saat 18.00’e kadar elden teslim edilecek.

Belirtilen süre sonrasında yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacak.

ÖDEME ŞARTLARI VE VADELİ SATIŞ SEÇENEĞİ

İhale bedeli Türk Lirası cinsinden teklif edilecek. Satış bedeli peşin olarak ödenebileceği gibi vadeli ödeme seçeneği de sunuluyor. Vadeli ödeme tercih edilmesi halinde, ihale bedelinin en az yüzde 25’i peşin olarak ödenecek. Kalan tutar ise en fazla 48 ay vadeyle, 12 ayda bir ödeme yapılacak şekilde tahsil edilecek.

Vadeye bağlanan tutara yıllık yüzde 30 oranında basit faiz uygulanacak. Vadeli ödeme seçeneğinin tercih edilmesi durumunda, sözleşme imza tarihinde kesin teminat mektubu verilmesi zorunlu olacak.

YABANCI SERMAYELİ ŞİRKETLER İÇİN ÖZEL HÜKÜMLER

İhale konusu santralin yabancı ülkelerde kurulu şirketlere veya Türkiye’de faaliyet gösteren yabancı sermayeli şirketlere devri, Doğrudan Yabancı Yatırımlar Mevzuatı, Tapu Kanunu ve Elektrik Piyasası mevzuatı çerçevesinde gerçekleştirilecek. Bu kapsamda yatırımcıların, satışın hukuki olarak mümkün olup olmadığını önceden araştırmaları gerekiyor.

VERGİ VE HARÇ MUAFİYETİ SAĞLANACAK

Özelleştirme İdaresi, ihale sürecinin 4046 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde yürütüleceğini ve özelleştirme işlemlerinin her türlü vergi, resim, harç ve KDV’den muaf olduğunu duyurdu. İhalenin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığı da ayrıca vurgulandı.

İDARE TARİH DEĞİŞİKLİĞİ YAPABİLİR

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, son teklif verme tarihini ileri bir tarihe erteleme veya yeniden belirleme hakkını saklı tutuyor. Olası değişiklikler, teklif verme süresi sona ermeden kamuoyuna duyurulacak.