Eskişehir Odunpazarı Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan önemli bir taşınmazı satışa sunuyor. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre gerçekleştirilecek ihale kapsamında, Emek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ticaret imarlı arsa için kapalı teklif usulü uygulanacak. Satışa konu taşınmaz, hem yatırımcıların hem de ticari proje geliştirmek isteyenlerin dikkatini çekiyor.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
İhale kapsamında satışa çıkarılacak taşınmaz, Odunpazarı ilçesi Emek Mahallesi’nde 17483 ada 1 parselde kayıtlı bulunuyor. Toplam 2.006,99 metrekare yüzölçümüne sahip olan arsa, 4 kat ticaret alanı imarına sahip olmasıyla öne çıkıyor. Emsal değeri E=1,20 olarak belirlenen taşınmaz, şehir merkezine yakın konumu ve ticari potansiyeli ile stratejik bir yatırım alanı olarak değerlendiriliyor.
Kıymet Takdir Bedeli ve Teminat Bedelleri
Taşınmaz için belirlenen kıymet takdir bedeli 36.125.820 TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen isteklilerden, bu bedelin yüzde 3’üne karşılık gelen 1.083.774,60 TL geçici teminat bedelini yatırmaları talep ediliyor. İhale dokümanlarını temin etmek isteyenlerin ise 5.000 TL basılı evrak bedeli ödemesi gerekiyor.
İhale Usulü, Tarihi ve Yeri
Söz konusu taşınmazın satışı kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. İhale, 25 Aralık 2025 Perşembe günü saat 10.00’da, Odunpazarı Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak. İhaleye katılacak isteklilerin belirtilen saatten önce tüm evraklarını eksiksiz şekilde teslim etmeleri gerekiyor.
İhaleye Katılım Şartları
İhaleye hem gerçek kişiler hem de tüzel kişiler katılabiliyor. Gerçek kişilerden; e-Devlet üzerinden alınabilecek ikametgâh belgesi, nüfus cüzdan sureti, noter tasdikli imza beyannamesi, geçici teminat belgesi ve ihale dokümanının satın alındığına dair belge isteniyor. Ayrıca Odunpazarı Belediyesine borcu olmadığına dair, ihale günü tarihli “borcu yoktur” yazısının sunulması zorunlu tutuluyor.
Tüzel Kişiler İçin Gerekli Belgeler
Tüzel kişilerden ise ticaret siciline kayıtlı olduklarını gösteren belgeler, güncel Ticaret Sicil Gazeteleri, noter tasdikli imza beyannamesi, geçici teminat makbuzu ve ihale dokümanı alım belgesi talep ediliyor. Dernek ve vakıfların ayrıca yetkili organ kararlarını ibraz etmeleri gerekiyor. Yabancı tüzel kişilerin belgelerinin ise Türk Konsolosluğu veya Dışişleri Bakanlığı onaylı olması şartı aranıyor.
Ortak Girişimler de Katılabilecek
İhaleye ortak girişim şeklinde katılım sağlanması da mümkün. Bu durumda tüm ortakların istenilen belgeleri ayrı ayrı sunmaları ve ortak girişim beyannamesi vermeleri gerekiyor. İhalenin kazanılması halinde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi ibraz edilecek.
Teminat ve Ödeme Şartları
Geçici ve kesin teminat olarak Türk Lirası, banka teminat mektupları veya devlet iç borçlanma senetleri kabul edilecek. Süresiz teminat mektupları dışındaki teminatların, Odunpazarı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine yatırılması zorunlu olacak.
İhaleye Katılamayacaklar
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6’ncı maddesi kapsamında yer alan kişiler, doğrudan ya da dolaylı olarak ihaleye katılamayacak. Bu yasağa rağmen ihaleye girildiğinin tespiti halinde ihale iptal edilecek ve yatırılan teminat gelir kaydedilecek.
Doküman Temini ve İdarenin Yetkisi
İhale dokümanları, Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak incelenebilecek. Teklif vermek isteyenlerin, dokümanları belirtilen ücret karşılığında satın almaları zorunlu olacak. Belediye, uygun bedeli belirlemede ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu da ilan metninde duyurdu.
Yorumlar
Kalan Karakter: