Edirne’nin Keşan ilçesinde, Belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazlar satışa çıkarılıyor. Keşan Belediye Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, farklı nitelik ve büyüklüklere sahip taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satılacak. İhaleler, 23 Aralık 2025 Salı günü Keşan Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Satışa çıkarılan taşınmazların tamamı Katma Değer Vergisi’nden (KDV) muaf olacak. Bu durum, yatırımcılar ve alıcılar açısından önemli bir mali avantaj sunuyor.
Satışa Sunulan Taşınmazların Özellikleri
Belediye tarafından yayımlanan ilan kapsamında, Keşan ilçesinin farklı mahallelerinde yer alan taşınmazlar satışa sunuldu. İhaleye çıkarılan taşınmazların başlıca özellikleri şöyle:
Yukarı Zaferiye Mahallesi’ndeki Dört Katlı Dükkan
Ada/Parsel: 1442/8
Net Alan: 765,49 m²
Niteliği: Dört katlı dükkan
Kat Durumu: İkinci bodrum + birinci bodrum + zemin + birinci kat
Bağımsız Bölüm: 1 No’lu bağımsız bölüm
Muhammen Bedel: 17.000.000 TL
Geçici Teminat: 510.000 TL
İhale Saati: 23 Aralık 2025 – 15.00
Bu taşınmaz, ticari kullanım potansiyeli ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor.
İstasyon Mahallesi’nde Geniş Arsa
Ada/Parsel: 100/81
Alan: 10.193,74 m²
İmar Durumu:
Emsal (E): 0.90
Yençok: 5 kat
TAKS: 0.40
Konut Dışı Kentsel Yapılaşma Alanı
Muhammen Bedel: 47.500.000 TL
Geçici Teminat: 1.425.000 TL
İhale Saati: 23 Aralık 2025 – 15.15
Söz konusu arsa, imar durumu ve büyüklüğü itibarıyla büyük ölçekli ticari ve yatırım projelerine uygun nitelik taşıyor.
İhaleler Nerede ve Nasıl Yapılacak?
İhaleler, Yukarı Zaferiye Mahallesi İlyasbey Caddesi No: 23/E adresinde bulunan Keşan Belediyesi Encümen Salonu’nda, Belediye Encümeni tarafından yapılacak.
İhale süreci, kapalı teklif usulü ile yürütülecek. Belediye, 2886 sayılı Kanun’un 29’uncu maddesi uyarınca ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak; encümenin bu konudaki kararı kesin nitelik taşıyacak.
İhale Dokümanı Nereden Temin Edilecek?
İhale dokümanları;
Keşan Belediyesi Hizmet Binası
Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünden
mesai saatleri içinde ücretsiz olarak incelenebilecek. Ancak ihaleye katılıp teklif vermek isteyen isteklilerin, her taşınmaz için 2.000 TL bedel karşılığında ihale dokümanını satın almaları zorunlu olacak.
Teklif Teslim Şartları ve Son Tarih
İhaleye katılmak isteyenlerin;
Hazırladıkları teklif zarflarını,
En geç 23 Aralık 2025 günü saat 11.00’e kadar,
Keşan Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor.
Teklifler elden teslim edilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek. Posta ile gönderilen tekliflerin, belirtilen saate kadar Komisyon Başkanlığı’na ulaşması şart. Postadaki gecikmeler dikkate alınmayacak.
Geçici Teminat ve Ödeme Süreci
Geçici teminatlar;
Keşan Belediyesi veznesine,
Ya da Vakıfbank Keşan Şubesi’ndeki belediyeye ait IBAN numarasına,
yatırılabilecek.
İhale sonuçlandıktan sonra, ihalenin üzerinde kaldığı istekli;
Satış bedelini,
Vergi, resim ve harçların tamamını,
15 gün içinde yatırmak zorunda olacak. Süresi içinde ödeme yapılmaması halinde ihale iptal edilecek ve geçici teminat gelir kaydedilecek.
Kimler İhaleye Katılabilir?
İhaleye;
Gerçek kişiler,
Tüzel kişiler,
katılabilecek. Katılımcılardan, kimlik belgeleri, imza beyannameleri, borcu yoktur yazısı, teklif mektubu, geçici teminat belgesi ve yasaklı olunmadığına dair beyan gibi çok sayıda resmi belge talep edilecek.
Yatırımcılar İçin Dikkat Çeken Fırsat
Keşan Belediyesi’nin satışa sunduğu taşınmazlar, KDV muafiyeti, imar potansiyeli ve konumlarıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. İhale sürecine katılmak isteyenlerin, ilan metninde belirtilen şartları ve süreleri eksiksiz şekilde yerine getirmesi gerekiyor.
Tüm detaylar, Keşan Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nden temin edilebiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: