Belediyeler Milyonluk Taşınmazları Satışa Ve Kiralamaya Çıkarıyor!

Türkiye'nin iki büyük kentinde belediyelerin taşınmaz ihaleleri peş peşe gündeme geldi. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerinde bulunan taşınmazları satışa çıkarırken, İstanbul Sarıyer Belediyesi ise Zekeriyaköy'deki geniş kullanım alanına sahip taşınmazı 10 yıllığına kiraya verecek.

İki ayrı ihalede belirlenen milyonlarca liralık muhammen bedeller dikkat çekerken, yatırım yapmak isteyenler için ihale tarihleri ve katılım şartları da açıklandı.

GAZİANTEP’TE MİLYONLUK TAŞINMAZLAR SATILACAK

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan ilana göre Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerinde bulunan taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü artırma suretiyle ayrı ayrı satışa çıkarılacak.

Satış listesinde konut ve ticaret imarlı taşınmazlar bulunuyor.

İlan kapsamında yer alan taşınmazların muhammen bedelleri arasında en dikkat çekici rakam ise 276 milyon 22 bin 400 TL oldu.

EN YÜKSEK BEDEL 276 MİLYON TL

Gaziantep Emek Mahallesi'nde bulunan 10438 ada 2 parsel numaralı 6.900,56 metrekarelik taşınmaz, ticaret imarlı olarak satışa sunuluyor.

E:1.35 ve Yençok:5 kat yapılaşma koşullarına sahip taşınmazın m² rayiç değeri 40 bin TL, muhammen bedeli ise 276 milyon 22 bin 400 TL olarak belirlendi.

Bu taşınmaz için geçici teminat tutarı da 8 milyon 280 bin 672 TL olarak açıklandı.

208 MİLYON TL’LİK BİR TAŞINMAZ DAHA

Gaziantep'teki ihalede dikkat çeken bir diğer taşınmaz ise 15 Temmuz Mahallesi 6434 ada 6 parsel numaralı arazi oldu.

6.942,43 metrekarelik ticaret imarlı taşınmazın m² rayiç değeri 30 bin TL, muhammen bedeli 208 milyon 272 bin 900 TL, geçici teminatı ise 6 milyon 248 bin 187 TL olarak belirlendi.

KONUT İMARLI ARSALAR DA LİSTEDE

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin satış ilanında Beştepe ve K.Kızılhisar mahallelerinde bulunan konut imarlı taşınmazlar da yer aldı.

K.Kızılhisar Mahallesi'ndeki iki taşınmazın muhammen bedelleri 42 milyon 174 bin 640 TL ve 25 milyon 651 bin 120 TL olarak açıklandı.

Beştepe Mahallesi'ndeki taşınmazların muhammen bedelleri ise 23 milyon 112 bin 540 TL, 40 milyon 250 bin TL, 23 milyon 111 bin TL ve 31 milyon 181 bin 370 TL olarak belirlendi.

ÖDEMEDE 5 TAKSİT İMKÂNI

Gaziantep'teki satışlarda alıcılara ödeme kolaylığı da sağlanıyor.

İlan şartlarına göre taşınmaz bedeli peşin veya en az yüzde 25'i peşin ödenebilecek. Kalan tutar ise birer aylık dönemler halinde 5 eşit taksitte, kanuni faiz uygulanarak ödenebilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin ayrıca taşınmaza göre belirlenen geçici teminatı yatırması gerekiyor.

GAZİANTEP’TE İHALELER EYLÜL AYINDA

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin ilanında yer alan taşınmazlar için ihale tarihleri 16 Eylül 2026 ve 23 Eylül 2026 olarak belirlendi.

Teklif zarflarının ilgili ihale tarihinde saat 12.00'ye kadar teslim edilmesi gerekiyor.

İhaleler Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek.

İSTANBUL’DA 150 MİLYON TL’LİK KİRALAMA İHALESİ

Öte yandan İstanbul Sarıyer Belediyesi de dikkat çeken bir taşınmazı kiraya vermek üzere ihaleye çıkarıyor.

Zekeriyaköy Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle 10 yıllığına kiralanacak.

İhalenin 10 yıllık muhammen bedeli 150 milyon TL + KDV olarak açıklandı.

Geçici teminat bedeli ise 4 milyon 500 bin TL olarak belirlendi.

TAŞINMAZIN KULLANIM ALANI DİKKAT ÇEKİYOR

Kiralama ihalesine konu taşınmaz, 3 pafta 1406 parsel üzerinde bulunuyor.

Alanın içerisinde birden fazla yapı yer alıyor.

1 No'lu Bina'da bodrum kat 847,98 metrekare, zemin kat 462,84 metrekare, 1. normal kat 481,60 metrekare ve çatı arası 332,92 metrekare olarak belirtiliyor.

2 No'lu Bina'da ise bodrum kat 156,27 metrekare, zemin kat 128,81 metrekare kullanım alanı bulunuyor.

Ayrıca park alanı üzerinde bulunan 6 No'lu Güvenlik Kulübesi'nin alanı 10,24 metrekare.

SARİYER’DE İHALE 24 EYLÜL’DE

Sarıyer Belediyesi'nin Zekeriyaköy'deki taşınmaz için düzenleyeceği ihale 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.30'da gerçekleştirilecek.

İhale, Pınar Mahallesi Günyüzü Caddesi No:2 Sarıyer/İstanbul adresindeki binada Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

İhaleye katılacakların gerekli belgeleri aynı gün saat 10.00'a kadar Sarıyer Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim etmesi gerekiyor.

Posta yoluyla gönderilecek tekliflerin de ihale günü saat 10.00'a kadar idareye ulaşması şart.

ŞARTNAME BEDELLERİ DE BELLİ OLDU

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin taşınmaz satış ihalesinde şartname bedeli 1.000 TL olarak belirlendi.

Sarıyer Belediyesi'nin 10 yıllık kiralama ihalesinde ise ihale şartnamesi ve eklerini satın almak isteyenlerin 30 bin TL ödemesi gerekiyor.

Her iki ihalede de katılımcıların şartnamelerde belirtilen belgeleri eksiksiz şekilde hazırlaması gerekiyor.

YATIRIMCILAR İÇİN İKİ FARKLI İHALE

Gaziantep'teki satış ihalesinde yüz milyonlarca liralık ticaret imarlı taşınmazların yanı sıra konut imarlı arsalar da satışa sunulurken, Sarıyer'deki ihale uzun süreli kiralama modeliyle öne çıkıyor.

Gaziantep'teki taşınmazların satışından elde edilecek bedel doğrudan satın alma işlemine konu olurken, Sarıyer'deki taşınmaz için belirlenen 150 milyon TL'lik tutar 10 yıllık muhammen kira bedeli olarak açıklandı.

İhalelere katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ilgili belediyelerin ilanlarında belirtilen şartları ve belge teslim sürelerini dikkatle takip etmesi gerekiyor.