İnşaat Devleri Antakya’ya Odaklandı! Belediye 7 Değerli Arsayı Satıyor: 82 Milyon TL’lik Rekor Bedel!

Hatay Büyükşehir Belediyesi, Antakya ilçesinde bulunan ve mülkiyeti belediyeye ait 7 ayrı arsayı satışa çıkardığını duyurdu. Resmi ilana göre taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda kapalı teklif ve açık teklif usulüyle ihale edilecek. İhaleler 10 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılan arsalar Antakya ilçesine bağlı Kisecik, Günyazı ve Avsuyu mahallelerinde yer alıyor. Taşınmazların tamamı konut alanı imarına sahip olup bazı parsellerde park ve yol alanı da bulunuyor.

İHALE 10 MART 2026’DA YAPILACAK

İhale süreci 10 Mart 2026 Salı günü farklı saatlerde gerçekleştirilecek. İhaleler, Antakya Şehirler Arası Otobüs Terminali yanı Ulaşım Dairesi Başkanlığı binası 2. katta bulunan Encümen toplantı odasında yapılacak.

Muhammen bedeli yasal limitin üzerinde olan taşınmazlar için kapalı teklif usulü, limit altında kalanlar için ise açık teklif usulü uygulanacak. İhaleye katılmak isteyenlerin başvuru dosyalarını en geç 9 Mart 2026 saat 16.00’ya kadar İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’na teslim etmeleri gerekiyor.

KİSECİK MAHALLESİ’NDE 4 AYRI ARSA SATIŞTA

Antakya Kisecik Mahallesi’nde toplam 4 arsa ihale kapsamına alındı. Bu parsellerin tamamı konut alanı imarına sahip.

4.369,12 m² büyüklüğündeki arsanın muhammen bedeli 65.536.800 TL, geçici teminatı 1.966.104 TL olarak açıklandı.

5.487 m² büyüklüğündeki bir diğer arsa 82.305.000 TL muhammen bedelle satışa sunulacak. Geçici teminat tutarı 2.469.150 TL.

1.254,88 m² yüzölçümüne sahip parsel için belirlenen muhammen bedel 18.823.200 TL, geçici teminat ise 564.696 TL.

4.434 m² büyüklüğündeki arsa 66.510.000 TL muhammen bedelle ihaleye çıkacak. Bu taşınmaz için geçici teminat 1.995.300 TL olarak belirlendi.

Kisecik’teki arsaların imar durumu TAKS 0.20, Yençok 13 kat ve Emsal 1.60 (bir parselde E:1.00) olarak duyuruldu.

GÜNYAZI MAHALLESİ’NDE 59 MİLYON TL’LİK ARSA

Günyazı Mahallesi’nde yer alan 3.988 m² büyüklüğündeki konut alanı vasıflı arsa da ihale listesinde yer aldı. Söz konusu taşınmazın muhammen bedeli 59.820.000 TL olarak açıklandı. Geçici teminat bedeli ise 1.794.600 TL.

Bu parsel için belirlenen imar koşulları TAKS 0.20, Yençok 13 kat ve Emsal 1.60 şeklinde belirtildi.

AVSUYU MAHALLESİ’NDE İKİ ARSA DAHA SATIŞTA

Avsuyu Mahallesi’nde yer alan iki ayrı arsa da ihale kapsamında satışa çıkarıldı. Bu parseller konut alanı + park ve yol alanı imarına sahip.

6.996 m² büyüklüğündeki arsanın muhammen bedeli 6.996.000 TL, geçici teminatı 209.880 TL.

5.071 m² büyüklüğündeki diğer arsa 5.071.000 TL muhammen bedelle satışa sunulacak. Geçici teminat tutarı 152.130 TL olarak açıklandı.

Avsuyu’ndaki arsalar için belirlenen imar şartları TAKS 0.30, Yençok 3 kat ve Emsal 0.90 olarak duyuruldu.

İHALEYE KATILIM ŞARTLARI AÇIKLANDI

İhaleye gerçek kişiler, tüzel kişiler ve iş ortaklıkları katılabilecek. Katılımcılardan dilekçe, ihale dokümanı satın alındığına dair dekont, ikametgah belgesi, nüfus cüzdanı örneği, geçici teminat dekontu ve adli sicil kaydı gibi belgeler talep ediliyor.

Ayrıca ihaleye katılacak kişilerin belediyeye borcunun bulunmaması ve devlet ihalelerine katılmaktan yasaklı olmadıklarına dair yazılı beyanda bulunmaları gerekiyor.

Tüzel kişiler için de benzer belgeler istenirken, iş ortaklığı olması halinde her ortağın ilgili şartları ayrı ayrı taşıması gerekiyor.

İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR

İlan kapsamında; ihaleyi yapan idarenin ita amirleri, ihale sürecinde görev alan kişiler ve bunların ikinci dereceye kadar yakınları ihaleye katılamayacak. Ayrıca kamu ihalelerinden geçici veya sürekli yasaklı olanlar da teklif veremeyecek.

Bu yasaklara rağmen ihaleye katılanların teklifleri değerlendirme dışı bırakılacak ve geçici teminatları gelir kaydedilecek.

ŞARTNAME BEDELİ VE ÖDEME SÜRECİ

İhale şartnamesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nda ücretsiz incelenebilecek. Ancak ihaleye teklif verecek olanların şartname ve ek dokümanları 1.000 TL bedel karşılığında satın almaları zorunlu olacak. Bu bedel iade edilmeyecek.

İhale üzerinde kalan istekli, onaylanan ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde satış bedeli ile birlikte damga vergisi ve diğer yasal harçları peşin olarak ödemekle yükümlü olacak. Ödeme süresi içinde yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde ihale iptal edilecek ve geçici teminat gelir kaydedilecek.

Hatay’da yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken taşınmaz satış ihalesi, 10 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.