27 Şubat 2026 tarihli ve 33181 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile İstanbul’daki kentsel dönüşüm uygulamalarına yönelik yapım yardımı düzenlemesinde değişikliğe gidildi. Karar Sayısı 10960 olarak yayımlanan düzenleme, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 5’inci maddesi gereğince yürürlüğe konuldu.
26 Şubat 2026 tarihini taşıyan karar, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayımlandı. Değişiklik, 22 Şubat 2024 tarihli ve 8189 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe giren mevcut düzenlemede revizyon içeriyor.
8189 SAYILI KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILDI
Yeni düzenleme ile “İstanbul İlinde Yürütülecek Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Kapsamında Yapım İçin Yardım Verilmesine İlişkin Karar”ın 3’üncü maddesinde değişiklik yapıldı. Özellikle maddenin on ikinci ve on üçüncü fıkralarında yer alan ifadeler yeniden düzenlendi.
Karara göre, 3’üncü maddenin on ikinci fıkrasında bulunan “yine hak sahiplerine ait” ibaresi yürürlükten kaldırıldı. Bu ifade artık ilgili hüküm metninde yer almayacak.
Aynı maddenin on üçüncü fıkrasında ise “31/12/2026 tarihine kadar” ibaresinden sonra gelmek üzere “6306 sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar için” ifadesi eklendi. Böylece süre şartı, belirli bir hukuki çerçeveye bağlanmış oldu.
6306 SAYILI KANUN VURGUSU
Yapılan değişiklikte özellikle 6306 sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar ifadesinin eklenmesi dikkat çekti. Bu ekleme ile yapım yardımı uygulamasının hangi yapılar için geçerli olduğuna dair kapsam netleştirildi.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, riskli alan ve riskli yapıların dönüştürülmesine ilişkin usul ve esasları düzenliyor. Yeni değişiklik, İstanbul’daki uygulamaların bu kanun çerçevesinde onaylanmış riskli yapılarla ilişkilendirilmesini açık şekilde ortaya koyuyor.
SÜRE İFADESİNE YENİ EKLEME
Kararda yer alan bir diğer önemli detay ise süreye ilişkin hükümde yapılan değişiklik oldu. Mevcut metinde yer alan “31/12/2026 tarihine kadar” ibaresi korunurken, bu sürenin hangi yapılar için geçerli olduğuna dair açıklık getirildi.
Eklenen ifade ile birlikte süre şartının 6306 sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar için uygulanacağı belirtildi. Böylece uygulama alanı somut bir yasal zemine bağlandı.
KARAR YAYIM TARİHİNDE YÜRÜRLÜĞE GİRDİ
Kararın 2’nci maddesine göre, söz konusu düzenleme yayımı tarihinde yürürlüğe girdi. Yani 27 Şubat 2026 itibarıyla değişiklikler resmen uygulanmaya başlandı.
Kararın 3’üncü maddesinde ise hükümleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüteceği hükme bağlandı. Böylece uygulama ve denetim süreci ilgili bakanlık tarafından gerçekleştirilecek.
İSTANBUL’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI
İstanbul, deprem riski ve yapı stoku nedeniyle kentsel dönüşüm çalışmalarının yoğun olarak yürütüldüğü iller arasında yer alıyor. Bu kapsamda yapım için sağlanan yardımlar, dönüşüm sürecinde hak sahiplerine yönelik destek mekanizması olarak uygulanıyor.
Yeni düzenleme ile birlikte yardım kapsamındaki bazı ifadelerin kaldırılması ve belirli yapılar için açık atıf yapılması, uygulama esaslarında teknik bir güncelleme anlamı taşıyor.
KARAR SAYISI VE HUKUKİ DAYANAK
Karar Sayısı 10960 olarak yayımlanan düzenleme, 26 Şubat 2026 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı niteliğinde. Hukuki dayanak olarak 6306 sayılı Kanun’un 5’inci maddesi gösterildi.
22 Şubat 2024 tarihli ve 8189 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe giren önceki metin üzerinde yapılan bu değişiklikle birlikte, İstanbul’daki kentsel dönüşüm yapım yardımı uygulamasında metin bazlı revizyon gerçekleştirilmiş oldu.
27 Şubat 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan karar, İstanbul’da yürütülen kentsel dönüşüm uygulamalarına ilişkin yapım yardımı düzenlemesinde yeni bir hukuki çerçeve ortaya koydu. Değişiklikler yayım tarihi itibarıyla yürürlüğe girerken, uygulama süreci ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda sürdürülecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: