Karaburun'da Gözler Bu İhalede: Dev Arsa Denize Yakın Konumuyla Rekor Fiyata Koşuyor!

İzmir'in Ege kıyılarındaki incisi Karaburun'da, mülkiyeti belediyeye ait çok kıymetli bir taşınmaz, yatırımcıların iştahını kabartıyor. Çatalkaya Mahallesi'ndeki bu arsa niteliğindeki arazi, sadece 19.673,00 metrekarelik devasa yüzölçümüyle değil; aynı zamanda yola cepheli, çevresinde yazlık sitelerin bulunduğu ve denize yakın eşsiz konumuyla da dikkat çekiyor. Sektör uzmanları, tahmini bedeli 393.460.000,00 TL olan bu arazinin, cazibesi nedeniyle açık artırmada çok daha yüksek fiyatlara ulaşmasını bekliyor.

Kapalı Teklif Usulü İhale Detayları

Karaburun Belediyesi, bu değerli taşınmazı 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/A maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile satışa çıkarıyor. Arsanın imar durumu Konut Alanı olarak belirlenmiş olup, TAKS:0,15 ve KAKS:0,30 yapılaşma koşullarına sahiptir.

Karaburun Belediyesi'nden Dev Arsa İhalesi: Tahmini Bedel 393 Milyon TL!

İzmir'in gözde ilçesi Karaburun'da, belediyeye ait dev bir arsa satışa çıkarılıyor. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/A maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek bu önemli ihale, gayrimenkul yatırımcılarının ve inşaat firmalarının dikkatini çekiyor. İhale tarihi ve taşınmaza dair kritik bilgiler yatırım potansiyelini gözler önüne seriyor.

İhale Tarihi ve Konumu Belli Oldu

Karaburun Belediyesi Encümeni huzurunda yapılacak olan satış ihalesi, 30 Ekim 2025 Perşembe günü saat 14:00'te gerçekleştirilecek. İhale, Merkez Mahallesi Başkomutan Atatürk Caddesi No:4 adresindeki Karaburun Belediyesi Başkanlık Konağı'nda yapılacak.

Satışa sunulan taşınmazın detayları ise şu şekilde:

Mahalle: Çatalkaya

Ada/Parsel: 135/1

Niteliği: Arsa

Alanı: Tam 19.673,00 m²

İmar Durumu: Konut Alanı, TAKS:0,15, KAKS:0,30

Tahmini Bedel: Dev rakam: 393.460.000,00 TL (Üç yüz doksan üç milyon dört yüz altmış bin Türk Lirası)

Geçici Teminat: 11.803.800,00 TL

İhaleye Katılım Şartları ve Teminat Bilgileri

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ihale saatinden en geç bir saat önce gerekli başvuru evraklarını Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekiyor.

Geçici Teminat bedeli, tahmini bedel üzerinden %3 oranında belirlenmiş olup, ihaleye girmeden önce belediye hesabına (T.C. Ziraat Bankası Karaburun Şubesi TR 38 0001 0001 4313 5854 48 5001 IBAN) veya veznesine yatırılmalıdır.

İhale sonucu sözleşme imzalanmadan önce, ihale bedeli üzerinden %6 oranında Kesin Teminat alınacaktır.

İhaleye katılacaklardan istenen belgeler (nüfus kayıt örneği, ikametgâh, borcu yoktur belgesi, noter onaylı vekaletname vb.) ilanda detaylı olarak belirtilmiştir. Ayrıca, ihaleye ait şartname 2.000,00 TL karşılığında Mali Hizmetler Müdürlüğü'nden temin edilebilir.

Önemli Not: Kapalı Teklif Usulü ile yapılan bu ihalede, teklif zarflarının (iç zarf ve dış zarf) ilanda belirtilen kurallara uygun olarak hazırlanması ve mühürlenmesi zorunludur. İhale Komisyonu'nun ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu unutulmamalıdır.

Karaburun'un Çatalkaya bölgesindeki bu büyük yatırım fırsatını değerlendirmek isteyenlerin, belirtilen tarih ve şartlara uygun olarak hazırlıklarını tamamlamaları gerekiyor.