Erdemli Milli Emlak Müdürlüğü, Çiriş Mahallesi mevkiinde yer alan ve 16.532,84 m² yüzölçümüne sahip ham toprağı, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle satışa çıkarıyor.
Satış ihalesi, 12 Aralık 2025 Cuma günü saat 09:00’da, Erdemli Hükümet Konağı giriş katında Milli Emlak Müdürü odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda gerçekleştirilecek. Taşınmazın muhammen bedeli 15.710.000 TL olarak belirlenmiş olup, geçici teminat tutarı ise 1.571.000 TL olarak açıklandı.
İhale Usulü ve Katılım Koşulları
İhale, açık teklif usulü ile yapılacak ve katılımcıların ihaleye katılabilmesi için önceden geçici teminat bedelini ibraz etmeleri gerekiyor. Teminat, nakit, bankalar veya katılım bankalarının süresiz teminat mektupları, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya belirlenen konvertibl dövizler ile ödenebilir.
Gerçek kişiler için gerekli belgeler arasında nüfus cüzdanı sureti, TC kimlik numarası, kanuni ikametgah belgesi ve geçici teminat makbuzu yer alıyor. Özel hukuk tüzel kişilerinin ise ek olarak, tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösteren noter tasdikli imza sirküleri veya vekaletname sunmaları zorunlu.
Kamu tüzel kişilerinin katılımı halinde de, temsil yetkilerini gösterir resmi belgeler İhale Komisyonu’na sunulacak.
Şartname ve Teklif Sunma
İhaleye ilişkin şartname, Erdemli Milli Emlak Müdürlüğü’nde mesai saatleri içinde bedelsiz olarak incelenebilir. İhaleye katılacakların teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile göndermeleri de mümkün, ancak postadaki gecikmeler dikkate alınmayacak.
Teklifler, ihale saatinden önce İlçe Milli Emlak Müdürlüğü’ne ulaştırılmak zorunda ve ihale sırasında fazla katılım olması halinde, ihalenin başlama ve bitiş saatleri ile yeri değişebilir.
Vergi, Harç ve Ödeme Avantajları
Satışı yapılacak taşınmazlar, 4706 sayılı Kanun gereği KDV, vergi ve resim harçtan muaf olacak. Ayrıca, satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi tutulmayacak.
İhaleyi kazananlar, satış bedelini peşin öderlerse %20 indirim hakkına sahip olacak. İstek halinde, satış bedeli taksitle ödenebilecek, peşinat en az dörtte biri olacak ve kalan tutar en fazla iki yıl içinde kanuni faiziyle birlikte ödenebilecek.
Döner Sermaye Bedeli ve Komisyon Yetkisi
Satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından, 5 milyon TL’ye kadar %1, 5-10 milyon TL arası %0,5 ve 10 milyon TL’yi aşan kısım için %0,25 oranında bedel tahsil edilecek.
Erdemli Milli Emlak Müdürlüğü ihale komisyonu, gerekçesini belirterek ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbesttir.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Çiriş Mahallesi’nde bulunan 16.532 m²’lik tarla, yatırımcılar ve tarım sektöründe faaliyet göstermek isteyen girişimciler için büyük bir fırsat olarak öne çıkıyor. Hem stratejik konumu hem de devlet garantisiyle satışı, taşınmazı cazip bir yatırım seçeneği hâline getiriyor.
İhale ve şartnameye dair detaylar www.milliemlak.gov.tr ve mersin.csb.gov.tr adreslerinden de takip edilebilir.
Yorumlar
Kalan Karakter: