13 Şubat 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararlarıyla Muğla ve Rize’de sosyal konut projeleri kapsamında önemli bir adım atıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan 10942 ve 10943 sayılı kararlar doğrultusunda, her iki ilde belirlenen proje alanlarında bulunan bazı özel mülkiyete ait taşınmazların acele kamulaştırılmasına hükmedildi. Kararların, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesi kapsamında alınması dikkat çekti.
TOKİ tarafından yürütülecek sosyal konut projeleri için alınan acele kamulaştırma kararları, bölgedeki konut ihtiyacının karşılanması amacıyla atılan yeni bir adım olarak değerlendiriliyor.
MUĞLA KAVAKLIDERE’DE BAĞLANTI YOLU VE PROJE SAHASI İÇİN KAMULAŞTIRMA
Resmî Gazete’de yer alan 10942 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’na göre, Muğla’nın Kavaklıdere ilçesine bağlı Çayboyu Mahallesi’nde bulunan bazı taşınmazlar acele kamulaştırma kapsamına alındı. Ekli haritada sınırları belirtilen bağlantı yolu ve proje sahasına rastlayan özel mülkiyete konu alanların, bölgede planlanan sosyal konut projesi için Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından kamulaştırılacağı belirtildi.
Karar metninde, söz konusu kamulaştırmanın sosyal konut ihtiyacının karşılanması amacıyla gerçekleştirileceği vurgulanırken, proje alanında altyapı ve ulaşım düzenlemelerinin de yapılmasının planlandığı ifade edildi. Özellikle bağlantı yolunun projeye entegre edilmesi, bölgedeki ulaşım ağının güçlendirilmesi açısından önem taşıyor.
RİZE MERKEZ YAĞLITAŞ MAHALLESİ’NDE ACELE KAMULAŞTIRMA KARARI
Aynı Resmî Gazete’de yayımlanan 10943 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ise Rize’nin Merkez ilçesine bağlı Yağlıtaş Mahallesi’ni kapsıyor. Karara göre, sosyal konut projesinin hayata geçirilmesi amacıyla belirlenen alan içerisinde kalan ve özel mülkiyete konu taşınmazların TOKİ tarafından acele kamulaştırılmasına karar verildi.
Ekli haritada sınırları gösterilen proje sahasının, bölgedeki konut ihtiyacını karşılamaya yönelik planlanan çalışmaların merkezinde yer aldığı belirtiliyor. Rize’de alınan bu kararın, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik yeni konut projelerinin hızlandırılması açısından önemli bir gelişme olduğu değerlendiriliyor.
KAMULAŞTIRMA KANUNU’NUN 27’NCİ MADDESİ NE ANLAMA GELİYOR?
Her iki kararın da 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesi gereğince alınmış olması, “acele kamulaştırma” uygulamasını gündeme getirdi. Bu madde kapsamında, kamu yararı görülen projelerde kamulaştırma süreci hızlandırılarak idarenin taşınmazlara daha hızlı şekilde erişmesi sağlanabiliyor.
Acele kamulaştırma kararları genellikle büyük ölçekli kamu yatırımları, altyapı projeleri veya sosyal konut çalışmaları gibi hızlı ilerlemesi gereken projelerde tercih ediliyor. Bu yöntem sayesinde projelerin planlanan takvim doğrultusunda ilerlemesi hedefleniyor.
TOKİ’NİN SOSYAL KONUT HAMLELERİ DEVAM EDİYOR
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın son yıllarda Türkiye genelinde sürdürdüğü sosyal konut projeleri, özellikle artan konut ihtiyacına çözüm üretme amacı taşıyor. Muğla ve Rize’de alınan acele kamulaştırma kararlarının da bu kapsamda değerlendirilmesi gerektiği belirtiliyor.
Sosyal konut projeleri; uygun fiyatlı konut üretimi, planlı şehirleşme ve yeni yaşam alanlarının oluşturulması gibi hedeflerle hayata geçiriliyor. Resmî Gazete’de yayımlanan kararlar, TOKİ’nin farklı şehirlerde yeni projeler için hazırlıklarını sürdürdüğünü ortaya koyuyor.
RESMÎ GAZETE’DE YAYIMLANAN KARARLAR YÜRÜRLÜĞE GİRDİ
12 Şubat 2026 tarihli Cumhurbaşkanı imzasını taşıyan kararlar, 13 Şubat 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kararların yürürlüğe girmesiyle birlikte Muğla Kavaklıdere ve Rize Merkez’de belirlenen proje alanlarında kamulaştırma sürecinin başlamasının önü açılmış oldu.
Resmî Gazete’de yayımlanan bu tür kararlar, hukuki açıdan bağlayıcı nitelik taşıdığı için ilgili kurumların süreçleri hızlı şekilde hayata geçirmesi bekleniyor. Muğla ve Rize’deki sosyal konut projelerinin nasıl şekilleneceği ve kamulaştırma sürecinin nasıl ilerleyeceği ise önümüzdeki dönemde yakından takip edilecek gelişmeler arasında yer alıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: