Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü, mülkiyeti vakıflara ait olan ve tamamı mesken vasıflı taşınmazlardan oluşan 14 daireyi açık teklif usulüyle satışa sundu. Resmî ilanla duyurulan satış kapsamında, Kayseri’nin merkezi ilçelerinden biri olan Melikgazi’de yer alan daireler, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için dikkat çekici bir fırsat olarak öne çıkıyor.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45 ve 46. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecek ihale, 16 Ocak 2026 Cuma günü saat 15.00’te Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü binasında yapılacak.
Satışa Sunulan Dairelerin Konumu ve Özellikleri
İhaleye konu taşınmazların tamamı, Kayseri ili Melikgazi ilçesi Battalgazi Mahallesi 16714 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Daireler, D Blok içerisinde farklı kat ve cephelerde bulunuyor.
Satışa çıkarılan tüm daireler:
3+1 oda planına sahip
119 – 120 m² net kullanım alanında
Kuzeydoğu, güneydoğu, güneybatı ve kuzeybatı cepheli
Modern konut niteliğinde meskenler
olarak listeleniyor. Kat yükseldikçe muhammen bedellerin arttığı görülürken, dairelerin bulunduğu cepheler de fiyatlar üzerinde etkili oluyor.
Muhammen Bedeller ve Geçici Teminat Tutarları
İlan edilen dairelerin muhammen bedelleri 3 milyon 850 bin TL ile 4 milyon 130 bin TL arasında değişiyor. Buna paralel olarak geçici teminat bedelleri ise 115 bin 500 TL’den başlayıp 123 bin 900 TL’ye kadar çıkıyor.
Geçici teminatın nakit yatırılması halinde, Vakıf Katılım Bankası’nda Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına açılmış hesaba yatırılması gerekiyor. Teminat mektuplarının ise süresiz ve limit içi olması şart.
İhale Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?
İhale Tarihi: 16 Ocak 2026
İhale Saati: 15.00
İhale Yeri: Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü
Sahabiye Mahallesi Bor Sokak No:4 Kocasinan / Kayseri
İhale, listedeki taşınmazlardan ilk sıradaki daireden başlanarak sırasıyla yapılacak. Katılımcıların ihale saatinde salonda hazır bulunmaları gerekiyor.
İhaleye Kimler Katılabilir?
İhaleye;
Gerçek kişiler,
Şirketler,
Dernek, kooperatif ve diğer tüzel kişiler,
Ortak girişimler
katılabiliyor. Ancak her katılımcının, kendi statüsüne uygun belgeleri eksiksiz şekilde sunması zorunlu.
İstenen Belgelerden Bazıları:
T.C. Kimlik Kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi
Tüzel kişiler için ticaret sicil gazetesi ve imza sirküleri
Yetki belgeleri
Noter onaylı ortak girişim beyannamesi (varsa)
Yer Görme Belgesi (www.vgm.gov.tr üzerinden temin edilecek)
Belgelerin, ihale yılı içinde alınmış olması ve asıl ya da noter onaylı suret olarak sunulması gerekiyor.
KDV Muafiyeti Dikkat Çekiyor
Satışa çıkarılan taşınmazlar, KDV’den muaf tutuluyor. Bu durum, özellikle yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Ancak KDV dışındaki;
Vergi
Resim
Harç
Tapu masrafları
Döner sermaye ücretleri
tamamı alıcıya ait olacak.
Ödeme ve Tapu Süreci Nasıl İşleyecek?
İhalenin onaylanmasının ardından, ihaleyi kazanan taliplinin;
İhale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde
Satış bedelini ve tüm yasal masrafları yatırması
gerekiyor. Süre içinde ödeme yapılmaması veya tapu işlemlerinin tamamlanmaması halinde geçici teminat gelir kaydedilecek ve ilgili kişi 1 yıl süreyle kamu ihalelerinden men edilecek.
Başvurular Şahsen Yapılacak
Telgraf, faks veya e-posta yoluyla yapılan müracaatlar geçersiz sayılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin tüm belgeleri, ihale tarih ve saatine kadar Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü ihale birimine elden teslim etmeleri gerekiyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: