BİGA MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILACAK TAŞINMAZLAR
İli		ÇANAKKALE	İHALEYİ YAPAN İDARE				Biga Milli Emlak Müdürlüğü		Tel :0286 3162546 Dahili:147
Sıra No	Taşınmaz No	Mahallesi/Köyü	Ada No	Parsel No	Cinsi	Yüzölçümü   (m²)	Hazine Hissesi	Tahmini Bedeli (TL)	Geçici Teminat (TL)	İhalenin Tarihi	İhalenin Saati
1	17040101434	Kahvetepe Köyü	-	816	Arsa	552,00 m2	Tam	500.000,00	100.000,00	6.01.2025	10:00
2	17040101435	Kahvetepe Köyü	-	817	Arsa	471,00 m2	Tam	425.000,00	85.000,00	6.01.2025	10:30
3	17040101436	Kahvetepe Köyü	-	818	Arsa	515,00 m2	Tam	465.000,00	93.000,00	6.01.2025	11:00
4	17040101437	Kahvetepe Köyü	-	819	Arsa	561,00 m2	Tam	505.000,00	101.000,00	6.01.2025	11:30
5	17040101438	Kahvetepe Köyü	-	820	Arsa	503,00 m2	Tam	455.000,00	91.000,00	6.01.2025	12:00
6	17040101439	Kahvetepe Köyü	-	821	Arsa	504,00 m2	Tam	455.000,00	91.000,00	7.01.2025	09:30
7	17040101440	Kahvetepe Köyü	-	822	Arsa	486,00 m2	Tam	440.000,00	88.000,00	7.01.2025	10:00
8	17040101441	Kahvetepe Köyü	-	823	Arsa	481,00 m2	Tam	435.000,00	87.000,00	7.01.2025	10:30
9	17040101442	Kahvetepe Köyü	-	824	Arsa	500,00 m2	Tam	450.000,00	90.000,00	7.01.2025	11:00
10	17040101443	Kahvetepe Köyü	-	825	Arsa	485,00 m2	Tam	440.000,00	88.000,00	7.01.2025	11:30
11	17040101444	Kahvetepe Köyü	-	828	Arsa	472,00 m2	Tam	425.000,00	85.000,00	7.01.2025	12:00
12	17040101445	Kahvetepe Köyü	-	829	Arsa	464,00 m2	Tam	420.000,00	84.000,00	8.01.2025	09:30
13	17040101446	Kahvetepe Köyü	-	830	Arsa	414,00 m2	Tam	375.000,00	75.000,00	8.01.2025	10:00
14	17040101447	Kahvetepe Köyü	-	831	Arsa	604,00 m2	Tam	545.000,00	109.000,00	8.01.2025	10:30
15	17040101448	Kahvetepe Köyü	-	835	Arsa	535,00 m2	Tam	485.000,00	97.000,00	8.01.2025	11:00
16	17040101449	Kahvetepe Köyü	-	836	Arsa	551,00 m2	Tam	500.000,00	100.000,00	8.01.2025	11:30
17	17040101450	Kahvetepe Köyü	-	838	Arsa	490,00 m2	Tam	445.000,00	89.000,00	8.01.2025	12:00
18	17040101451	Kahvetepe Köyü	-	841	Arsa	465,00 m2	Tam	420.000,00	84.000,00	9.01.2025	09:30
19	17040101452	Kahvetepe Köyü	-	842	Arsa	461,00 m2	Tam	415.000,00	83.000,00	9.01.2025	10:00
20	17040101453	Kahvetepe Köyü	-	843	Arsa	476,00 m2	Tam	430.000,00	86.000,00	9.01.2025	10:30
21	17040101454	Kahvetepe Köyü	-	846	Arsa	494,00 m2	Tam	445.000,00	89.000,00	9.01.2025	11:00
22	17040101455	Kahvetepe Köyü	-	847	Arsa	437,00 m2	Tam	395.000,00	79.000,00	9.01.2025	11:30
23	17040101456	Kahvetepe Köyü	-	848	Arsa	274,00 m2	Tam	250.000,00	50.000,00	9.01.2025	12:00
24	17040101457	Kahvetepe Köyü	-	861	Arsa	665,00 m2	Tam	599.000,00	119.800,00	9.01.2025	14:00
25	17040101458	Kahvetepe Köyü	-	862	Arsa	1080,00 m2	Tam	972.000,00	194.400,00	9.01.2025	14:30
26	17040101460	Kahvetepe Köyü	-	864	Arsa	3429,00 m2	Tam	3.430.000,00	686.000,00	10.01.2025	09:30
27	17040101461	Kahvetepe Köyü	-	865	Arsa	1103,00 m2	Tam	1.000.000,00	200.000,00	10.01.2025	10:00
28	17040101575	Kepekli Köyü	127	1	Arsa	731,63 m2	Tam	1.216.000,00	243.000,00	10.01.2025	10:30
29	17040101576	Kepekli Köyü	127	12	Arsa	168,54 m2	Tam	170.000,00	34.000,00	10.01.2025	11:00
30	17040101462	Kahvetepe Köyü	-	866	Arsa	585,00 m2	Tam	530.000,00	106.000,00	10.01.2025	11:30
31	17040102475	Yolindi Köyü	131	109	Çalılık	134,71 m2	Tam	81.000,00	16.200,00	10.01.2025	14.30
32	17040100756	Çınarköprü Köyü	118	1	Bağ Yeri	568,37 m2	Tam	199.000,00	39.800,00	10.01.2025	15:00
33	17040101924	Yanıç Köyü	--	477	Tarla	3700,00 m2	Tam	740.000,00	148.000,00	10.01.2025	15:30
BİGA MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALANACAK TAŞINMAZLAR
İli		ÇANAKKALE	İHALEYİ YAPAN İDARE				Biga Milli Emlak Müdürlüğü		Tel :0286 3162546 Dahili:147
Sıra no	Taşınmaz No	Mahallesi/Köyü	Ada No	Parsel No	Cinsi	Yüzölçümü   (m²)	Hazine Hissesi	Tahmini Bedeli (TL)	Geçici Teminat (TL)	İhalenin Tarihi	İhalenin Saati
1	17040102832	Yeniçiftlik Köyü	267	3	Tarla	12.956,00 m2	Tam	29.200,00	5.840,00	13.01.2025	09:30
2	17040103005	Yeniçiftlik Köyü	314	1	Tarla	12.782,00 m2	Tam	28.800,00	5.760,00	13.01.2025	10:00
3	17040102789	Yeniçiftlik Köyü	261	2	Tarla	13.545,00 m2	Tam	30.480,00	6.096,00	13.01.2025	10:30
4	17040105501	Yeniçiftlik Köyü	241	1	Tarla	23.607,00 m2	Tam	53.250,00	10.650,00	13.01.2025	11:00
5	17040105489	Tokatkırı Köyü	142	8	Tarla	7.574,00 m2	Tam	18.935,00	3.787,00	13.01.2025	11:30
6	17040103226	Yeniçiftlik Köyü	355	3	Tarla	12.956,00 m2	Tam	29.151,00	5.830,20	13.01.2025	12:00

Çanakkale İli, Biga İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar karşılarında belirtilen tarih ve saatinde Biga Milli Emlak Müdürlüğünce oluşturulacak komisyon huzurunda 2886 sayılı Kanunun 45nci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile ayrı ayrı satış ve kiralama ihalesi yapılacaktır.

1- İhaleler, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Biga Milli Emlak Müdürlüğünce Sakarya Mahallesi Turgut Özal Caddesi No:2 Biga/ÇANAKKALE (3. Kat Eğitim Salonu) adresinde oluşturulacak ihale komisyonunca yapılacaktır.
2- İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Biga Milli Emlak Müdürlüğünde görülebilir.
3- Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’den müstesna olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir. Satış bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim yapılacaktır. Hazineye ait taşınmazların satış bedeli taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda kanuni faiz ile birlikte taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanuni faiz uygulanır.
4- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
a) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini (ikametgâh ilmühaberi),
b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
c) Gerçek Kişilerin nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdan fotokopisinin, tüzel kişilerin ise vergi numarasını bildirmeleri,
ç) Vekâleten katılacakların Noter Tasdikli Vekâletnameyi vermeleri,
d) Geçici Teminat Bedelinin Biga Malmüdürlüğü veznesine yatırıldığına dair makbuzun (Geçici teminat bedelinin Biga Malmüdürlüğünün Biga Ziraat Bankası Şubesinde bulunan  TR72 0001 0000 7400 0010 0052 88 IBAN hesabına yatırılması halinde Biga Malmüdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibrazı şarttır.) Geçici teminatın veya 2886 sayılı Kanunun 27nci Maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek ) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
e) Özel hukuk tüzel kişilerin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde (2025 yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.
5- Halen ihalelere katılmaktan yasaklı olanlar adlarına veya vekâleten ihaleye katılamazlar. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilir.
6- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
7-Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
8- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
9- Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazı gereğince;” Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından yayımlanan 2021 yılı birim fiyat listesinde belirtilen oranlarda işlem bedeli alınması gerektiği belirtildiğinden; Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden;
Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak:
5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),
5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0,5 (binde beş),
10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye ücreti alınacaktır
10- Komisyon gerekçesini açıklayarak ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir.         
11- İhale bilgileri http:/milliemlak.gov.tr ve https:// Çanakkale.csb.gov.tr/ milli emlak duyuruları internet adresinden öğrenilebilir. 0286-316-2546 (147 Dahili)

İLAN OLUNUR.