Çanakkale'de yaşamak hayal, kiralar gerçek: İlçe ilçe güncel kira tablosu
Son yıllarda hem doğasıyla hem gelişen ulaşım altyapısıyla öne çıkan Çanakkale, artık sadece yazlıkçılar değil, yıl boyu yaşamak isteyenler için de gözde bir rota haline geldi. Ancak bu yoğun talep kira fiyatlarını uçurdu. İşte Bozcaada’dan Kepez’e, Gökçeada’dan Gelibolu’ya güncel kira durumu:
Bozcaada: 70 bin TL’den başlayan kiralarla kiralık ev bulmak zor!
Yaz aylarında en çok tercih edilen lokasyonların başında gelen Bozcaada, kiralık ev arayanlar için ciddi bir bütçe gerektiriyor. Kiralar 70 bin TL ile 130 bin TL arasında değişiyor. Üstelik bu fiyatlara rağmen ada genelinde kiralık bulmak oldukça zor; sezonluk kiralamalar öncelikli tutuluyor.
Gökçeada: Sakin ama fiyatlar yüksek
Bozcaada’ya göre daha sakin bir profil çizen Gökçeada'da kiralar yerleşim yerine göre değişiklik gösteriyor. Şu anda adada kiralar 3.500 TL ile 135 bin TL arasında geniş bir skalaya yayılmış durumda. Bu da gösteriyor ki; Gökçeada kısmen Bozcaada'ya göre daha kolay yaşanabilirlik sağlıyor.
Gelibolu ve Saroz kıyıları: 120 bin TL’yi gören kiralar
Gelibolu Yarımadası, özellikle Saroz Körfezi’ne bakan tarafıyla tatilcilerin gözdesi. Bölgede kiralar 4 bin TL ile 120 bin TL arasında değişiyor. Gelibolu merkezde ise kiralık ev fiyatları 15 bin TL’den başlıyor.
Çanakkale tercihinde bulunanlar genel olarak sakinlik arıyor. Aynı zamanda parasız ve özgürce denize girebileceğiniz sahilleriyle pek çok kişinin aklını çeliyor.
Çanakkale merkez ve Kepez: 100 bin liraya varan kiralar
Çanakkale şehir merkezinde kiralık daire fiyatları 8.500 TL ile 100 bin TL arasında. Ortalama kiralar ise 15 bin TL'den başlıyor. Kepez, merkezin hemen yanı başında olmasına rağmen, rekabetçi fiyatlarla dikkat çekiyor. Kepez'de 100 bin TL bandına ulaşan kiralar henüz görülmese de, merkezle yarışır hale geldiği açık.
Güzelyalı ve Dardanos: Sayfiye hayali 100 bin liraya çıkıyor
Çanakkale’nin iki önemli sahil köyü Güzelyalı ve Dardanos, yazlıkçılar için hâlâ cazibesini koruyor. Burada kiralar 35 bin TL’den başlayıp 100 bin TL’ye kadar çıkıyor. Denize sıfır ya da geniş bahçeli evlerde fiyatlar astronomik seviyelere ulaşabiliyor.
Bu iki yerleşim yerinin Çanakkale il merkezine 15 km gibi dakikalarla ulaşılabilen noktada olması özel bir durum yatıyor. Her iki lokasyonda da doğalgaz, kanalizasyon, arıtma tesisi ve beton parke yollar olması yaşamayı kolaşlaştırıyor.
Bütün bunlara araç park sorunu olmadığı gerçeğini de ekleyince tercihlerin sebebi netleşiyor.
Bayramiç, Ayvacık, Biga, Çan, Yenice: İç Kesimler daha uygun ama
İç bölgelerdeki ilçelerde (Bayramiç, Ayvacık, Biga, Çan, Yenice) fiyatlar görece daha makul. Kiralar 15 bin TL ile 20 bin TL arasında değişiyor. Ancak zaman zaman Ayvacık sahillerinde 120 bin TL'yi aşan ilanlar da dikkat çekiyor.
Lapseki: Köprü manzaralı evler bile ‘kabul edilebilir’ fiyatta
1915 Çanakkale Köprüsü’ne yakın konumuyla dikkat çeken Lapseki'de kira fiyatları, Çanakkale genel ortalamasına göre daha erişilebilir. Burada kiralar 8 bin TL ile 35 bin TL arasında seyrediyor.
Verilere göre 1.700’ün üzerinde kiralık ev var ama
İlan sitelerindeki güncel verilere göre, Çanakkale genelinde 1.700’ün üzerinde kiralık konut bulunuyor. Bu sayısal olarak çok fazla görünebilir ancak Çanakkale'nin yıl içinde ciddi göç alan bir şehir olduğu düşünülürse bin 700 sayısı hiç de abartılı değil.
Geçen yıl sadece yurt dışından 1.500 civarında insan Çanakkale'de yaşamayı tercih ettiği dikkate alınırsa kiralık konut sayılarının ne kadar yetersiz olduğu ortaya çıkacaktır.
Genel olarak bakıldığında Çanakkale özelinde kiralar 20 binlerden başlıyor ve 35 bin arasında değişiyor. Çok daha pahalısı var çok daha ucuzu da var ancak oturulabilecek konutların kirası 20 binin üzerinde.
Genel olarak kira fiyatları:
Bozcaada: 70.000 TL – 130.000 TL
Gökçeada: 3.500 TL – 135.000 TL
Gelibolu: 15.000 TL ve üzeri
Saroz Körfezi: 4.000 TL – 120.000 TL
Çanakkale Merkez: 8.500 TL – 100.000 TL
Kepez: Merkezle yarışıyor, 100.000 TL’ye ulaşmıyor
Güzelyalı & Dardanos: 35.000 TL – 100.000 TL
Lapseki: 8.000 TL – 35.000 TL
İç ilçeler: 15.000 TL – 20.000 TL (bazı ilanlar 120.000 TL’yi aşıyor)
SEMA ELMAS
Gelibolu ve Saroz kıyıları: 120 bin TL’yi gören kiralar
Gelibolu Yarımadası, özellikle Saroz Körfezi’ne bakan tarafıyla tatilcilerin gözdesi. Bölgede kiralar 4 bin TL ile 120 bin TL arasında değişiyor. Gelibolu merkezde ise kiralık ev fiyatları 15 bin TL’den başlıyor.
Çanakkale tercihinde bulunanlar genel olarak sakinlik arıyor. Aynı zamanda parasız ve özgürce denize girebileceğiniz sahilleriyle pek çok kişinin aklını çeliyor.
Çanakkale merkez ve Kepez: 100 bin liraya varan kiralar
Çanakkale şehir merkezinde kiralık daire fiyatları 8.500 TL ile 100 bin TL arasında. Ortalama kiralar ise 15 bin TL'den başlıyor. Kepez, merkezin hemen yanı başında olmasına rağmen, rekabetçi fiyatlarla dikkat çekiyor. Kepez'de 100 bin TL bandına ulaşan kiralar henüz görülmese de, merkezle yarışır hale geldiği açık.
Güzelyalı ve Dardanos: Sayfiye hayali 100 bin liraya çıkıyor
Çanakkale’nin iki önemli sahil köyü Güzelyalı ve Dardanos, yazlıkçılar için hâlâ cazibesini koruyor. Burada kiralar 35 bin TL’den başlayıp 100 bin TL’ye kadar çıkıyor. Denize sıfır ya da geniş bahçeli evlerde fiyatlar astronomik seviyelere ulaşabiliyor.
Bu iki yerleşim yerinin Çanakkale il merkezine 15 km gibi dakikalarla ulaşılabilen noktada olması özel bir durum yatıyor. Her iki lokasyonda da doğalgaz, kanalizasyon, arıtma tesisi ve beton parke yollar olması yaşamayı kolaşlaştırıyor.
Bütün bunlara araç park sorunu olmadığı gerçeğini de ekleyince tercihlerin sebebi netleşiyor.
Bayramiç, Ayvacık, Biga, Çan, Yenice: İç Kesimler daha uygun ama
İç bölgelerdeki ilçelerde (Bayramiç, Ayvacık, Biga, Çan, Yenice) fiyatlar görece daha makul. Kiralar 15 bin TL ile 20 bin TL arasında değişiyor. Ancak zaman zaman Ayvacık sahillerinde 120 bin TL'yi aşan ilanlar da dikkat çekiyor.
Lapseki: Köprü manzaralı evler bile ‘kabul edilebilir’ fiyatta
1915 Çanakkale Köprüsü’ne yakın konumuyla dikkat çeken Lapseki'de kira fiyatları, Çanakkale genel ortalamasına göre daha erişilebilir. Burada kiralar 8 bin TL ile 35 bin TL arasında seyrediyor.
Verilere göre 1.700’ün üzerinde kiralık ev var ama
İlan sitelerindeki güncel verilere göre, Çanakkale genelinde 1.700’ün üzerinde kiralık konut bulunuyor. Bu sayısal olarak çok fazla görünebilir ancak Çanakkale'nin yıl içinde ciddi göç alan bir şehir olduğu düşünülürse bin 700 sayısı hiç de abartılı değil.
Geçen yıl sadece yurt dışından 1.500 civarında insan Çanakkale'de yaşamayı tercih ettiği dikkate alınırsa kiralık konut sayılarının ne kadar yetersiz olduğu ortaya çıkacaktır.
Genel olarak bakıldığında Çanakkale özelinde kiralar 20 binlerden başlıyor ve 35 bin arasında değişiyor. Çok daha pahalısı var çok daha ucuzu da var ancak oturulabilecek konutların kirası 20 binin üzerinde.
Genel olarak kira fiyatları:
Bozcaada: 70.000 TL – 130.000 TL
Gökçeada: 3.500 TL – 135.000 TL
Gelibolu: 15.000 TL ve üzeri
Saroz Körfezi: 4.000 TL – 120.000 TL
Çanakkale Merkez: 8.500 TL – 100.000 TL
Kepez: Merkezle yarışıyor, 100.000 TL’ye ulaşmıyor
Güzelyalı & Dardanos: 35.000 TL – 100.000 TL
Lapseki: 8.000 TL – 35.000 TL
İç ilçeler: 15.000 TL – 20.000 TL (bazı ilanlar 120.000 TL’yi aşıyor)
SEMA ELMAS
