Çanakkale Müteahhitler Birliği Başkanı Halil Kuzu, gayrimenkul alırken yatırımcıların göz önünde bulundurması gereken temel faktörleri açıklayarak, "Gayrimenkul yatırımının başarısını belirleyen en önemli unsur kira getirisi ve amortisman süresi. Lokasyon ikinci planda" dedi.
Çanakkale'deki gayrimenkul sektörünün her dönemde şehrin dinamikleriyle şekillendiğine ve yatırım cazibesi kadar riskler de taşıdığına dikkat çeken Kuzu, ev almak isteyenlerin doğru kararlar verebilmesi için pek çok faktörü analiz ederek hareket etmeleri gerektiğini vurguladı.
Ekonomik Göstergeleri Takip Etmek Şart
Son dönemdeki enflasyon belirsizlikleri ve faiz oranlarındaki artışların yatırım kararlarını zorlaştırdığına değinen Başkan Kuzu, "Bu belirsizlikler ve maliyet artışları, gayrimenkul fiyatlarını artırırken, alım gücünü de doğrudan etkiliyor. İyi bir yatırım için ekonomik göstergeleri yakından takip etmek gerekiyor. Kira gelirlerinin enflasyon karşısında erimemesi için doğru lokasyon ve donanımlı projelere odaklanmak şart." ifadelerini kullandı. Kuzu, bir gayrimenkul yatırımının başarısının sadece piyasa değerinin artmasıyla değil, kira geliri ve amortisman süresiyle de ölçülmesi gerektiğini belirtti.
Gelecekteki Değere Odaklanın
Çanakkale'nin artan nüfusunun ekonomik hareketliliği tetiklediğini vurgulayan Kuzu, "Merkezdeki bölgeler şu an değerini korurken, gelişen çevre bölgeler uzun vadeli kazanç potansiyeli sunuyor. Yatırımcılar, ulaşım, sosyal olanaklar ve altyapı gibi bölgelerdeki gelişim potansiyelini analiz ederek bilinçli kararlar almalıdırlar" dedi.
Çevre Dostu Projeler Öne Çıkıyor
Son dönemde çevre dostu projelere olan ilginin arttığını belirten Halil Kuzu, "Enerji verimliliği yüksek, sürdürülebilir projeler ön planda. Bu projeler daha kolay değerleniyor ve yatırımcılara uzun vadede maliyet avantajı sağlıyor. Yeşil bina sertifikalı projeler, düşük işletme maliyetleri anlamına geliyor ve çevreye duyarlı yenilenebilir enerji sistemlerine sahip projeler yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor" diyerek çevre dostu projelerin önemini vurguladı.
HABER MERKEZİ
