İstanbul’da yatırımcıların dikkatini çekecek yeni bir taşınmaz satış ilanı yayımlandı. Belediye mülkiyetinde bulunan arsalar için kapalı teklif usulü ihale süreci başlatılırken, satışa çıkarılan taşınmazların toplam muhammen bedelleri milyonlarca lirayı buluyor. İhale sürecinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesine göre gerçekleştirileceği açıklandı.
İhale kapsamında farklı büyüklükte üç taşınmaz satışa sunulacak. Konut alanı imarlı arsalar ve tarla vasıflı bir parselin yer aldığı satış listesi, yatırımcıların özellikle konut projeleri ve arazi yatırımları açısından dikkatini çekiyor. Boş durumda olan taşınmazlar için belirlenen bedeller ve teminat tutarları da ilanla birlikte netleşti.
ÜSKÜDAR, BÜYÜKÇEKMECE VE BEYKOZ’DA SATIŞA ÇIKACAK TAŞINMAZLAR
Satış listesinde yer alan taşınmazlardan ilki Üsküdar Burhaniye Mahallesi’nde bulunuyor. Konut alanı imarlı 548,81 metrekarelik arsa için belirlenen muhammen satış bedeli 85 milyon TL olarak açıklandı. Bu taşınmaz için geçici teminat bedeli ise 2 milyon 550 bin TL olarak duyuruldu.
İkinci taşınmaz Büyükçekmece Fatih Mahallesi’nde yer alıyor. 451,92 metrekare büyüklüğündeki arsa yine konut alanı imarına sahip. Bu parselin satış bedeli yaklaşık 11 milyon 925 bin TL olarak belirlenirken, ihaleye katılacakların 357 bin 750 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
Üçüncü taşınmaz ise Beykoz Anadolu Feneri Mahallesi’nde bulunan 4 bin 90 metrekarelik tarla niteliğindeki arazi oldu. Boş durumda olduğu belirtilen tarla için belirlenen muhammen satış bedeli 24 milyon 450 bin TL olarak ilan edildi.
İHALE TARİHİ, SAATİ VE YERİ AÇIKLANDI
Taşınmazların satış ihalesi 26 Şubat 2026 Perşembe günü belediye binasında gerçekleştirilecek. İhale saatleri sırasıyla 10.00, 10.20 ve 10.40 olarak açıklandı. Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalelerde teklifler encümen huzurunda değerlendirilecek.
Şartnameye göre ihale dokümanları Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden görülebilecek ve 5 bin TL bedel karşılığında satın alınabilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin, teklif dosyalarını belirtilen belgelerle birlikte kapalı zarf içinde hazırlayarak son başvuru tarihine kadar teslim etmeleri gerekiyor.
İHALEYE KATILACAKLAR İÇİN GEREKLİ BELGELER
İhale sürecine gerçek ve tüzel kişilerin katılabilmesi için geniş kapsamlı bir evrak listesi hazırlandı. Kanuni ikametgâh belgesi, kimlik fotokopisi, imza sirküleri, geçici teminat makbuzu ve teklif mektubu gibi belgelerin eksiksiz şekilde sunulması zorunlu tutuldu.
Tüzel kişiler için oda kayıt belgeleri ve yetkilendirme evrakları istenirken, ortak girişimlerin her ortak için ayrı ayrı belge sunması gerekecek. Yabancı yatırımcıların ise Türkiye’de gayrimenkul edinebilme şartlarını taşıması ve tebligat adresi göstermesi gerektiği belirtildi.
Belgelerin asıl veya noter tasdikli olması şartı aranırken, posta veya internet üzerinden yapılan başvuruların kabul edilmeyeceği de ilan edildi. Teklif zarflarının en geç 25 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar teslim edilmesi gerekiyor.
SATIŞ ŞARTLARI VE MASRAFLAR DA NETLEŞTİ
İhale kapsamında taşınmazların satışından doğacak vergi, harç ve diğer tüm masrafların alıcıya ait olacağı ifade edildi. Ayrıca ihale komisyonunun gerekçesini belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu vurgulandı.
Yatırımcılar açısından dikkat çeken bir diğer detay ise tekliflerin kapalı zarf usulüyle alınacak olması. Bu yöntem, fiyat rekabetini artırabileceği gibi taşınmazların belirlenen bedellerin üzerinde satılma ihtimalini de gündeme getiriyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: