Kepez Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan Hamidiye Mahallesi’ndeki iki stratejik konumdaki arsayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle satışa sunuyor. Yüksek yatırım potansiyeli taşıyan ticaret alanı niteliğindeki taşınmazlar için ihale günü, geçici teminat bedeli, imar durumu ve başvuru koşulları resmi şekilde duyuruldu. Yatırımcıların yoğun ilgi göstermesi beklenen ihaleye başvurular 17 Aralık 2025 tarihine kadar alınacak.
Satışa Çıkarılan Taşınmazların Özellikleri
Satışa sunulan iki taşınmaz da Hamidiye Mahallesi sınırlarında yer alıyor ve ticaret alanı imar niteliğiyle dikkat çekiyor. Her iki arsa da Emsal 1.00 ve maksimum yükseklik Hmax 18.50 metre şartına sahip.
1. Taşınmaz – Hamidiye Mahallesi 506/2 Parsel
Yüzölçümü: 2.428,14 m²
Cinsi: Arsa
Muhammen Bedel: 110.000.000 TL (KDV Dahil)
Geçici Teminat: 3.300.000 TL
İhale Tarihi: 18 Aralık 2025 – Saat 10:00
2. Taşınmaz – Hamidiye Mahallesi 550/6 Parsel
Yüzölçümü: 4.012,15 m²
Cinsi: Arsa
Muhammen Bedel: 200.000.000 TL (KDV Dahil)
Geçici Teminat: 6.000.000 TL
İhale Tarihi: 18 Aralık 2025 – Saat 10:00
Her iki taşınmaz da büyüklük, imar durumu ve konum açısından bölgede ticari değer yaratabilecek nitelikte olup, yatırımcılar açısından önemli fırsatlar sunuyor.
İhale Usulü ve Şartname Bilgileri
Satış, Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek. İsteklilerin teklifleri kapalı zarfta sunması ve gerekli belgeleri eksiksiz teslim etmesi gerekiyor.
İhale şartnamesi, hafta içi mesai saatlerinde Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’nde ücretsiz olarak incelenebilecek. Şartnameyi almak isteyenler ise 10.000 TL bedel ödeyerek şartnameyi temin edebilecek.
Başvurular İçin Son Tarih
Adayların başvuru evraklarını eksiksiz hazırlayarak 17 Aralık 2025 saat 12.00’ye kadar belediyenin Gelir Birimi’ne teslim etmesi zorunludur. Geç teslim edilen dosyalar kabul edilmeyecek.
Başvuru Dosyasında Bulunacak Belgeler
İhale başvurusu için iki ayrı zarf hazırlanması zorunludur: İç zarf ve dış zarf.
1. İç Zarf
Sadece teklif mektubunu içerecek.
Teklif mektubunun:
İmzalı olması
Şartname ve eklerinin kabul edildiğinin belirtilmesi
Teklifin rakam ve yazı ile açıkça yazılması
gerekiyor. Üzerinde kazıntı, silinti olan teklifler reddedilecek.
2. Dış Zarf
İstekli türüne göre aşağıdaki belgeler yer alacak.
Gerçek Kişilerden İstenen Belgeler
Nüfus cüzdanı sureti
Kanuni ikametgâh belgesi
Tüzel Kişilerden İstenen Belgeler
Sicile kayıt belgesi
Ticaret Sicil Gazetesi (ortaklık, yönetim, yetki durumlarını gösterir)
Noter onaylı vekâletname ve imza sirküleri
Dernek ya da vakıf ise yetki kararı
Ortak Belgeler
İç zarf
Vekâleten katılım var ise vekâletname ve imza sirküleri
Geçici teminat makbuzu veya süresiz banka teminat mektubu
Belediyeden alınmış borcu yoktur belgesi
Şartnamenin tüm sayfalarının imzalı nüshası
10.000 TL şartname bedeli makbuzu
Ortak Girişimler İçin
Noter onaylı ortak girişim beyannamesi
Tüm ortaklara ait A, B ve C maddelerindeki belgeler
Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat
Satışa çıkarılan her iki taşınmaz da ticaret alanına uygun imar durumu, merkezi konumları ve yüksek yapılaşma hakkıyla dikkat çekiyor. Bölgenin gelişim potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, yatırımcıların ihale sürecine yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.
Kepez Belediyesi tarafından yapılan bu duyuru, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde resmi olarak ilan edilmiştir.
Yorumlar
Kalan Karakter: