Bitlis Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan resmi duyuruya göre, Van’ın İpekyolu ilçesinde bulunan vakıf taşınmazı kat karşılığı konut yapımı için ihaleye çıkarıldı. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek ihale, yatırımcılar ve inşaat firmaları için önemli bir fırsat sunuyor.
İhale kapsamında Van ili, Van İpekyolu ilçesi Selimbey Mahallesi’nde yer alan 392 ada 7 parsel numaralı, 3.584,90 metrekare yüzölçümlü “tarla” vasfındaki taşınmaz üzerinde konut projesi geliştirilecek.
İHALE 27 ŞUBAT 2026’DA YAPILACAK
Söz konusu ihale, 27 Şubat 2026 Cuma günü saat 14.30’da Bitlis’te bulunan Bölge Müdürlüğü hizmet binasında, ihale komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek. Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede, istekliler teklif dosyalarını belirtilen gün ve saate kadar elden teslim etmek zorunda olacak. Posta, telgraf veya faks yoluyla yapılan başvurular kabul edilmeyecek.
İhale şartnamesine göre Vakıflar Meclisi’nin 12.01.2026 tarih ve 29/4 sayılı kararı doğrultusunda belirlenen tüm hükümler aynen korunacak.
52 MİLYON 705 BİN TL MUHAMMEN BEDEL
İhale için belirlenen muhammen bedel 52.705.735,00 TL olarak açıklandı. Bu tutar; idarece asgari olarak talep edilen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit ödemenin toplamını ifade ediyor. Geçici teminat bedeli ise 1.581.172,05 TL olarak belirlendi.
Yüklenici, mevcut avan projeye göre inşa edilecek yapıdan belirli bağımsız bölümleri vakıf adına teslim edecek. Buna ek olarak 5.000 TL nakit ödeme de şartlar arasında yer alıyor.
VAKFA VERİLECEK BAĞIMSIZ BÖLÜMLER NETLEŞTİ
Şartnamede yer alan bilgilere göre; B Blok’ta zemin kattan 4. kata kadar belirli numaralı bağımsız bölümlerin vakıf hissesine bırakılması zorunlu olacak. Ayrıca imar durumunda meydana gelebilecek iyileşmelerin sözleşme oranında vakıf payına yansıtılması da hüküm altına alındı.
Kamuya terk edilmesi gereken alanların, 3194 sayılı İmar Kanunu’nda belirtilen oran dahilinde bedelsiz terk edilmesi gerekecek. Bu oranı aşan kısımlar için rayiç bedel üzerinden ödeme yapılması şartı bulunuyor.
TÜM RUHSAT VE MASRAFLAR YÜKLENİCİYE AİT
Projeye ilişkin tüm resmi izinler, ruhsat işlemleri, uygulama projeleri ve inşaat sürecindeki giderler yüklenici firma tarafından karşılanacak. İnşaat, imalat, tadilat, vergi, resim, harç ve benzeri tüm mali yükümlülükler de yükleniciye ait olacak.
Yer tesliminden inşaatın tamamlanarak idareye teslimine kadar güvenlik, sağlık ve emniyet tedbirlerinin alınması da yüklenicinin sorumluluğunda bulunuyor. Bu süreçte idareden herhangi bir hak talebinde bulunulamayacak.
Ayrıca 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yönetim planının Bölge Müdürlüğü gözetiminde hazırlanması ve paylaşım dışı kalan alanların tapuda ortak alan olarak tescil edilmesi gerekecek.
İHALEYE KATILMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden kapsamlı belge seti talep ediliyor. Ticaret ve/veya Sanayi Odası kayıt belgesi, noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri, geçici teminat mektubu, banka referans mektubu ve iş deneyim belgeleri bunlar arasında yer alıyor.
Ayrıca isteklilerin tahmin edilen bedelin en az yüzde 50’si oranında iş deneyimini belgelemeleri gerekiyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan alınmış en az (B) grubu müteahhitlik karnesi veya kamu ya da özel sektöre ait bina inşaatlarına ilişkin iş bitirme belgeleri kabul edilecek.
Vergi borcu ve SGK prim borcu olmadığına dair belgeler de dosyada yer almak zorunda. Ortak girişimlerde her bir ortağın ilgili belgeleri ayrı ayrı sunması şart koşuluyor.
İHALE DOKÜMANI 10 BİN TL
İhale dokümanı 10.000 TL bedelle satışa sunuldu. Dokümanı satın alan istekliler, taşınmazı yerinde gördüklerine dair formu da imzalamak zorunda olacak. Şartname ve sözleşme taslağında yer alan tüm hükümler, ihaleye katılanlar tarafından peşinen kabul edilmiş sayılacak.
Teklif dosyası teslim edildikten sonra herhangi bir evrak değişikliği veya eksik belge tamamlama başvurusu kabul edilmeyecek. Kesin teminat bedeli ise sözleşme öncesinde yüklenici tarafından yatırılacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: