Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan “Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” 14 Mart 2026 tarihli ve 33196 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yapılan değişikliklerle birlikte imar yönetmeliğinin bazı maddelerinde düzenlemeye gidildi.
Yeni yönetmelikle özellikle binalardaki koridor genişliği ile ilgili hükümler yeniden düzenlenirken, bazı ifadeler yürürlükten kaldırıldı ve geçiş sürecine ilişkin yeni bir madde eklendi. Düzenleme, Ankara’daki imar uygulamaları ve yapı standartları açısından dikkat çeken değişiklikler içeriyor.
YÖNETMELİĞİN BAZI HÜKÜMLERİ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILDI
Yönetmelik değişikliği kapsamında ilk olarak 8 Haziran 2018 tarihli ve 30445 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği”nin 6’ncı maddesinde düzenleme yapıldı.
Yeni yönetmeliğin birinci maddesi ile mevcut yönetmeliğin 6’ncı maddesinin dördüncü fıkrasının (ç) bendinde yer alan ikinci cümle yürürlükten kaldırıldı. Böylece söz konusu bentte yer alan düzenlemenin bir bölümü mevzuattan çıkarılmış oldu.
İmar yönetmeliğinde yapılan bu değişiklik, ilgili maddede yer alan hükümlerin yeniden düzenlenmesi kapsamında gerçekleştirildi.
KORİDOR GENİŞLİĞİNE YÖNELİK YENİ DÜZENLEME
Yönetmelikte yapılan önemli değişikliklerden biri de koridor genişliği ile ilgili hükümler oldu. Yönetmeliğin 32’nci maddesinin üçüncü fıkrasının (b) bendi yeni düzenleme ile değiştirildi.
Yeni hükme göre;
Umumi binalarda koridor dar kenar genişliği 1,5 metreden az olamayacak.
Özellik arz eden binalarda ise koridor dar kenar genişliği 2 metreden az olmayacak.
Ayrıca bu mesafenin, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında hesaplanan kullanıcı yükü ve ilgili idare tarafından yapılacak etütlere göre artırılabileceği de düzenleme metninde yer aldı.
Bu düzenleme ile bina kullanım yoğunluğu ve yangın güvenliği gibi kriterler dikkate alınarak koridor genişliklerinin artırılabilmesine imkan tanındı.
GEÇİŞ HÜKMÜ EKLENDİ
Yönetmeliğe ayrıca yeni bir geçici madde eklendi. “Geçiş hükmü” başlığını taşıyan geçici maddeye göre, yönetmelikle değiştirilen koridor genişliği düzenlemesi geçmişte yapılmış binalar için uygulanmayacak.
Yeni eklenen geçici maddeye göre, 32’nci maddenin üçüncü fıkrasının (b) bendinde yapılan değişiklikler yalnızca yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden sonra yapılacak yapılar için geçerli olacak.
Bu düzenleme ile mevcut yapıların yeni koridor genişliği kurallarından etkilenmemesi sağlandı.
YÖNETMELİK YÜRÜRLÜĞE GİRDİ
“Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, yayımlandığı tarih itibarıyla yürürlüğe girdi. Yönetmeliğin yürütülmesinden ise Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanı sorumlu olacak.
Yönetmelikte yapılan değişiklikler, Ankara’da uygulanacak imar kuralları ve yapı standartlarına ilişkin mevzuatta güncelleme niteliği taşıyor. Özellikle koridor genişliği ile ilgili düzenleme, yapı güvenliği ve kullanıcı yoğunluğu gibi unsurların dikkate alınmasına yönelik hükümler içeriyor.
İMAR UYGULAMALARINDA YENİ DÜZENLEMELER
İmar yönetmelikleri, şehir planlaması ve yapılaşma süreçlerinde uygulanacak teknik kuralları belirleyen temel mevzuat arasında yer alıyor. Bu kapsamda yapılan değişiklikler, hem yeni yapılacak projeleri hem de imar uygulamalarını doğrudan etkileyebiliyor.
Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen son düzenleme ile birlikte, imar yönetmeliğinin bazı maddeleri güncellenmiş ve yeni bir geçiş hükmü ile uygulama sınırları netleştirilmiş oldu.
14 Mart 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile birlikte Ankara’daki imar mevzuatında yeni düzenlemeler yürürlüğe girmiş oldu.
Yorumlar
Kalan Karakter: