Belediye ve Kamu Kurumlarından Milyarlık Hamle! 5 İlde Dev Arsa Satışları Başladı

Resmî Gazete’de yayımlanan ilanlarla Türkiye’nin farklı şehirlerinde bulunan çok sayıda taşınmaz satışa çıkarıldı. Belediyeler ve kamu kurumları tarafından gerçekleştirilecek ihaleler kapsamında Ankara, Hatay, Konya, Balıkesir ve Sivas’ta bulunan arsa ve taşınmazlar yatırımcılara sunulacak.

İhaleler, ağırlıklı olarak 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif veya pazarlık usulüyle gerçekleştirilecek. Satışa çıkarılan taşınmazların toplam değerinin yüz milyonlarca lirayı bulduğu belirtilirken, bazı arsaların muhammen bedelleri dikkat çekici seviyelere ulaşıyor.

ANKARA’DA 505 MİLYON LİRALIK ARSA İHALEYE ÇIKIYOR

En yüksek değerli satışlardan biri Ankara’da gerçekleşecek. Altındağ Belediyesi mülkiyetinde bulunan Ankara ili Altındağ ilçesi Yenihayat (Kale) Mahallesi’nde yer alan 802 ada 1 parsel numaralı taşınmaz ihale yoluyla satışa sunulacak.

Toplam 12.630,50 metrekare büyüklüğündeki arsa, kentsel sit alanı içerisinde yer alıyor ve Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylanan kentsel tasarım projesi şartlarına bağlı olarak satışa çıkarılıyor.

Söz konusu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 505 milyon 220 bin TL olarak açıklandı. İhaleye katılacak yatırımcıların 15 milyon 500 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

İhale, 8 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 16.00’da Altındağ Belediyesi Encümen toplantı salonunda kapalı teklif artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.

BALIKESİR BURHANİYE’DE İKİ AYRI ARSA SATILACAK

Balıkesir’in Burhaniye ilçesinde belediyeye ait iki arsa satışa çıkarıldı. Burhaniye Belediyesi tarafından yapılacak ihaleler 24 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

Satışa sunulan taşınmazlardan ilki Mahkeme Mahallesi’nde yer alıyor. 1.055 metrekare büyüklüğündeki arsa, ticaret alanı imarına sahip ve muhammen bedeli 32 milyon TL olarak belirlendi.

İkinci arsa ise Pelitköy Mahallesi’nde bulunuyor. 2.531 metrekare büyüklüğündeki bu taşınmaz, üç katlı otel alanı imarına sahip. Bu arsanın muhammen bedeli ise 67 milyon TL olarak açıklandı.

İhaleler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif artırma yöntemiyle yapılacak. İhaleye katılacakların teklif dosyalarını ihale günü saat 09.30’a kadar belediyeye teslim etmeleri gerekiyor.

HATAY BELEN’DE 220 BİN METREKARELİK DEV TAŞINMAZ SATIŞTA

Hatay Büyükşehir Belediyesi de önemli büyüklükte bir taşınmazı satışa çıkardı. Belen ilçesi Çakallı Mahallesi’nde bulunan 3210 ada 10 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 220.547 metrekare olarak açıklandı.

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 330 milyon 820 bin 980 TL olurken, ihaleye katılmak isteyen yatırımcıların 9 milyon 924 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

İhale 24 Mart 2026 tarihinde saat 14.00’te Hatay Büyükşehir Belediyesi Encümen toplantı salonunda yapılacak.

İhaleye katılacak kişilerden kimlik belgeleri, adli sicil kaydı, belediyeye borcu olmadığına dair belge ve teminat makbuzu gibi çeşitli evraklar talep ediliyor.

KONYA’DA TİCARET ALANI İMARLI ARSA SATIŞA SUNULDU

Konya Büyükşehir Belediyesi de Selçuklu ilçesinde bulunan büyük bir arsayı satışa çıkardı. Bosnahersek Mahallesi’nde yer alan 10.880 metrekare büyüklüğündeki arsa, ticaret sahası imarına sahip.

Arsanın muhammen bedeli 290 milyon TL, geçici teminat tutarı ise 8 milyon 700 bin TL olarak açıklandı.

İhale 24 Mart 2026 Salı günü saat 15.10’da Konya Büyükşehir Belediyesi Konevi toplantı salonunda gerçekleştirilecek. İhaleye katılacak yatırımcıların teklif zarflarını aynı gün saat 11.00’e kadar belediyeye teslim etmeleri gerekiyor.

SİVAS’TAKİ TAŞINMAZLAR ÖZELLEŞTİRME KAPSAMINDA SATILACAK

Sümer Holding A.Ş. tarafından yürütülen özelleştirme süreci kapsamında Sivas’ta bulunan iki taşınmaz da satışa çıkarıldı.

Merkez ilçeye bağlı Budaklı Köyü’nde bulunan taşınmazlardan biri 7.023 metrekare, diğeri ise 3.958 metrekare büyüklüğünde.

Bu taşınmazların ihaleleri pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek ve son aşamada açık artırma yapılacak.

İhaleye katılacak yatırımcıların tekliflerini 1 Nisan 2026 tarihine kadar Sümer Holding Genel Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor.

İHALELER KAPALI TEKLİF VE PAZARLIK USULÜYLE YAPILACAK

İlanlara göre taşınmaz satışlarının büyük bölümü kapalı teklif artırma yöntemi ile gerçekleştirilecek. Bazı ihalelerde ise pazarlık usulü uygulanacak ve teklif sahipleri arasında açık artırma yapılabilecek.

İhalelere gerçek ve tüzel kişiler, ortak girişim grupları, kooperatifler, vakıflar ve bazı durumlarda yatırım fonları katılabilecek.

İhale bedellerinin çoğu satışta peşin olarak ödenmesi şartı aranırken, bazı özelleştirme ihalelerinde ise belirli şartlarla vadeli ödeme imkânı bulunuyor.

Türkiye’nin farklı şehirlerinde yapılacak bu ihalelerin özellikle gayrimenkul yatırımcıları ve büyük ölçekli projeler geliştirmek isteyen şirketler tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.