Çanakkale’de yüzlerce vatandaşı yakından ilgilendiren önemli bir süreç resmen başlıyor. Çanakkale Kadastro Müdürlüğü tarafından yayımlanan çalışma alanı ilanı sonrası özellikle Ezine, Bayramiç ve Ayvacık ilçelerinde yaşayan arazi sahipleri dikkat kesildi. Çünkü 2 Haziran 2026 Salı günü başlayacak çalışmalar sırasında taşınmaz sahiplerinin belirlenen saatlerde arazilerinin başında bulunmaları istendi. Aksi durumda işlemlerin yokluklarında yapılacağı açıklandı.
Kadastro güncelleme sürecinin kapsamı ise dikkat çekti. Açıklamaya göre Ezine, Bayramiç ve Ayvacık ilçelerine bağlı çok sayıda köy ve mahallede tüm ada ve mevkiler çalışma alanına dahil edildi. Bu gelişme sonrası bölgede yaşayan vatandaşlar “Şimdi ne olacak?”, “Tapular değişecek mi?”, “İtiraz hakkı var mı?” sorularını konuşmaya başladı.
KADASTRO EKİPLERİ 2 HAZİRAN’DA SAHAYA İNİYOR
Çanakkale Kadastro Müdürlüğü’nün duyurusuna göre çalışmalar 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 22’nci maddesi kapsamında yürütülecek. Güncelleme işlemleri 2 Haziran 2026 Salı günü saat 09.00 itibarıyla başlayacak.
Çalışmaların yürütüleceği bölgeler arasında Ezine ilçesine bağlı Akköy, Aladağ, Balıklı, Bozalan, Bozeli, Çamoba, Çarıksız, Çınarköy, Karadağ, Kayacık, Mecidiye, Pazarköy, Pınarbaşı, Sarpdere, Şap, Üsküfçü, Yaylacık ve Yenioba köyleri yer aldı. Ayrıca Geyikli beldesi Cumhuriyet Mahallesi ile Ezine merkez Sarısöğüt Mahallesi de çalışma alanına dahil edildi.
Bayramiç ilçesinde Ağaçköy, Türkmenli, Ahmetçeli, Pıtıreli, Saraycık ve Zeytinli köylerinde; Ayvacık ilçesinde ise Adatepe, Arıklı, Ahmetçe, Bektaş, Büyükkusun, İlyasfakı, Kısacık, Korubaşı, Sazlı, Kuruoba, Sapanca ve Söğütlü köylerinde çalışmalar yapılacak.
Bölgedeki vatandaşlar için sürecin uzun sürebileceği değerlendirilirken, özellikle sınır ihtilafı bulunan taşınmazlarda dikkatli olunması gerektiği ifade ediliyor.
ARAZİ SAHİPLERİNE “HAZIR BULUNUN” UYARISI
Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruda, çalışma alanı içerisinde taşınmazı bulunan kişilerin ya da temsilcilerinin, teknisyenlik tarafından yapılacak ada veya mevki ilanlarında belirtilen gün ve saatte taşınmazlarının başında hazır bulunmaları gerektiği belirtildi.
Yetkililer, sınırların gösterilmesi açısından vatandaşların sahada bulunmasının önem taşıdığına dikkat çekti. Hazır bulunmayanların taşınmazlarıyla ilgili işlemlerin yokluklarında gerçekleştirileceği vurgulandı.
Özellikle kırsal bölgelerde uzun yıllardır sözlü sınır anlaşmalarıyla kullanılan araziler nedeniyle bazı vatandaşların endişe yaşadığı öğrenildi. Bölgede yaşayan bazı vatandaşlar ise sürecin ilerleyen aşamalarında sınır tartışmalarının gündeme gelebileceğini konuşuyor.
TAPUSUZ YERLER İÇİN KRİTİK DETAY
Duyuruda dikkat çeken bir diğer başlık ise ilk defa kadastroya tabi tutulacak taşınmazlarla ilgili oldu. Eğer çalışma alanı içerisinde daha önce kadastro görmemiş taşınmazlar varsa, bu yerlerin sınırlarının vatandaşlar tarafından belirgin hale getirilmesi gerekiyor.
Yetkililer, sınırları belli olmayan taşınmazların köşe noktalarına mahallin örf ve adetlerine uygun kalıcı işaretler konulmasını istedi. Ayrıca mülkiyet ya da ayni hakları gösteren belgelerin de hazır bulundurulması gerektiği bildirildi.
Vatandaşların eksik belge ya da sınır belirsizliği nedeniyle ilerleyen süreçte mağduriyet yaşamaması için dikkatli davranmaları gerektiği ifade edildi.
HARÇ ORANLARI DİKKAT ÇEKTİ
Kadastro çalışmalarında uygulanacak harç oranları da ilanla birlikte netleşti. Açıklamaya göre emlak vergisi beyan değeri üzerinden hesaplama yapılacak.
Taşınmazının başında hazır bulunan vatandaşlardan tapulu yerler için binde 6.83, tapusuz yerler için ise binde 11.38 oranında harç alınacak. Çalışmalar sırasında hazır bulunmayanlardan ise tapulu yerlerde binde 9.10, tapusuz yerlerde binde 13.66 oranında ücret tahsil edilecek.
Bu farkın ardından birçok vatandaşın belirtilen günlerde arazilerinin başında bulunmaya hazırlandığı öğrenildi.
İTİRAZI OLANLAR NE YAPACAK?
Kadastro ekiplerinin çalışmaları sırasında yapılacak itirazların belirli süre içinde değerlendirileceği açıklandı. Vatandaşların, kadastro ekibinin çalışma alanındaki görevi sona erene kadar ve bilgilendirme ilanı süresi içerisinde itirazlarını belgeleriyle birlikte teknisyenliğe ya da Çanakkale Kadastro Müdürlüğü’ne yapabilecekleri belirtildi.
Bu süreçte yapılan itirazlar Kadastro Komisyonu tarafından incelenecek. Sonuçlar ise askı cetvellerinde ilan edilecek.
Belirtilen süreden sonra yapılacak itirazların ise ancak kadastro sonuçlarının ilan edildiği 30 günlük süre içerisinde Çanakkale Kadastro Mahkemesi’ne dava açılarak gerçekleştirilebileceği bildirildi.
Özellikle geniş kapsamlı çalışma alanı nedeniyle sürecin önümüzdeki günlerde bölgede en çok konuşulan konular arasında yer alması bekleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: