• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • VEFAT
  • GÜNCEL
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • MAGAZİN
  • SEYAHAT
  • MEKAN
  • RESMİ İLAN
  • METEOROLOJİ BiL BAKALIM ŞEHİR RÖPORTAJ DEDiKODU ASAYİŞ ASTROLOJİ GÜNDEM BİLİM ÇEVRE DÜNYA EĞİTİM İŞ DÜNYASI KÜLTÜR - SANAT SAĞLIK SPOR TEKNOLOJİ TELEVİZYON TURİZM YAŞAM YEMEK
  • Ara
SON DAKİKA:
15:41
Çanakkale Erenköy’de yangın
15:31
Milletvekili İsmet Güneşhan gündemi değerlendirdi
14:18
Bozcaada'da çöp toplama saatleri belirlendi
13:41
Çanakkale'de altyapı çalışması nedeniyle o yol trafiğe kapatılacak
12:32
İl Başkanı Sedat Durmaz'dan Tandoğan Tolga’nın “100 yıllık kahpelik” ifadesine sert tepki
12:13
Kuraklık nedeniyle Kepez'de sular kesilecek
10:50
Bozcaada’da Su Kullanımına Dikkat!
10:26
AKP'li Meclis üyesinden tartışma yaratan sözler: "100 Yıllık Kahpelik"
10:17
Mısır İthalatında Yeni Düzenleme: 500 bin ton mısır 0 gümrükle ithal edilecek
Video Galeri Foto Galeri Yazarlar Üye Paneli
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. YAZARLAR
  3. Çatacak yer arıyoruz
YAZARLAR
Yayınlanma: 30 Kasım 2021 - 09:28

Çatacak yer arıyoruz

Bizim gayrimenkul sektöründe gün geçmiyor ki enteresan karakterler ile karşılaşmayalım

YAZARLAR
30 Kasım 2021 - 09:28
4 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Dinle
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Çatacak yer arıyoruz
Bizim gayrimenkul sektöründe gün geçmiyor ki enteresan karakterler ile karşılaşmayalım. Herkesin hayata bakışı, hayatı algılayışı ve elbette verdiği tepkiler farklı olduğundan özellikle hizmet sektöründe bazılarının beklentileri ile birlikte olaylara yaklaşımı gerçekten çok ilginç olabiliyor. Bizi aradan çıkartıp hizmet bedelimizi çalmaya uğraşanlar bir yana yaşadıkları her problemde bizi sorumlu tutmaya eğilimli oldukça fazla kişi ile muhatap oluyoruz. Para verdikleri için ömür boyu tüm aksaklıkları bizim sırtımıza yükleyip “para alırken iyiydi, paranızı aldınız şimdi umurunuzda değiliz tabi” şeklinde yükselip sinirini boşaltan, kendi terapisini kendince yapıp rahatlama eğilimi ağır bastığında gerekli gereksiz telefon açmayı hak görenlerden bahsediyorum. Haydi buyurun bir iki örnek ile güne keyifle başlayalım.

Satış işlemi bitmiş, tapu el değiştirmiş, içindeki mal sahibi de 2 ay sonra evi boşaltacağını beyan ederek işlem noktalanmış. Eski mal sahibi evi boşaltmış, boşaltırken kombiyi sökmüş yerine eski bir kombi takmış. Eski mal sahibinin böyle bir harekette bulunabileceğini düşünmemiz zaten imkansız çünkü benim kendi adıma 20 yıllık tecrübelerimde hiç böyle bir örnek yok. Mal sahibinin yaptığı terbiyesizlik bunda mutabıkız, adamın o kombiyi sökmesine sebep olan süreci bilmiyoruz ancak anladığım ev boşaltma günü konusunda eski ve yeni mal sahibinin yeğeni telefonda küfürleşmeye varan bir süreç yaşamış, neticesinde eski mal sahibi de kombiyi sökmüş gitmiş. Yeni mal sahibi de yeni kombi almış hemen ardından yeğeni telefon açıyor ve “10.000 TL masrafımız var bunu siz karşılayacaksınız” diye başlıyor saydırmaya. “Dava açın eski mal sahibine, biz de şahit olalım” diyoruz, “ben mi açacağım” diyor. “Hukuken bizim dava açabilme hakkımız yok çünkü dava açacak bir tarafta değiliz, mecburen siz açmalısınız” diyoruz o zaman “10.000 TL’yi verin” diyor. 20 dakika bu kısır döngü içerisinde bir telefon görüşmesi; 20 dakikanın 18 dakikasında yeni mal sahibi yeğeninin bağırmaları, tehditleri, ajitasyonlarıvsvsvs… Sonuç bir daha emlakçı ile çalışmayacakmış; bence bir daha ev almaması veya kiralamaması daha isabetli olur ama tabi takdir kendisinin.

Gayrimenkulü kiralamışız, 7 ay sonra kiracı arıyor “mal sahibi evi satıyor, siz dolandırıcısınız, yalancısınız” diye başlıyor saydırmaya. Diyoruz “Hanımefendi bizim haberimiz yok, biz pazarlamıyoruz ve sizden duyuyoruz şu an. Kontrat yapılırken de sordunuz, satmayacağını söyledi, kontratınız da ayrıca devam ediyor”. Mal sahibini arıyoruz durum nedir diye ki aramamızı gerektiren bir durum bile yok. “Şartlar öyle gerekti, bir aile dostumuza satıyorum, sizlik bir durum yok, ben de satmak istemezdim”. Kiracı hanımefendi tabi bu durumu anlamak bir yana dakikalarca bize saydırmayı kendisinde hak görüyor. Emlakçılar böyle, emlakçılar şöyle vsvsvs… Biz gayrimenkul danışmanları kiraladığımız mülklerin kiracı evden çıkana kadar satılmayacağı garantisi veremeyiz ki evin satılma ihtimali varsa zaten kendi adıma tüm kiraladığım mülklerde yeni kiracıyı bilgilendirerek işlemi sonlandırmışımdır. Ancak burada kilit nokta “haberim varsadır” ve eğer haberim yoksa yapabileceğim bir şey zaten bulunmamaktadır. Hayat şartları mal sahibini satmaya zorlamıştır veya bir sebepten satma kararı almıştır ve bununla ilgili gayrimenkul danışmanı olarak benim söz hakkım yoktur.

Biz gayrimenkul danışmanlarının verdiği hizmet özünde pazarlamadır. Hukuken kiralamanın veya satışın sonlanmasıyla bizlerin de görevi bitmiş olur. Bundan sonraki süreçlerde iyi niyet çerçevesinde elimizden gelen bir yardım varsa imkanlar dahilinde yardımcı olmaya çalışırız ancak verebileceğimiz destek belli sınırlar içerisindedir. İşlem sonlanmadan önce ise olası bir başka senaryo varsa bu konuda da gerekli bilgilendirmeleri yaparız ki yapmak zorundayız. Ancak sonrasında oluşabilecek sorunlarda veya beklentilerin karşılanmaması noktasında bizlerin de yapabileceği bir şey yoktur. Bu noktada karşılıklı uzlaşma kültürü devreye girer ki zaten toplum olarak bu konuda ciddi eksikliklerimiz olduğu düşünülürse en ufacık bir fikir ayrılığı bile tarafları çok anlamsız durumlara sokabilir. Bu sebeple doğru iletişim kanallarını kullanmak, doğru danışmanlarla ve ofislerle çalışmak önem arz eder. Gayrimenkulle alakalı işlemlerinizde ve sonrasında problemler ile karşılaşmamanız dileğiyle.

Bu Şehri ve Bu İşi Çok Seviyoruz…

EDİTÖR
Özgür Demirci
Özgür Demirci
İlginizi Çekebilir
KAPARO (Bağlanma) PARASININ İADESİ
KAPARO (Bağlanma) PARASININ İADESİ
Balık Sezonu Açıldı
Balık Sezonu Açıldı
Fal’an filan..
Fal’an filan..
Taşınmaz ticaretinde yeni bir sayfa
Taşınmaz ticaretinde yeni bir sayfa
ilan.gov.tr
Son Haberler
Çanakkale Erenköy’de yangın
Çanakkale Erenköy’de yangın
Milletvekili İsmet Güneşhan gündemi değerlendirdi
Milletvekili İsmet Güneşhan gündemi değerlendirdi
Çanakkaleli Karateci Hasan Burak Karaca’dan Türkiye İkinciliği
Çanakkaleli Karateci Hasan Burak Karaca’dan Türkiye İkinciliği
Turan: “15 Temmuz’un Zaferi, Birlikte Hareket Etmemizin Neticesidir”
Turan: “15 Temmuz’un Zaferi, Birlikte Hareket Etmemizin Neticesidir”
Başkan Levent Gürbüz: “Sandıkta Milletin Gerçek Sesi Yükselecek”
Başkan Levent Gürbüz: “Sandıkta Milletin Gerçek Sesi Yükselecek”...
Çanakkale Devlet Hastanesi’nde İş Sağlığı ve Güvenliği Eğitimi Gerçekleştirildi
Çanakkale Devlet Hastanesi’nde İş Sağlığı ve Güvenliği Eğitimi...
Emin İmen Spor Akademisi’nden Başkan Acar'a ziyaret
Emin İmen Spor Akademisi’nden Başkan Acar'a ziyaret
Bozcaada'da çöp toplama saatleri belirlendi
Bozcaada'da çöp toplama saatleri belirlendi
Çok Okunan Haberler
Engin ve Dilan Polat Davasında Flaş Gelişme: Kayyum Kararı Kaldırıldı!
Engin ve Dilan Polat Davasında Flaş Gelişme: Kayyum Kararı Kaldırıldı!
Muharrem Serttaş, Gökçeada’nın stratejik önemine dikkat çekti
Muharrem Serttaş, Gökçeada’nın stratejik önemine dikkat çekti
CHP'nin 81 il başkanından ortak açıklama
CHP'nin 81 il başkanından ortak açıklama
Atikhisar Barajı’nda doluluk oranı %58,4’e geriledi
Atikhisar Barajı’nda doluluk oranı %58,4’e geriledi
Küçükkuyu'da kumsal denetimi
Küçükkuyu'da kumsal denetimi
Sosyal Yaşam Evlerinde Yaz Okulu etkinlikleri başladı
Sosyal Yaşam Evlerinde Yaz Okulu etkinlikleri başladı
Çanakkale’de Korkutan Trafik Kazası: 6 Kişi Yaralandı!
Çanakkale’de Korkutan Trafik Kazası: 6 Kişi Yaralandı!
Çanakkale’den LGS’de Büyük Başarı: 6 Öğrenci Türkiye Birincisi Oldu
Çanakkale’den LGS’de Büyük Başarı: 6 Öğrenci Türkiye Birincisi...
Küçükkuyu’da Eklem Yogası
Küçükkuyu’da Eklem Yogası
Sakıp Sabancı Anadolu Lisesi mezunları 25 yıl sonra aynı masada
Sakıp Sabancı Anadolu Lisesi mezunları 25 yıl sonra aynı masada
Son Yorumlananlar
İl Başkanı Sedat Durmaz'dan Tandoğan Tolga’nın “100 yıllık kahpelik” ifadesine sert tepki
İl Başkanı Sedat Durmaz'dan Tandoğan Tolga’nın “100 yıllık...
Atikhisar Barajı’nda doluluk oranı %58,4’e geriledi
Atikhisar Barajı’nda doluluk oranı %58,4’e geriledi
“Kuruluştan Çanakkale’ye Tarih ve Medeniyet Gezisi” ile gençler tarihle buluştu
“Kuruluştan Çanakkale’ye Tarih ve Medeniyet Gezisi” ile gençler...
MEB’den Kurum Açma ve Kapatmada Önemli Değişiklik!
MEB’den Kurum Açma ve Kapatmada Önemli Değişiklik!
ÇOMÜ Sağlıkta Yeni Bir Dönemi Başlattı: Pelvik Konjesyon ve Myom Embolizasyonu Artık Çanakkale’de!
ÇOMÜ Sağlıkta Yeni Bir Dönemi Başlattı: Pelvik Konjesyon ve Myom...
Çanakkale İskele bölgesinde trafik kilitlendi
Çanakkale İskele bölgesinde trafik kilitlendi
Çanakkale İl Özel İdaresi Sahipsiz Hayvanlar Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi Hizmete Açıldı
Çanakkale İl Özel İdaresi Sahipsiz Hayvanlar Bakım ve Rehabilitasyon...
Barış Kordonu'nda seyyar satıcılara müdahale
Barış Kordonu'nda seyyar satıcılara müdahale
Hizmet vermeye başladı
Hizmet vermeye başladı

Ana Sayfa
VEFAT
GÜNCEL
SİYASET
EKONOMİ
MAGAZİN
SEYAHAT
MEKAN
RESMİ İLAN
METEOROLOJİ
BiL BAKALIM
ŞEHİR
RÖPORTAJ
DEDiKODU
ASAYİŞ
ASTROLOJİ
GÜNDEM
BİLİM
ÇEVRE
DÜNYA
EĞİTİM
İŞ DÜNYASI
KÜLTÜR - SANAT
SAĞLIK
SPOR
TEKNOLOJİ
TELEVİZYON
TURİZM
YAŞAM
YEMEK
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Vefatlar
Yerel Haberler
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
Gazete Arşivi
Karikatürler
Hava Durumu
Gazete Manşetleri
Nöbetci Eczaneler
  • DEDiKODU
  • FALCI
  • GÜNCEL
  • MAGAZİN
  • RESMİ İLAN
  • RÖPORTAJ
  • SİYASET
  • SPOR
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Vefatlar
  • Üye Paneli
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Arşiv
  • Gazete Arşivi
  • Karikatürler
  • Hava Durumu
  • Gazete Manşetleri
  • Nöbetci Eczaneler

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.