Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, mülkiyetinde bulunan son derece değerli iki dev arsayı ihale yoluyla satışa sunduğunu ilan etti. Kentin en gözde ilçelerinden biri olan Edremit’te konumlanan bu hazine taşınmazları için toplamda 64 milyon Türk Lirası muhammen bedel belirlendi. Boş ve işgalsiz durumda bulunan, hem konut hem de toplu iş yeri imarına sahip bu devasa araziler, bölgedeki yatırımcılar ve gayrimenkul sektörü temsilcileri için büyük bir fırsat kapısı aralıyor. İhale takvimi, ödeme koşulları ve sağlanan büyük vergi avantajları da resmi olarak kamuoyuyla paylaşıldı.
Satış listesinde yer alan ilk taşınmaz, Edremit ilçesi Kurubaş Mahallesi sınırlarında yer alan 6647 ada 1 parsel numaralı gayrimenkul olarak açıklandı. Niteliği arsa olan ve toplamda 6 bin 815 metrecare yüzölçümüne sahip bu alanın imar durumu konut alanı olarak tescil edildi. Fiilen boş ve işgalsiz olan bu konut imarlı değerli arazi için müdürlük tarafından tahmin edilen satış bedeli 20 milyon 500 bin Türk Lirası olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 5 milyon 125 bin Türk Lirası şeklinde kayıtlara geçti.
İhale ilanındaki en büyük ve en yüksek bedelli gayrimenkul ise yine aynı mahallede yer alan 8224 ada 2 parsel konumundaki taşınmaz oldu. Toplam yüzölçümü 9 bin 608 metrekare olan bu devasa arsanın imar durumu ise "Toplu İş Yeri Alanı" olarak açıklandı. Ticari yatırımlar için stratejik bir öneme sahip olan bu iş yeri arsası için 43 milyon 500 bin Türk Lirası tahmini satış bedeli biçildi. Yatırımcıların bu taşınmazın ihalesine iştirak edebilmeleri için belirlenen geçici teminat tutarı ise 10 milyon 875 bin Türk Lirası olarak duyuruldu.
Söz konusu hazine taşınmazlarının satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi hükümlerine göre açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Dev ihale, 13 Temmuz 2026 Pazartesi günü Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü binasında toplanacak komisyon huzurunda ayrı ayrı icra edilecek. Kurubaş’taki konut imarlı arsanın ihalesi saat 09:00’da başlarken, toplu iş yeri imarlı ikinci büyük arsanın ihalesi ise aynı gün saat 09:20’de gerçekleştirilecek.
Yatırımcıları cezbedecek en önemli detaylardan biri de ödeme kolaylıkları ve vergi muafiyetleri oldu. Satın alınacak hazine taşınmazlarının bedeli peşin olarak defaten ödenebileceği gibi, taksitli ödeme seçeneği de sunuluyor. Taksitli alımlarda ihale bedelinin dörtte biri peşin, kalan kısmı ise en fazla 2 yıl içinde kanuni faiz uygulanmak suretiyle eşit taksitlerle ödenebilecek. Ancak satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde, alıcılara net yüzde 20 oranında büyük bir indirim uygulanacak. Ayrıca satışı yapılan bu taşınmaz mallar her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutulurken, satış tarihini takip eden yıldan itibaren tam 5 yıl süreyle emlak vergisine de tabi olmayacak. İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin geçici teminat makbuzları, yasal yerleşim yeri belgeleri ve kimlik numaralarını gösterir belgelerle birlikte ihale saatinden önce komisyona başvurması gerekiyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: