Haziran 2026 itibarıyla kira artış oranları, hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından yakından takip ediliyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon rakamları, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranını belirlediği için büyük bir merakla bekleniyordu. Beklenen açıklama geldi ve Türkiye İstatistik Kurumu'nun mayıs ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte haziran ayı kira artış oranı resmi olarak kesinleşti. Haziran ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için yasal üst sınır niteliği taşıyan bu oran, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplandı. Kira bedelini güncellemek isteyen mülk sahipleri ve kiracılar, açıklanan resmi oran üzerinden mevcut kiralarını yasal sınır dahilinde yeni tutara uyarlayabilecek.
Mayıs Ayı Enflasyon Rakamları Açıklandı: 12 Aylık TÜFE Ortalaması Yüzde 32,24 Oldu
TÜİK tarafından 5 Haziran Cuma günü açıklanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,71 artış kaydetti. Yıllık enflasyonun yüzde 32,61 olarak gerçekleştiği mayıs ayında, bir önceki yılın Aralık ayına göre artış yüzde 16,61 oldu. Kira artışlarında yasal tavanı belirleyen on iki aylık ortalamalara göre TÜFE artışı ise yüzde 32,24 olarak gerçekleşti. Bu doğrultuda, haziran ayında sözleşme yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,24 seviyesinde sabitlendi. Hatırlanacağı üzere, bir önceki ay yani mayıs ayında sözleşmesini yenileyen kiracılar için bu artış oranı yüzde 32,43 olarak uygulanmıştı. Bu ay açıklanan yeni oranla birlikte yasal sınırda küçük bir düşüş yaşanmış oldu.
Yeni Kira Zamları Nasıl Hesaplanacak? İşte Örnek Hesaplama Tablosu
Kira artışı hesaplanırken yasal üst sınır olan TÜİK'in 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Hesaplama yapılırken mevcut kira tutarı belirlenen yüzde 32,24'lük oranla çarpılıyor ve elde edilen artış miktarı mevcut kiraya eklenerek yeni dönem kira bedeli ortaya çıkarılıyor.
Açıklanan bu resmi oran doğrultusunda, haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut veya iş yerleri için örnek hesaplama şu şekilde gerçekleşti:
Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran
2026 Kira Artış Oranı: %32,24
Kira Artış Tutarı: 9.672,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.672,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 476.064,00 TL
Yorumlar
Kalan Karakter: