Çanakkale’nin hızla gelişen merkezlerinden Kepez’de önemli bir gayrimenkul satışı gündemde. Kepez Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan Hamidiye Mahallesi’ndeki 2 arsa için kapalı teklif usulüyle ihale düzenleyeceğini duyurdu. Toplam muhammen bedeli 310 milyon TL olan arsalar, yatırımcıların dikkatini çekecek nitelikte.
İhale 18 Eylül’de Encümen Salonu’nda
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca 18 Eylül 2025 Perşembe günü saat 10.00’da Kepez Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri hazırlayarak en geç 17 Eylül 2025 saat 12.00’ye kadar Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’ne teslim etmeleri gerekiyor.
Satışa Çıkacak Arsaların Detayları
İhaleye çıkarılacak taşınmazların bilgileri şöyle:
Hamidiye Mahallesi 506/2 Ada Parsel
Yüzölçümü: 2.428,14 m²
Cinsi: Arsa
Muhammen Bedel: 110.000.000 TL
Geçici Teminat: 3.300.000 TL
İmar Durumu: Ticaret Alanı (Emsal 1.00, Hmax 18,50)
Hamidiye Mahallesi 550/6 Ada Parsel
Yüzölçümü: 4.012,15 m²
Cinsi: Arsa
Muhammen Bedel: 200.000.000 TL
Geçici Teminat: 6.000.000 TL
İmar Durumu: Ticaret Alanı (Emsal 1.00, Hmax 18,50)
Bu iki arsanın toplam değeri 310 milyon TL’yi buluyor. Yatırımcılar için yüksek katma değer potansiyeli taşıyan arsaların, ticari alan imarına sahip olması da dikkat çekiyor.
Şartname Ücreti 10 Bin TL
İhaleye katılmak isteyenler, şartnameyi hafta içi mesai saatleri içerisinde ücretsiz görebilecek. Ancak ihaleye girecekler için şartname 10.000 TL karşılığında temin edilebilecek.
Katılımda İstenen Belgeler
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden aşağıdaki belgeler talep edilecek:
Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı sureti ve ikametgâh belgesi,
Tüzel kişiler için sicil kayıt belgeleri, Ticaret Sicil Gazetesi, imza sirküleri ve noter onaylı vekâletname,
Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortaklık beyannamesi,
Belediyeye borcu olmadığına dair belge,
Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya süresiz banka teminat mektubu,
İhale şartnamesinin imzalanmış kopyası,
İç zarfta yer alacak teklif mektubu.
Tüm belgelerin eksiksiz hazırlanması, tekliflerin geçerli sayılması açısından büyük önem taşıyor.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Kepez, son yıllarda Çanakkale’nin en hızlı büyüyen bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Hem ticari yatırımların hem de konut projelerinin yoğun ilgi gördüğü Hamidiye Mahallesi, özellikle üniversite, ulaşım aksları ve yeni projelere olan yakınlığıyla değer kazanıyor. Satışa çıkarılan arsaların ticaret alanı imarına sahip olması, bölgeye yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat yaratıyor.
İhale Nasıl Yapılacak?
Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede, istekliler tekliflerini iç zarfta sunacak. Teklif mektuplarında teklif edilen fiyatın hem rakam hem de yazı ile açıkça belirtilmesi zorunlu olacak. Üzerinde silinti, kazıntı veya düzeltme bulunan teklifler kabul edilmeyecek.
Son Başvuru 17 Eylül
İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, gerekli belgeleri hazırlayıp 17 Eylül 2025 saat 12.00’ye kadar teslim etmesi gerekiyor. Bu tarihten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: