Çanakkale’nin hızla gelişen bölgelerinden biri olan Kepez’de önemli bir taşınmaz satışı gündemde. Kepez Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan Hamidiye Mahallesi’ndeki değerli arsayı satışa çıkardığını duyurdu. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilecek satış, yatırımcıların dikkatini çekerken bölgedeki ticari hareketliliği de artırması bekleniyor.
Satışa sunulan taşınmazın muhammen bedeli tam 75 milyon TL olarak belirlenirken, ihalenin kapalı teklif usulüyle yapılacağı açıklandı. İhaleye katılmak isteyenler için süreç ve şartlar da detaylı şekilde ilan edildi.
İHALE 21 MAYIS’TA YAPILACAK
Kepez Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek ihale, 21 Mayıs 2026 Perşembe günü saat 11.00’de yapılacak. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre “kapalı teklif usulü” ile gerçekleştirilecek.
İsteklilerin tekliflerini hazırlayarak en geç 20 Mayıs 2026 saat 17.00’ye kadar Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’ne teslim etmeleri gerekiyor. Belirtilen tarih ve saatten sonra yapılacak başvurular ise kabul edilmeyecek.
SATIŞA ÇIKARILAN ARSANIN DETAYLARI
Satışa konu olan taşınmaz, Kepez’in Hamidiye Mahallesi’nde yer alıyor. 506 ada 2 parselde bulunan arsanın toplam yüzölçümü 2.428,14 metrekare olarak açıklandı.
Arsanın imar durumu ise yatırımcılar açısından oldukça dikkat çekici:
- Ticaret Alanı olarak planlandı
- Emsal (KAKS): 1.00
- Maksimum yükseklik (Hmax): 18.50 metre
Bu özellikler, arsayı ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ 2 MİLYON 250 BİN TL
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 2.250.000 TL olarak belirlendi. Teminatın yatırıldığına dair makbuz ya da süresiz teminat mektubu, başvuru dosyasında mutlaka yer almak zorunda.
Ayrıca ihale şartnamesi, Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’nde ücretsiz olarak incelenebiliyor. Ancak ihaleye katılmak isteyenlerin şartnameyi satın alması gerekiyor. Şartname bedeli ise 10.000 TL olarak açıklandı.
BAŞVURU ŞARTLARI VE GEREKLİ BELGELER AÇIKLANDI
İhaleye katılacak isteklilerin hazırlaması gereken belgeler iki ayrı zarf sistemi ile sunulacak. İç zarf yalnızca teklif mektubunu içerirken, dış zarfta kimlik, ikametgah, teminat ve diğer resmi belgeler yer alacak.
Gerçek kişilerden nüfus cüzdanı sureti ve ikametgah belgesi talep edilirken, tüzel kişiler için ticaret sicil belgeleri, yetki belgeleri ve imza sirküleri zorunlu tutuluyor.
Ayrıca tüm katılımcıların:
- Belediyeye borcu olmadığına dair belge sunması,
- Şartnameyi okuyup imzalaması,
- Geçici teminatı yatırmış olması gerekiyor.
Eksik ya da hatalı belgelerle yapılan başvurular ise değerlendirmeye alınmayacak.
YATIRIMCILAR İÇİN BÜYÜK FIRSAT MI?
Kepez’de ticaret alanı olarak planlanan bu arsanın satışa çıkarılması, özellikle bölgedeki gayrimenkul yatırımcılarının radarına girmiş durumda. Çanakkale’nin gelişen yerleşim bölgelerinden biri olan Kepez’de bu ölçekte bir arsanın satışa sunulması nadir fırsatlar arasında gösteriliyor.
Uzmanlara göre, hem konumu hem de imar durumu nedeniyle söz konusu arsa; alışveriş merkezi, iş merkezi ya da farklı ticari projeler için değerlendirilebilir. Bu da ihaleye olan ilgiyi artırabilecek en önemli unsurlar arasında yer alıyor.
DETAYLAR RESMİ İLANDA YER ALIYOR
Kepez Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, ihaleye ilişkin tüm detayların resmi ilan metninde yer aldığı belirtilerek, yatırımcıların süreci dikkatle takip etmeleri gerektiği vurgulandı.
İhaleye katılmak isteyenler için kritik tarih yaklaşırken, gözler şimdi 21 Mayıs’ta yapılacak ihaleye çevrilmiş durumda. Büyük rekabetin yaşanması beklenen ihale sonucunda arsanın hangi yatırımcıya verileceği ise merak konusu.
Yorumlar
Kalan Karakter: