Ocak ayında kiranız ne kadar artacak? TÜİK, 2026’nın ilk kira artış oranını belirleyen kritik enflasyon rakamlarını açıkladı. Yıllık enflasyonun gerilemesi kira zamlarını nasıl etkiledi? İşte konut ve iş yerlerinde uygulanacak yeni yasal tavan fiyat...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının son enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,89 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,89 seviyesinde gerçekleşti. Bu verilerin ardından milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin beklediği Ocak 2026 kira artış oranı da resmiyet kazandı.
Kira Artışında Üst Sınır: %34,88
Kira sözleşmelerinde yasal olarak baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması, Aralık ayı verileriyle birlikte yüzde 34,88 olarak belirlendi. Buna göre, Ocak ayında sözleşme yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracılarına, mevcut kira bedeli üzerinden en fazla bu oranda zam yapılabilecek.
Örnek Hesaplama
Ocak ayında kirası yenilenecek olan bir vatandaş için hesaplama şu şekilde yansıyacak:
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: %34,88
Artış Tutarı: 6.976 TL
Yeni Kira Bedeli: 26.976 TL
Dezenflasyon Süreci Devam Ediyor
Aralık ayı itibarıyla yıllık enflasyonun yüzde 30,89’a gerilemesi, son 49 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti. Kira artış oranının ise bir önceki ay açıklanan seviyeyi koruyarak sabit kalması dikkat çekti. 2024 Temmuz ayında kaldırılan %25'lik tavan fiyat uygulamasının ardından, tüm kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye devam ediyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: