• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • VEFAT
  • GÜNCEL
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • MAGAZİN
  • SEYAHAT
  • MEKAN
  • RESMİ İLAN
  • METEOROLOJİ BiL BAKALIM ŞEHİR RÖPORTAJ DEDiKODU ASAYİŞ ASTROLOJİ GÜNDEM BİLİM ÇEVRE DÜNYA EĞİTİM İŞ DÜNYASI KÜLTÜR - SANAT SAĞLIK SPOR TEKNOLOJİ TELEVİZYON TURİZM YAŞAM YEMEK
  • Ara
SON DAKİKA:
07:01
Troya Uluslararası Flüt Yarışması başvuruları devam ediyor
00:50
Lapseki Belediyesi'nden AGS ve ÖABT sınavına ücretsiz servis desteği
Video Galeri Foto Galeri Yazarlar Üye Paneli
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. YAZARLAR
  3. Pazarlığı kendi yapmak isteyenler
YAZARLAR
Yayınlanma: 21 Eylül 2021 - 09:00

Pazarlığı kendi yapmak isteyenler

  Yer yer karşılaştığımız bir diğer durum da pazarlık hevesiyle yanıp tutuşan vatandaşlardır gayrimenkul sektöründe

YAZARLAR
21 Eylül 2021 - 09:00
3 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Dinle
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Pazarlığı kendi yapmak isteyenler
 

Yer yer karşılaştığımız bir diğer durum da pazarlık hevesiyle yanıp tutuşan vatandaşlardır gayrimenkul sektöründe. Ömrü hayatında 2 kez ev almış 1 kez ev satmış veya 3-5 kez ev alıp satmış adayların karşımıza gelip bizden daha iyi pazarlık yapabileceklerine bizi ikna etmeye çalışmaları cidden enteresandır.

Sanılır ki mal sahibi ile oturunca biraz ekonomik şartlardan bahsedip, biraz paranın kolay kazanılmadığından dem vurup, taşınma ve tadilat masraflarından bolca konuşup, “paramız nakit” cümlesini defalarca sıralayıp üstüne de hayır duası edeceklerini söyleyince mal sahipleri yelkenleri suya indirip 400.000 TL’lik daireyi 325.000’e düşecektir. Oysa hiç öyle olmamıştır ve hiç de öyle olmayacaktır. Çünkü gayrimenkul satışı ayrı bir profesyonellik ister ve bu profesyonellik bir süreç yönetimini gerektirir. Yeri geldiğinde değil 10.000 TL için, alıcı adayının yanlış bir cümle kullanması veya mal sahibinin alıcıyı rahatsız eden bir cümle kurması tüm satışın yatması için yeterli bir sebeptir.

Gayrimenkul sektöründe satış veya alış kararı kolay verilmez. Çok farklı dinamikler o satışın bir parçasıdır ve bu dinamikleri bilmeden bir mal sahibine aralıksız bir baskının alıcı adayınca yapılması mal sahibini inanılmaz derecede rahatsız eder. Çünkü gerçekten satma niyetinde olan bir mal sahibinin ruh hali oldukça kırılgan olduğu gibi, satma niyetinde olmayan bir mal sahibinin de tavrı alıcı açısından kabul edilemez derecede rahatsız edicidir. Bu sebeple biz profesyonel gayrimenkul danışmanları pazarlık sürecinde mal sahipleri ile alıcı adaylarını aynı masaya oturtmayı doğru bulmayız. Bundaki amaç birçoklarının düşündüğü gibi aradan para götürmek değil, bilakis rakamların daha net olarak yazıya dökülmesi ve sonradan ortaya çıkabilecek problemleri öngörerek iki tarafı da nahoş durumlardan korumaktır.

Bir pazarlık sürecinin 3 tarafı vardır ve o masaya ham mal sahibinin, hem alıcı adayının oturması sürecin tamamen kontrolsüz olarak ele alınmasına ve gayrimenkul danışmanının da zor durumda kalmasına sebep olur. Kendi adıma en rahatsız olduğum konulardan biri temsil ettiğim kişiyi böyle bir durumla karşı karşıya getirmektir. Yukarıda da dediğim gibi kontrolsüz biz süreç çoğu zaman çok sert tavırların masaya dökülmesine, strese ve gönül kırıklıklarına sebep olur. Bu noktada sürece profesyonel olarak yaklaşan bir gayrimenkul danışmanının arada olması hem taleplerin daha kabul edilebilir hale gelmesine ama daha önemlisi bu taleplerin telaffuzunun daha doğru dile getirilmesineolanak sağlar.

Neticede her pazarlığın mutlaka satışla sonuçlanması gerektiği gibi bir kaide yoktur. Ancak her pazarlık olumlu veya olumsuz bir şekilde sonuçlanır. Profesyonel bir gayrimenkul danışmanı bu pazarlık olumlu da olsa, olumsuz da olsa süreci doğru yürütmekle mükelleftir. Bu sürecin sonunda kırgınlık olmamalı, talepler karşılanmamış ve pazarlık satışa dönmemiş olsa bile taraflar bu durumdan stres harbinden çıkmış gibi hissetmemelidir. Bir gayrimenkulü almak veya satmak istemek tüm şartların bizim lehimize sonuçlanması gibi bir anlamı beraberinde getirmez. Bununla beraber anlamsız ısrarların ve çekişmelerin içine girip kişilerin keyiflerini kaçırmasına ise hiç değmez.

Her işi işinin ehline bırakmak gerektiğinden yola çıkarak, gayrimenkul sektöründe de yola çıkarken iyi bir gayrimenkul danışmanıyla yol arkadaşlığı etmek bu süreçte gerçekleşecek olacak pazarlıkların daha keyifli, daha şeffaf ve daha kazançlı olmasını sağlayacaktır. Size güven veren ve işinin ehli bir gayrimenkul danışmanı ile bu tecrübeyi deneyimlemek hayatınızda bu denli önemli bir karar verirken çok isabetli bir yaklaşım olacaktır. Sizi anlayan ve size güven veren bir gayrimenkul danışmanı ile en kısa sürede yolunuzun kesişmesi dileğiyle.

Bu Şehri ve Bu İşi Çok Seviyoruz…

EDİTÖR
Özgür Demirci
Özgür Demirci
İlginizi Çekebilir
KAPARO (Bağlanma) PARASININ İADESİ
KAPARO (Bağlanma) PARASININ İADESİ
Balık Sezonu Açıldı
Balık Sezonu Açıldı
Fal’an filan..
Fal’an filan..
Taşınmaz ticaretinde yeni bir sayfa
Taşınmaz ticaretinde yeni bir sayfa
ilan.gov.tr
Son Haberler
Troya Uluslararası Flüt Yarışması başvuruları devam ediyor
Troya Uluslararası Flüt Yarışması başvuruları devam ediyor
İnkaya kazı alanı 3D teknolojiyle kayıt altında
İnkaya kazı alanı 3D teknolojiyle kayıt altında
Çanakkale’de “Bir Yetime Aile Olmak” Paneli Büyük İlgi Gördü
Çanakkale’de “Bir Yetime Aile Olmak” Paneli Büyük İlgi Gördü
Lapseki Belediyesi personeline Resmi Yazışma Teknikleri semineri
Lapseki Belediyesi personeline Resmi Yazışma Teknikleri semineri
Gümüşçay Belediye Başkanı Hasan Kırım’dan Ankara Ziyareti
Gümüşçay Belediye Başkanı Hasan Kırım’dan Ankara Ziyareti
Lapseki Belediyesi'nden AGS ve ÖABT sınavına ücretsiz servis desteği
Lapseki Belediyesi'nden AGS ve ÖABT sınavına ücretsiz servis desteği
Bayramiç'te menfez inşaatı sürüyor
Bayramiç'te menfez inşaatı sürüyor
Gökhan Hüner Yeni Sezonda Bigaspor'da!
Gökhan Hüner Yeni Sezonda Bigaspor'da!
Çok Okunan Haberler
İYİ Parti Heyeti Yangın Bölgesinde: “Milletimizin Yanındayız”
İYİ Parti Heyeti Yangın Bölgesinde: “Milletimizin Yanındayız”
Muharrem Serttaş, Gökçeada’nın stratejik önemine dikkat çekti
Muharrem Serttaş, Gökçeada’nın stratejik önemine dikkat çekti
Engin ve Dilan Polat Davasında Flaş Gelişme: Kayyum Kararı Kaldırıldı!
Engin ve Dilan Polat Davasında Flaş Gelişme: Kayyum Kararı Kaldırıldı!
CHP'nin 81 il başkanından ortak açıklama
CHP'nin 81 il başkanından ortak açıklama
Karabiga’da 41. Priapos Deniz Festivali Rüzgarı Esti: Emre Fel ve Hüsnü Şenlendirici Unutulmaz Bir Gece yaşattı
Karabiga’da 41. Priapos Deniz Festivali Rüzgarı Esti: Emre Fel ve...
CHP heyetinden Gökçeada’ya ziyaret
CHP heyetinden Gökçeada’ya ziyaret
Çanakkale'de 2.500 Yıllık Gizem Çözüldü: Dardanos Tümülüsü'nün Sırları Gün Yüzüne Çıktı
Çanakkale'de 2.500 Yıllık Gizem Çözüldü: Dardanos Tümülüsü'nün...
Sosyal Yaşam Evlerinde Yaz Okulu etkinlikleri başladı
Sosyal Yaşam Evlerinde Yaz Okulu etkinlikleri başladı
Çanakkale’de Korkutan Trafik Kazası: 6 Kişi Yaralandı!
Çanakkale’de Korkutan Trafik Kazası: 6 Kişi Yaralandı!
Çanakkale’de Altın Fiyatları Yükselişte!
Çanakkale’de Altın Fiyatları Yükselişte!
Son Yorumlananlar
“Kuruluştan Çanakkale’ye Tarih ve Medeniyet Gezisi” ile gençler tarihle buluştu
“Kuruluştan Çanakkale’ye Tarih ve Medeniyet Gezisi” ile gençler...
MEB’den Kurum Açma ve Kapatmada Önemli Değişiklik!
MEB’den Kurum Açma ve Kapatmada Önemli Değişiklik!
ÇOMÜ Sağlıkta Yeni Bir Dönemi Başlattı: Pelvik Konjesyon ve Myom Embolizasyonu Artık Çanakkale’de!
ÇOMÜ Sağlıkta Yeni Bir Dönemi Başlattı: Pelvik Konjesyon ve Myom...
Çanakkale İskele bölgesinde trafik kilitlendi
Çanakkale İskele bölgesinde trafik kilitlendi
Çanakkale İl Özel İdaresi Sahipsiz Hayvanlar Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi Hizmete Açıldı
Çanakkale İl Özel İdaresi Sahipsiz Hayvanlar Bakım ve Rehabilitasyon...
Barış Kordonu'nda seyyar satıcılara müdahale
Barış Kordonu'nda seyyar satıcılara müdahale
Çan'da tır konvoylu düğün!
Çan'da tır konvoylu düğün!
Eğitim-Sen'den okullarda kadrolu temizlik personeli talebi
Eğitim-Sen'den okullarda kadrolu temizlik personeli talebi
Şehit Yakınları ve Gazi Evi törenle açıldı
Şehit Yakınları ve Gazi Evi törenle açıldı

Ana Sayfa
VEFAT
GÜNCEL
SİYASET
EKONOMİ
MAGAZİN
SEYAHAT
MEKAN
RESMİ İLAN
METEOROLOJİ
BiL BAKALIM
ŞEHİR
RÖPORTAJ
DEDiKODU
ASAYİŞ
ASTROLOJİ
GÜNDEM
BİLİM
ÇEVRE
DÜNYA
EĞİTİM
İŞ DÜNYASI
KÜLTÜR - SANAT
SAĞLIK
SPOR
TEKNOLOJİ
TELEVİZYON
TURİZM
YAŞAM
YEMEK
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Vefatlar
Yerel Haberler
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
Gazete Arşivi
Karikatürler
Hava Durumu
Gazete Manşetleri
Nöbetci Eczaneler
  • DEDiKODU
  • FALCI
  • GÜNCEL
  • MAGAZİN
  • RESMİ İLAN
  • RÖPORTAJ
  • SİYASET
  • SPOR
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Vefatlar
  • Üye Paneli
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Arşiv
  • Gazete Arşivi
  • Karikatürler
  • Hava Durumu
  • Gazete Manşetleri
  • Nöbetci Eczaneler

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.