Sahilin En Değerli Noktasında! Belediyeden Dev Kiralama Hamlesi: 8 Milyon TL Bedelle Görücüye Çıkıyor!

Ordu’nun Ünye ilçesinde belediye mülkiyetinde bulunan iş yeri nitelikli taşınmazın kiraya verilmesine ilişkin ihale ilanı yayımlandı. Ünye Belediye Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, Çamurlu Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü (artırma) ile kiraya verilecek.

İhale, belirlenen şartlar doğrultusunda Ünye Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. İhale süreci, taşınmazın konumu, kira süresi, muhammen bedeli ve başvuru koşulları ile birlikte ayrıntılı şekilde ilan metninde yer aldı.

KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZIN KONUMU VE NİTELİĞİ

Kiraya çıkarılan taşınmaz, Ünye ilçesi Çamurlu Mahallesi 221 ada 1 nolu parselde, Devlet Sahil Yolu No:32 adresinde bulunuyor. İş yeri nitelikli taşınmazın açık alanı 500 metrekare, kapalı alanı ise 1502 metrekare olarak açıklandı.

Söz konusu taşınmaz, 10 yıl süreyle kiraya verilecek. Yıllık muhammen kira bedeli 8 milyon Türk Lirası olarak belirlenirken, geçici teminat bedeli ise 2 milyon 400 bin Türk Lirası olarak ilan edildi.

İHALE TARİHİ, SAATİ VE YERİ

İhale, 2 Şubat 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da gerçekleştirilecek. İhale toplantısı, Kaledere Mahallesi Belediye Caddesi No:3 adresinde bulunan Ünye Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda kapalı teklif usulü ile artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Belediye Encümeni, ihalenin yürütülmesinden sorumlu olacak.

ŞARTNAME VE BAŞVURU SÜRECİ

İstekliler, ihale şartnamesini ve eklerini Ünye Belediye Başkanlığı Bilgi İşlem Müdürlüğü bünyesinde yer alan Emlak ve İstimlak Şefliğinden temin edebilecek. Taşınmazın kira şartnamesi ücretsiz olarak incelenebilecek.

İhaleye teklif vermek isteyenlerin, idarece onaylı ihale dokümanını şartnamede belirtilen bedel karşılığında satın almaları zorunlu olacak. İhale dokümanlarının en geç 30 Ocak 2026 Cuma günü saat 17.00’ye kadar satın alınması gerekiyor. Bu tarihten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.

TEKLİF DOSYALARININ TESLİMİ

İhaleye katılmak isteyen istekliler, gerekli belgeleri eksiksiz şekilde dosya haline getirerek en geç 30 Ocak 2026 Cuma günü mesai bitimine kadar Ünye Belediyesi Bilgi İşlem Müdürlüğü Emlak ve İstimlak Şefliğine teslim edecek.

Teklif dosyaları, isteklinin adı-soyadı veya ticaret unvanı, açık adresi ve başvurunun hangi ihaleye ait olduğunu belirtecek şekilde düzenlenecek. Teklifler, 2886 sayılı Kanunun 37’nci maddesi hükümlerine uygun olarak iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek. Postadaki gecikmelerin dikkate alınmayacağı belirtildi.

GEÇİCİ TEMİNAT VE KİRA ŞARTLARI

İhaleye katılım için geçici teminat bedeli, 10 yıllık muhammen bedel üzerinden yüzde 3 oranında belirlendi. Buna göre isteklilerden 2 milyon 400 bin Türk Lirası geçici teminat alınacak. Teminat, nakit olarak veya süresiz banka teminat mektubu şeklinde yatırılabilecek.

İhalede artırma, bir yıllık muhammen kira bedeli üzerinden yapılacak. Kira ödeme şekli, artış oranı ve diğer hususlar kira şartnamesinde ayrıntılı olarak yer alıyor.

GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERDEN İSTENEN BELGELER

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden çok sayıda belge talep ediliyor. Gerçek kişiler için noter tasdikli imza beyannamesi, nüfus kayıt örneği, ikametgâh belgesi, adli sicil kaydı, geçici teminat makbuzu ve yer görme formu gibi belgeler isteniyor.

Tüzel kişilerden ise noter tasdikli imza sirküleri, ticaret sicil tasdiknamesi, oda kayıt belgesi, adli sicil kayıtları, ortaklık yapısını gösteren belgeler ve teklif mektubu talep ediliyor. Ortak girişimler için ayrıca ortak girişim beyannamesi sunulması gerekiyor.

İDARENİN YETKİSİ VE YASAL DAYANAK

Ünye Belediye Başkanlığı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu gereğince ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu ilan metninde açıkça belirtti. İhale süreci ve değerlendirmeler, ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yürütülecek.