Sakarya Serdivan'da 5 Yıl Tecrübe Şartıyla Dev Restoran Alanı Açık Artırmayla Kiraya Veriliyor

Sakarya’nın hızla gelişen ilçelerinden Serdivan’da yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli bir ihale ilanı yayımlandı. Serdivan Belediye Başkanlığı, Belediye Encümeni’nin 11 Aralık 2025 tarihli ve 534 ile 535 sayılı kararları doğrultusunda, mülkiyeti belediyeye ait iki ayrı taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında Açık Teklif Usulü ile 10 yıllığına kiraya vereceğini duyurdu.

Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı üzerinde yer alan ve konumuyla dikkat çeken taşınmazlar; kafeterya, restoran ve iş yeri olarak kullanılmak üzere ihaleye çıkarılacak.

İhale Nerede ve Ne Zaman Yapılacak?

Kiralama ihaleleri, 25 Aralık 2025 Perşembe günü Serdivan Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İsteklilerin belirtilen saatlerde salonda hazır bulunmaları gerekiyor.

Kafeterya & Restoran İhalesi: 25 Aralık 2025 – Saat 14.30

İş Yeri İhalesi: 25 Aralık 2025 – Saat 14.45

Kiraya Verilecek Taşınmazların Detayları

1. Kafeterya ve Restoran Alanı

Mahalle: İstiklal

Adres: Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı No:61 – Serdivan / Sakarya

Kapalı Alan: 365 m²

Açık Alan: 1.365 m²

Kullanım Şekli: Kafeterya – Restoran

Kiralama Süresi: 10 Yıl

Aylık Muhammen Bedel: 100.000 TL

Geçici Teminat: 360.000 TL

2. İş Yeri Alanı

Mahalle: İstiklal

Adres: Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı No:61/1 – Serdivan / Sakarya

Kapalı Alan: 25 m²

Açık Alan: 1.215 m²

Kullanım Şekli: İş Yeri

Kiralama Süresi: 10 Yıl

Aylık Muhammen Bedel: 50.000 TL

Geçici Teminat: 180.000 TL

Geçici Teminat ve Ödeme Şartları

İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, 25 Aralık 2025 saat 12.00’ye kadar geçici teminatlarını banka teminat mektubu veya nakit olarak Serdivan Belediyesi veznelerine yatırmaları gerekiyor.

Geçici teminat bedeli, 10 yıllık tahmini kira bedelinin %3’ü üzerinden hesaplanıyor.

İhaleye Katılacaklardan İstenen Belgeler

İsteklilerden talep edilen belgeler arasında şunlar bulunuyor:

Kanuni ikametgâh belgesi

Vergi levhası (en az 5 yıllık)

Nüfus kayıt örneği ve adres belgesi (gerçek kişiler için)

Ticaret Sicil Belgesi (tüzel kişiler için – en az 5 yıllık)

Noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküsü

Vekâleten katılım halinde noter tasdikli vekâletname

Sabıka kaydı (yüz kızartıcı suçlardan hüküm giymemiş olmak)

İhale şartnamesinin kabul edildiğine dair yazılı beyan

Kafeterya ve restoran ihalesine katılacaklar için ayrıca, gıda sektöründe en az 5 yıl faaliyet gösterildiğini belgeleyen meslek odası veya benzeri kurumdan alınmış belge isteniyor.

Şartname Bedeli ve Dosya Teslimi

İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 5.000 TL karşılığında temin edilebilecek. İhaleye katılacak isteklilerin şartnameyi satın almaları zorunlu tutuluyor.

Hazırlanan ihale dosyalarının, 25 Aralık 2025 saat 12.30’a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Kira Ödeme ve Vergilendirme Detayları

Kira bedelleri, aylık olarak peşin ödenecek. İlk 3 aylık kira bedeli sözleşme aşamasında tahsil edilecek. Kafeterya ve restoran alanı için belirlenen ihale bedeline %20 KDV ilave edilecek.

Ödemelerin gecikmesi halinde, 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca gecikme zammı uygulanacak.

Komisyon Yetkisi ve Hukuki Hususlar

İhale Komisyonu, 2886 sayılı Kanun’un 29. maddesi gereği ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak. Telgraf, faks veya posta yoluyla yapılacak başvurular kabul edilmeyecek. Olası ihtilaflarda Sakarya İcra Daireleri ve Mahkemeleri yetkili olacak.