Sivas Kangal'da Tapu Kütüğüne Şerh! Tarihi Evin Parselindeki Bir Yapı İçin 'Yasal Durum Araştırması' Başlatıldı.

Sivas Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, 26 Eylül 2025 tarihli 509 sayılı toplantısında Kangal İlçesi, Havuz Köyü’nde yer alan Hüseyin Akkuş Evi hakkında önemli bir koruma kararı aldı. Kurul, sit alanı dışında bulunan ve özel mülkiyete ait 121 ada 12 parselde yer alan evin korunma alanını belirleyerek yapı grubunu II. grup olarak tescilledi. Karar doğrultusunda tescil fişi güncellendi ve ilgili tapu kayıtlarına gerekli şerhler konulması kararlaştırıldı.

Hüseyin Akkuş Evi’nin Koruma Alanı Belirlendi

Kurul tarafından yapılan incelemeler sonucunda, Hüseyin Akkuş Evi’nin korunma alanı karar eki haritada işaretlendi. Artık bu alan içinde yapılacak imar uygulamaları, yeni yapılaşma, yıkım veya onarım gibi her türlü uygulama öncesinde mutlaka Kurul izni alınacak. Bu karar, taşınmaz kültür varlığının korunmasını ve mevcut yapının geleceğe taşınmasını sağlayacak.

Koruma alanı belirlenirken uzman raporları ve mevcut yapı özellikleri detaylı olarak incelendi. Kurul, korunma alanının yasal olarak II. grup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı niteliğine uygun olduğunu onayladı.

Yapı Grubu ve Tescil Fişi Güncellendi

Kurul, Hüseyin Akkuş Evi’ni II. grup yapı olarak tescil etti. Bu gruplandırma, taşınmaz kültür varlığının korunma önceliklerini ve uygulama koşullarını belirlemek açısından önem taşıyor. Güncellenen tescil fişi, yapı hakkında güncel bilgileri ve korunma esaslarını içeriyor.

Kurul ayrıca, parselin tapu kütüğü beyanlar hanesine şu şerhlerin konulmasını kararlaştırdı:

121 ada 12 parsel: “II. Grup Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.”

121 ada 9-10-12 parseller: “Bir Bölümü II. Grup Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı Korunma Alanında Kalmaktadır.”

Bu şerhler, taşınmazın hukuki durumunu ve korunma statüsünü resmileştiriyor.

İzinsiz Uygulamalar Denetim Altında

Kurul kararında, izinsiz yapılaşma ve müdahalelerin önlenmesi için uygulama süreci detaylandırıldı. Parselde mevcut yapının durumu, yapım tarihi ve ruhsat bilgileri ilgili idarelerce hazırlanarak Kurula iletilecek. Böylece hem yasal süreçler takip edilecek hem de kültür varlığı üzerindeki olası olumsuz etkiler engellenecek.

Bu karar ile birlikte, Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıkları ve Sitlerin Tespit ve Tescili Hakkındaki Yönetmelik gereğince Hüseyin Akkuş Evi’nin korunması resmileştirilmiş oldu.

Koruma Amacı ve Önemi

Hüseyin Akkuş Evi’nin korunma alanının belirlenmesi ve yapı grubunun II. grup olarak tescil edilmesi, Sivas’ın kültürel mirasının gelecek nesillere aktarılması açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Bu kapsamda, alan içindeki tüm faaliyetler Kurul iznine tabi olacak ve taşınmazın tarihi dokusu korunacak.

Kurul kararları, tarihi yapıların kaybolmasını engellemeyi, yerel kültürel mirası korumayı ve yapıların bilimsel amaçlarla incelenmesini hedefliyor. Özellikle Kangal ve Havuz Köyü gibi tarihsel öneme sahip bölgelerde, bu tür tescil kararları kültürel değerlerin güvence altına alınmasını sağlıyor.

Tapu ve Hukuki Süreç

Kurul kararı ile birlikte, tapu kayıtlarına işlenen şerhler sayesinde taşınmazın hukuki statüsü netleşti. Bundan sonra parsel üzerinde yapılacak tüm işlemler, kurum izni olmadan gerçekleştirilemeyecek. Bu durum hem özel mülkiyet sahiplerini hem de yerel yönetimleri bilgilendiriyor ve kültürel mirasın korunmasını güvence altına alıyor.