Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” 13 Aralık 2025 tarihli ve 33106 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yapılan düzenlemeler, mevcut yönetmeliğin iki maddesinde değişiklik öngörüyor ve uygulamada karşılaşılan bazı teknik uyumsuzlukların giderilmesini amaçlıyor.
Madde 1: Bent Değişikliği Yapıldı
Yönetmeliğin ilk maddesiyle, 22 Şubat 2020 tarihli Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 9. maddesinin altıncı fıkrasında yer alan “(e) bendi” ibaresi “(ç) bendi” olarak değiştirildi.
Bu değişiklik, ilgili maddede referans verilen bendin doğru şekilde işaret edilmesini sağlayarak hem idari uygulamalarda hem de teknik işleyişte meydana gelebilecek olası karışıklıkların önüne geçmeyi hedefliyor.
Söz konusu 9. madde, düzenleme sahası içerisinde yapılacak işlemlerde hangi kriterlerin esas alınacağına ilişkin hükümleri içeriyor. Bu nedenle yapılan değişiklik, mevzuatın bütünlüğü açısından önem taşıyor.
Madde 2: ‘Verici Parsel’ → ‘Alıcı Parsel’ Düzeltmesi
Yönetmelikte yapılan ikinci değişiklik, 38/B maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendinde yer alan bir kelime düzeltmesini içeriyor. Bent içinde daha önce kullanılan “verici parsele” ifadesi, yeni düzenlemeyle “alıcı parsele” şeklinde değiştirildi.
Bu değişiklik, parsel düzenlemelerinin uygulama süreçlerinde kullanılan terminolojinin doğru ve tutarlı hale getirilmesi açısından kritik bir adım olarak değerlendiriliyor. Özellikle arazi düzenlemesi süreçlerinde “verici” ve “alıcı” parsel ayrımı, imar uygulamalarının en temel unsurlarından biri olduğundan, yapılan düzeltme uygulayıcı birimlerin işleyişinde hatalı işlemlerin önüne geçecek nitelikte.
Değişiklikler Ne Zaman Yürürlüğe Giriyor?
Yönetmeliğin üçüncü maddesine göre, yapılan düzenlemeler yayımlandığı gün itibarıyla yürürlüğe girdi.
Bu kapsamda, 13 Aralık 2025 tarihi itibarıyla tüm kurum ve kuruluşlar ile uygulayıcı idarelerin söz konusu değişikliklere uygun şekilde işlem tesis etmesi gerekecek.
Yürütme Yetkisi Bakanlıkta
Dördüncü maddede ise yönetmeliğin yürütülmesine ilişkin yetki düzenleniyor. Buna göre, yapılan değişikliklerin uygulanmasından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı sorumlu olacak.
Bu durum, değişikliklerin uygulama safhasında merkezi bir otorite tarafından takip edileceğini ve düzenlemelerin tüm ülke genelinde uyumlu biçimde hayata geçirilmesinin sağlanacağını gösteriyor.
Değişikliklerin Önemi: Uygulama Tutarlılığı Güçleniyor
Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik, özellikle imar uygulamaları, arsa düzenlemeleri, parselasyon işlemleri ve şehircilik planlamaları açısından kritik bir mevzuat niteliği taşıyor. Bu nedenle yapılan küçük gibi görünen değişiklikler dahi uygulama süreçlerinde büyük önem arz ediyor.
Bent numaralarının doğru şekilde ifade edilmesi ve parsel tanımlarındaki kelime uyumunun sağlanması, hem idarelerin hem de vatandaşların hukuki süreçlerde karşılaşabileceği belirsizlikleri ortadan kaldırıyor.
Ayrıca, uygulamada sıkça karşılaşılan terminoloji karışıklıklarının giderilmesi, ilerleyen dönemlerde çıkabilecek idari uyuşmazlıkların da önüne geçilmesine katkı sağlıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: