Van Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı, Van’ın Edremit ve Tuşba ilçelerinde bulunan toplam 15 taşınmazı satışa çıkarıyor. Resmî ilana göre toplam muhammen bedeli 1 milyar 520 milyon 821 bin 971 lira olarak belirlenen dev satış ihalesi, 2 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihale, özellikle gayrimenkul yatırımcıları ve büyük ölçekli inşaat firmalarının dikkatini çekti. Satışa çıkarılan arsaların büyüklüğü ve bulunduğu bölgeler, piyasada şimdiden konuşulmaya başlandı.
Van’da son yıllarda hızlanan yapılaşma ve yatırım hareketliliği nedeniyle ihalenin yoğun ilgi görmesi bekleniyor. Özellikle Tuşba ve Edremit bölgelerindeki taşınmazların, ilerleyen süreçte önemli ticari ve konut projelerine dönüşebileceği değerlendiriliyor.
15 TAŞINMAZ AYNI ANDA SATIŞA ÇIKARILDI
İlana göre satışa çıkarılan taşınmazların tamamı arsa niteliğinde bulunuyor.
Taşınmazlar;
Edremit ilçesindeki Süphan Mahallesi
Tuşba ilçesindeki Bardakçı, Dibeközü ve Mollakasım bölgelerinde yer alıyor.
Bazı arsaların yüzölçümünün 80 bin metrekareyi aştığı görülürken, özellikle Mollakasım bölgesindeki büyük parseller dikkat çekti.
En büyük taşınmazlardan biri olan Tuşba Mollakasım Mahallesi’ndeki 189 ada 1 parselin yüzölçümü 82 bin 867 metrekare olarak açıklandı.
Uzmanlar, bu büyüklükteki arsaların yatırım potansiyeli açısından önemli değer taşıdığına dikkat çekiyor.
İHALEDE DİKKAT ÇEKEN RAKAM: 45 MİLYON TL TEMİNAT
İhaleye katılacaklardan istenen geçici teminat bedeli ise dikkat çekti.
Resmî ilana göre yatırımcıların ihaleye katılabilmesi için toplam muhammen bedelin yüzde 3’üne denk gelen 45 milyon 624 bin 659 lira geçici teminat yatırması gerekiyor.
Bu yüksek rakam, ihaleye daha çok büyük yatırımcıların ve kurumsal firmaların katılabileceği yorumlarını beraberinde getirdi.
Özellikle bölgede son dönemde artan arsa fiyatları nedeniyle yatırım çevreleri ihalenin sonuçlarını merakla bekliyor.
KAPALI TEKLİF USULÜYLE YAPILACAK
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37’nci maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
Ancak süreç burada bitmeyecek.
Geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda, en yüksek teklif sahipleri arasında yeniden artırma yapılacak.
Bu nedenle ihalenin oldukça rekabetçi geçebileceği değerlendiriliyor.
Özellikle büyük yüzölçümlü arsalar için ciddi teklif yarışlarının yaşanabileceği ifade ediliyor.
YATIRIMCILAR NEDEN BU İHALEYİ KONUŞUYOR?
Van son yıllarda Doğu Anadolu Bölgesi’nde en fazla gelişim gösteren şehirlerden biri olarak öne çıkıyor.
Konut yatırımları, ticari projeler ve şehirleşme süreci nedeniyle özellikle arsa piyasasında hareketlilik yaşandığı biliniyor.
Uzmanlara göre satışa çıkarılan taşınmazların bazıları;
- Konut projeleri,
- Ticari yatırımlar,
- Turizm projeleri,
- Karma yaşam alanları
için uygun alanlar arasında değerlendiriliyor.
Bu nedenle ihalenin sadece Van’da değil, Türkiye genelindeki yatırım çevrelerinde de dikkat çektiği belirtiliyor.
İHALEYE KATILMAK İÇİN HANGİ BELGELER GEREKİYOR?
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için detaylı başvuru şartları açıklandı.
Gerçek kişilerden;
- Kimlik fotokopisi,
- Yerleşim yeri belgesi,
- Noter onaylı imza beyanı,
- Geçici teminat makbuzu
isteniyor.
Tüzel kişiler için ise;
- Ticaret Sicil Gazetesi,
- Yetki belgeleri,
- İmza sirküleri,
- Teminat belgeleri
gibi evrakların hazırlanması gerekiyor.
Ayrıca ortak girişimle katılacak firmaların noter tasdikli ortak girişim beyannamesi sunması şart koşuluyor.
“İDARE SERBEST” DETAYI DİKKAT ÇEKTİ
İlanda yer alan dikkat çekici maddelerden biri de “İdare ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir” ifadesi oldu.
Bu maddeye göre Van Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı, gelen teklifleri değerlendirme konusunda geniş yetkiye sahip olacak.
Öte yandan ihaleyi kazanan yatırımcıların tapu harçları, vergi giderleri ve diğer yasal masrafları da karşılayacağı belirtildi.
Merak edilen detay ise ihale tarihi oldu.
Dev arsa satış ihalesi, 2 Haziran 2026 Salı günü saat 10.00’da Van Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı toplantı salonunda gerçekleştirilecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: