T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), farklı illerde yer alan ve yatırım potansiyeli yüksek taşınmazları satış yöntemiyle özelleştirmek üzere yeni bir ihale süreci başlattı. 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilecek ihalelerle, Ankara, Adana ve Aydın illerinde bulunan toplam sekiz taşınmaz yatırımcıların teklifine sunulacak.
Yayımlanan “Yatırımcılara Duyuru” kapsamında, taşınmazların yüzölçümleri, ihale şartnamesi bedelleri, geçici teminat tutarları ve son teklif verme tarihleri ayrıntılı şekilde açıklandı.
İHALEYE SUNULAN TAŞINMAZLAR VE KONUM BİLGİLERİ
Özelleştirme kapsamındaki taşınmazlar, Ankara’nın Gölbaşı ve Yenimahalle ilçeleri başta olmak üzere Adana ve Aydın’da yer alıyor. Satışa çıkarılan taşınmazlar şu bölgelerde bulunuyor:
Ankara / Gölbaşı / İncek: Toplam 2.165 m² yüzölçümüne sahip iki parsel bir bütün halinde satışa sunulacak.
Ankara / Gölbaşı / Oğulbey: 5.446 m² büyüklüğündeki taşınmaz yatırımcıların ilgisine açıldı.
Ankara / Gölbaşı / Bahçelievler: 3.000 m² yüzölçümüne sahip taşınmaz ihale kapsamında yer alıyor.
Ankara / Yenimahalle / Karacakaya: İki ayrı parselde toplam 11.000 m²’yi aşan alan satış listesinde bulunuyor.
Adana / Çukurova / Şambayadı: 1.733,89 m² büyüklüğündeki taşınmaz yatırımcılar için seçenekler arasında.
Aydın / Didim / Cumhuriyet: 11.340,43 m²’lik taşınmaz dikkat çeken alanlardan biri olarak öne çıkıyor.
Aydın / Kuşadası / Davutlar: 19.898,11 m² yüzölçümüne sahip taşınmaz, ihale listesinin en büyük alanlarından biri.
İHALE USULÜ: PAZARLIK VE AÇIK ARTIRMA
İhaleler, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek. Pazarlık görüşmelerinin tamamlanmasının ardından, ihaleler açık artırma aşamasıyla sonuçlandırılacak. Bu yöntemle, rekabetin artırılması ve en uygun teklifin belirlenmesi hedefleniyor.
Her bir taşınmaz için ayrı teklif verilmesi zorunlu tutulurken, birden fazla taşınmaz için sunulan teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.
KİMLER İHALEYE KATILABİLİR?
İhalelere;
Gerçek kişiler
Tüzel kişiler
Ortak Girişim Grupları (OGG)
Kooperatifler
Vakıflar
Gayrimenkul yatırım fonları
Taşınmaz edinebileceğine dair hüküm bulunan dernekler
katılım sağlayabilecek.
ŞARTNAME, TEMİNAT VE TEKLİF SÜRECİ
Her bir taşınmaz için ayrı İhale Şartnamesi alınması ve ayrı teklif sunulması zorunlu. Şartname bedelleri 5.000 TL ile 25.000 TL arasında değişiyor. Şartname bedelleri, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Vakıflar Bankası hesabına yatırılıyor ve hiçbir şekilde iade edilmiyor.
Geçici teminat bedelleri ise taşınmaza göre 600 bin TL ile 17 milyon TL arasında değişiyor. Teklif dosyalarının, son teklif verme tarihinde saat 18.00’e kadar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ankara’daki adresine elden teslim edilmesi gerekiyor.
ÖDEME ŞARTLARI VE VADELİ SATIŞ İMKÂNI
Teklifler Türk Lirası cinsinden verilecek. Satış bedeli peşin veya vadeli olarak ödenebilecek. Vadeli ödemelerde;
Bedelin en az %40’ı peşin
Kalan tutar en fazla 48 ayda
Yıllık %30 basit faiz uygulanarak
tahsil edilecek. Vadeli satış tercih edilmesi halinde teminat ve tapu devri işlemleri, şartnamede belirtilen usullere göre gerçekleştirilecek.
VERGİ VE HARÇ MUAFİYETİ DİKKAT ÇEKİYOR
Özelleştirme kapsamında gerçekleştirilecek satış işlemleri; her türlü vergi, resim, harç ve KDV’den muaf olacak. Bu durum, yatırımcılar açısından önemli bir mali avantaj olarak öne çıkıyor.
ÖZELLEŞTİRME İDARESİ SERBEST YETKİYE SAHİP
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, ihaleleri yapıp yapmamakta ve son teklif verme tarihlerini değiştirmekte serbest olduğunu duyurdu. İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmayacak.
YATIRIMCILAR İÇİN STRATEJİK FIRSAT
Büyükşehirlerde ve turizm potansiyeli yüksek bölgelerde yer alan bu taşınmazların, konut, ticaret ve turizm yatırımları açısından önemli fırsatlar sunduğu değerlendiriliyor. Özelleştirme İdaresi’nin satışa sunduğu taşınmazlar, 2026 yılının dikkat çeken yatırım başlıkları arasında yer alıyor.
İhalelere ilişkin tüm detaylara www.oib.gov.tr adresinden ve Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’ndan ulaşılabiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: