Malatya Battalgazi Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait önemli bir taşınmazı satışa çıkardığını resmî ilanla duyurdu. İlçe sınırları içerisinde yer alan ve konut imarlı olan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda açık teklif usulü ile ihale edilecek. Belediye Encümeni huzurunda yapılacak satış ihalesi, yatırımcılar ve gayrimenkul sektörü tarafından yakından takip ediliyor.
SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZIN KONUMU
Satışı yapılacak taşınmaz, Malatya İli Battalgazi İlçesi Çamurlu Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. 4668 ada 8 nolu parselde bulunan arsa, belediyenin mülkiyetinde bulunuyor. Bölgenin gelişim potansiyeli ve konut alanı olarak planlanmış olması, taşınmazı yatırım açısından dikkat çekici hale getiriyor.
PARSEL BİLGİLERİ VE ALAN DETAYLARI
İhale ilanında yer alan bilgilere göre taşınmazın toplam alanı 4.167,97 metrekare olarak açıklandı. Satışa konu olan parsel, tek başına ve bağımsız şekilde ihale edilecek. Belediyeden yapılan açıklamada, her bir parsel için ayrı şartname alınmasının ve ayrı geçici teminat yatırılmasının zorunlu olduğu vurgulandı.
İMAR DURUMU VE YAPILAŞMA KOŞULLARI
Çamurlu Mahallesi’nde bulunan taşınmazın imar durumu konut alanı olarak belirlendi. İmar planına göre parsel için emsal (E) 1,20, taban alanı katsayısı (TAKS) 0,20 olarak açıklandı. Yapı yüksekliği ise en çok 22,50 metre olarak belirlendi. Bu imar koşulları, parsel üzerinde çok katlı konut projelerinin geliştirilebilmesine imkân tanıyor.
MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT
Belediye tarafından yapılan değerlendirme sonucunda taşınmaz için tahmin edilen bedel 18.755.865,00 TL olarak ilan edildi. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 562.675,95 TL olarak belirlendi. Geçici teminatın, şartnamede belirtilen usul ve esaslara uygun şekilde yatırılması gerekiyor.
İHALE USULÜ VE YERİ
Taşınmaz satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile yapılacak. İhale, Battalgazi Belediyesi Hizmet Binası içerisinde bulunan Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Satış işlemi, Belediye Encümeni huzurunda yapılacak olup süreç mevzuata uygun şekilde yürütülecek.
İHALE TARİHİ VE SAATİ
Resmî ilan kapsamında açıklanan bilgilere göre ihale, 12 Şubat 2026 tarihinde saat 09.00’da yapılacak. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, gerekli belgeleri ve teminatları belirtilen süre içerisinde tamamlamaları gerekiyor. Süre ve saat konusunda herhangi bir esneklik tanınmayacağı ifade ediliyor.
ŞARTNAME VE DOKÜMAN TEMİNİ
İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, Battalgazi Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nden temin edilebilecek. Her bir ihale için ayrı ayrı olmak üzere şartname bedeli 2.000 TL olarak belirlendi. Şartname ve ekleri, belediyede ücretsiz olarak incelenebilecek ancak ihaleye katılım için bedelinin yatırılması zorunlu tutuluyor.
İHALEYE KATILIM ŞARTLARI
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ikametgâh belgesi, tebligat adresi, kimlik veya vergi bilgileri, geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu gibi belgeleri hazırlamaları gerekiyor. Tüzel kişiler için ayrıca ticaret veya sanayi odası kayıt belgesi ile yetki belgeleri talep ediliyor. Vekâleten katılım durumunda noter onaylı vekâletnamenin sunulması şart koşuluyor.
BAŞVURU VE TEKLİF TESLİM SÜRESİ
İhaleye katılacak isteklilerin, tüm belgeleri 6 Şubat 2026 Cuma günü saat 17.00’ye kadar Battalgazi Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor. Teklif mektupları, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek ancak postadaki gecikmelerin kabul edilmeyeceği özellikle vurgulanıyor.
ÖDEME VE SATIŞ SONRASI SÜREÇ
İhalenin onaylanmasının ardından, taşınmazın satış bedelinin tamamının alıcı tarafından 30 gün içerisinde ödenmesi gerekiyor. Süre içerisinde ödeme yapılmaması durumunda, ihale şartnamesinde yer alan hükümler uygulanacak. Battalgazi Belediyesi Encümeni, ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi belirlemekte serbest olduğunu da ilan kapsamında duyurdu.
Yorumlar
Kalan Karakter: