Ege'nin Kalbinde Yatırım Fırsatı! Hisarönü ve Orhaniye'de Belediye Tapulu Taşınmazlar Satışta

Marmaris Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait iki taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında satışa çıkardı. Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale kapsamında Hisarönü ve Orhaniye mahallelerinde bulunan tarla vasıflı taşınmazlar yeni sahiplerini bulacak. İhaleler 11 Mart 2026 tarihinde belediye hizmet binasında yapılacak.

Satışa sunulan taşınmazların tahmini bedelleri ve geçici teminat tutarları da ilanla birlikte açıklandı. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin belirtilen şartları yerine getirerek başvurularını süresi içinde teslim etmeleri gerekiyor.

HİSARÖNÜ’NDE 50 MİLYON TL MUHAMMEN BEDEL

İhalenin ilk sırasında Hisarönü Mahallesi’nde bulunan 163 ada 7 parsel yer alıyor. Toplam 1.849,39 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın tamamı belediye mülkiyetinde bulunuyor. Tarla niteliğindeki taşınmaz için belirlenen tahmini bedel 50 milyon TL olarak açıklandı.

Bu taşınmaz için ihaleye katılacak isteklilerin 1 milyon 500 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor. İhale 11 Mart 2026 Çarşamba günü saat 14.00’te gerçekleştirilecek.

Bölgedeki arsa ve tarla fiyatları dikkate alındığında Hisarönü Mahallesi’ndeki bu taşınmazın yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor. Özellikle Marmaris ve çevresinde arazi yatırımlarına olan talep, ihaleye katılımın yoğun olabileceğine işaret ediyor.

ORHANİYE’DE 2 MİLYON TL BEDELLE SATIŞ

İhalenin ikinci sırasında ise Orhaniye Mahallesi’nde bulunan 175 ada 143 parsel yer alıyor. 227,81 metrekare büyüklüğündeki tarla vasfındaki taşınmazın tahmini bedeli 2 milyon TL olarak belirlendi.

Bu parsel için belirlenen geçici teminat tutarı ise 60 bin TL. İhale aynı gün saat 14.15’te yapılacak.

Orhaniye Mahallesi, Marmaris’in doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgelerinden biri olarak biliniyor. Küçük metrekareli taşınmazın, bireysel yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat oluşturabileceği değerlendiriliyor.

İHALE KAPALI TEKLİF USULÜYLE YAPILACAK

Satış işlemleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi hükümleri çerçevesinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Bu yöntemde istekliler tekliflerini kapalı zarf içinde sunacak ve teklifler ihale komisyonu tarafından belirlenen tarih ve saatte açılacak.

Teklifler, ihale günü saat 12.00’ye kadar Marmaris Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Birimi’ne teslim edilebilecek. Posta yoluyla gönderilen tekliflerin de belirtilen saate kadar ilgili birime ulaşması gerekiyor. Postadaki gecikmeler dikkate alınmayacak.

Komisyona teslim edilen teklifler herhangi bir nedenle geri alınamayacak.

İHALEYE KATILIM ŞARTLARI AÇIKLANDI

İhaleye katılmak isteyen gerçek kişilerden nüfus cüzdanı fotokopisi, noter onaylı imza beyannamesi, ikametgah belgesi, tebligat adres beyanı, belediyeye borcu olmadığına dair belge ve geçici teminat makbuzu istenecek. Vekâleten katılım durumunda noter tasdikli vekâletname ve vekilin imza beyannamesi de sunulacak.

Tüzel kişilerden ise imza sirküleri, ticaret ve/veya sanayi odası belgesi, ticaret sicil tasdiknamesi, adres beyanı, belediyeye borcu olmadığına dair belge ve geçici teminat makbuzu talep edilecek.

Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi sunulması ve ortakları oluşturan her bir gerçek veya tüzel kişinin ayrı ayrı gerekli belgeleri ibraz etmesi gerekecek.

İHALE DOKÜMANI VE TEMİNAT İŞLEMLERİ

İhaleye ilişkin dokümanlar belediye hizmet binasında bedelsiz olarak görülebilecek. Dokümanı satın almak isteyenler ise 1.000 TL karşılığında temin edebilecek.

Geçici teminat ve doküman bedeli belediye veznesine ya da belediyenin banka hesabına yatırılabilecek. Hesap alıcı adı “Marmaris Belediye Başkanlığı” olarak belirtilecek.

İHALE YERİ VE KOMİSYON YETKİSİ

İhale, Camiavlu Mahallesi Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No:16 adresindeki belediye hizmet binasının 4. kat toplantı salonunda gerçekleştirilecek.

2886 sayılı Kanun’un 29. maddesi gereğince ihale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.

Marmaris’te satışa çıkarılan iki taşınmaz için süreç 11 Mart 2026’da yapılacak ihaleyle netlik kazanacak. Yatırımcıların gözü şimdi kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek bu satışta olacak.