• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • VEFAT
  • GÜNCEL
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • MAGAZİN
  • SEYAHAT
  • MEKAN
  • RESMİ İLAN
  • METEOROLOJİ BiL BAKALIM ŞEHİR RÖPORTAJ DEDiKODU ASAYİŞ ASTROLOJİ GÜNDEM BİLİM ÇEVRE DÜNYA EĞİTİM İŞ DÜNYASI KÜLTÜR - SANAT SAĞLIK SPOR TEKNOLOJİ TELEVİZYON TURİZM YAŞAM YEMEK
  • Ara
SON DAKİKA:
10:42
Atikhisar Barajı’nda doluluk oranı %58,4’e geriledi
Video Galeri Foto Galeri Yazarlar Üye Paneli
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. YAZARLAR
  3. Gayrimenkul fiyatları nasıl düşer?
YAZARLAR
Yayınlanma: 31 Mayıs 2022 - 11:32

Gayrimenkul fiyatları nasıl düşer?

Birkaç haftadır bu fiyatların neden arttığını yazıyorum, bu hafta ise ne olması gerektiğinden kısaca bahsedeyim

YAZARLAR
31 Mayıs 2022 - 11:32
4 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Dinle
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Gayrimenkul fiyatları nasıl düşer?
Birkaç haftadır bu fiyatların neden arttığını yazıyorum, bu hafta ise ne olması gerektiğinden kısaca bahsedeyim. Kısaca diyorum da kısa bir yazı ile bunu açıklamak zor, bununla birlikte fikir vermesi açısından önemli diye düşünüyorum. Önemli çünkü son zamanlarda çok bilgili şaklabanların yaptığı yorumları görünce mevzunun ne kadar yanlış kavrandığını da gözlemleme şansına ulaşıyor insan. Sağda solda sohbetlerde, internette ilanların altında, televizyonlarda falan emlakçılardan ötürü fiyatlar atıyor saçmalığından tutun da, mal sahiplerinin fırsatçılığına kadar uzanan bir yelpazede emlakçılığı yasaklamak isteyenler mi dilersiniz, gayrimenkul fiyatları kanunla belirlensin diyenler mi ararsınız, ne kadar saçma sapan tip varsa cehaletten kaynaklı kibirleriyle etrafta dolanıp duruyor. (Aysun Kayacı’yı sevgi ve saygıyla hatırlamakta fayda var bu noktada)

Ekonomi dediğimiz olay öncelikle dış güçler yalanlarıyla, içimizdeki fetöcü imalarıyla yürüyen bir sistem değildir. Ekonomi birçok konunun bir araya gelmesiyle oluşup doğru yönetildiğinde ülke vatandaşlarının refahını arttırırken, beceriksizce yönetildiğinde, hırsızlık ve yolsuzluk oranı arttığında bu refah ortadan kalkar ve sonuçları piyasaya yansır. Nasıl yansır? 30 liralık tuvalet kağıdı 130 lira olur, 2 liralık süt 8 lira olur, 7 liralık benzin 22 lira olur. E haliyle gayrimenkul fiyatları da bu durumda yerinde kalmaz. Siz eğer hala bu denklemi çözemediyseniz saçma sapan hamleler yapmaya devam edersiniz. Mesela devleti zarar ettirme pahasına konut kredisi faiz oranlarını düşürürsünüz; bu durum gayrimenkul fiyatlarını arttırdığı gibi bir de zarardan kaynaklı devletin sırtına yük yüklersiniz. Yetmez bir daha kredi faiz oranlarını düşürürsünüz, e haliyle konut fiyatları bir tık daha yükselir.

Ekonomiyi mi düzelteceksiniz? O zaman önce kendinizi düzelteceksiniz. Kim bu kendimiz? Şahsımdan başlayarak ekonomide parmağı olan kim varsa oradan başlayacaksınız. Sadakatı değil liyakatı dikkate alacaksınız ve piyasaya güven vereceksiniz. Ekonomist olmadan ekonomistim diye dolanıp bu işi gerçekten yapmaya çalışanlara müdahale etmeyeceksiniz. Çünkü manipülasyon ekonomik istikrar açısından iyi bir şey değildir. Hele hele önemli şahıslarca yapılması çok daha tehlikelidir. Neymiş buradaki kritik nokta? Piyasaya güven vermek. Bu güven de öyle asarak, keserek, yasaklayarak sağlanan bir şey değil çünkü korku ortamında güven olmaz.

Ekonomik yönetimi şeffaflaştıracaksınız; denetime tabi tutacaksınız ve herkese eşit davranacaksınız. “Ben yaptım oldu” ile ve “Ben böyle uygun gördüm” ile siz ihaleler açıp kendi kafanıza göre sormadan etmeden devlet garantili işler yaptırırsanız en ücra köşedeki memur da kendince aynı şeyi yapar. Bu durumda yolsuzluk alış başını gider. Yolsuzluğun olduğu ve inanılmaz harcamaların hiçbir şekilde takip edilmediği ekonomilerde bütçe açığı büyür, bu enflasyonu tetikler bu da açığı daha da büyütür. Yani yolsuzluk azalmadıkça ekonomi düzelmez. Bağımsız bir hukuk sistemi olmazsa olmazlardan biridir ekonomik istikrar. Niye? Çünkü global yatırım istiyorsanız global firmalara güven vermeniz lazım yoksa ülkeye değer katacak yatırımları değil de Katarlı, Kuveytli gibi ülkeyi yağmalayacak grupları toplarsınız. Kaynağınızı da bu gruplar sonuna kadar sömürür. Ülkeyi sömürürler ama bu arada bazılarını da zengin ederler; döndük yine bakın yolsuzluğa geldik.

Sonuç olarak ekonomiyi düzeltmek istiyorsak önce kendimizi düzelteceğiz, sonra devlet yönetimini şeffaflaştıracağız, sonrasında hukuk sistemimizi bağımsız hale getireceğiz, bu arada liyakate önem vereceğiz, yolsuzluğu azaltacağız, devletin malı deniz hesabıyla hareket etmediğimiz gibi “ben yaptım oldu” ile de hareket etmeyeceğiz. Savaşı ekonomik istikrarı sağlamak için yaparken doğru hamleleri yapmaya özen göstereceğiz. Böylelikle ekonomik istikrara yaklaşırken vatandaşın refah düzeyi de artmaya başlayacak. İstikrarın peşinden üretimi arttıracağız ve arz talep dengesi arz tarafında bir artış gösterecek. Bu durum fiyatların daha da yukarı çıkmasını engelleyecek ve tüm sektörlerde daha sağlıklı bir büyüme ortaya çıkaracak. Böyle bir paragrafta anlatınca kolay gibi duruyor ama işin özünde bunu uygulayabilmek öyle kolay değil çünkü bir başarı öyküsü olarak algılatılan bir enkazı toparlamak hiçbir zaman kolay olmayacaktır. Ve eğer bu gerçekleşirse de o zaman kimse gayrimenkul fiyatlarından bugünkü gibi şikayet etmeyecek çünkü alım gücü yükseldiğinden gayrimenkullerin fiyatları da ulaşılabilir hale gelecek. Aksi durumda ise aynı tas aynı hamamla ve hatta daha kötü bir enflasyon sarmalıyla savrulmaya devam edeceğiz.

EDİTÖR
Özgür Demirci
Özgür Demirci
İlginizi Çekebilir
KAPARO (Bağlanma) PARASININ İADESİ
KAPARO (Bağlanma) PARASININ İADESİ
Balık Sezonu Açıldı
Balık Sezonu Açıldı
Fal’an filan..
Fal’an filan..
Taşınmaz ticaretinde yeni bir sayfa
Taşınmaz ticaretinde yeni bir sayfa
ilan.gov.tr
Son Haberler
Ezine Devlet Hastanesi Yoğun Bakımına yeni solunum cihazı
Ezine Devlet Hastanesi Yoğun Bakımına yeni solunum cihazı
Plastiksiz Çarşı Pazar etkinliği Cuma Pazarı'nda
Plastiksiz Çarşı Pazar etkinliği Cuma Pazarı'nda
Çanakkale Belediyesi’nden yağmur suyu altyapısı için yeni adım
Çanakkale Belediyesi’nden yağmur suyu altyapısı için yeni adım
Kentsel Arkeolojik Sit Alanlarına Yeni Koruma Kriterleri!
Kentsel Arkeolojik Sit Alanlarına Yeni Koruma Kriterleri!
İSKİ Heyeti Çanakkale’de arıtma tesislerini inceledi
İSKİ Heyeti Çanakkale’de arıtma tesislerini inceledi
Atikhisar Barajı’nda doluluk oranı %58,4’e geriledi
Atikhisar Barajı’nda doluluk oranı %58,4’e geriledi
Aile Hekimliği Yönetmeliğinde Önemli Değişiklik!
Aile Hekimliği Yönetmeliğinde Önemli Değişiklik!
Urla Belediyesi’nden Bozcaada’ya temizlik aracı desteği
Urla Belediyesi’nden Bozcaada’ya temizlik aracı desteği
Çok Okunan Haberler
İYİ Parti Heyeti Yangın Bölgesinde: “Milletimizin Yanındayız”
İYİ Parti Heyeti Yangın Bölgesinde: “Milletimizin Yanındayız”
Muharrem Serttaş, Gökçeada’nın stratejik önemine dikkat çekti
Muharrem Serttaş, Gökçeada’nın stratejik önemine dikkat çekti
Engin ve Dilan Polat Davasında Flaş Gelişme: Kayyum Kararı Kaldırıldı!
Engin ve Dilan Polat Davasında Flaş Gelişme: Kayyum Kararı Kaldırıldı!
Gemini ve ChaGpt'yi açtık sorduk: Kemal Kılıçdaroğlu'nu nasıl bilirsiniz ?
Gemini ve ChaGpt'yi açtık sorduk: Kemal Kılıçdaroğlu'nu nasıl bilirsiniz...
Akaryakıta ÖTV Zammı Geldi! Benzin, Motorin ve Otogazda Fiyatlar Yükseldi
Akaryakıta ÖTV Zammı Geldi! Benzin, Motorin ve Otogazda Fiyatlar Yükseldi
Pizza Mia açıldı
Pizza Mia açıldı
Ahmed-i Hani Taziye Evi’nin temeli atıldı
Ahmed-i Hani Taziye Evi’nin temeli atıldı
Aşure Günü ne zaman? 2025 Aşure günü tarihi belli oldu!
Aşure Günü ne zaman? 2025 Aşure günü tarihi belli oldu!
4 Temmuz 2025 Cuma Pazarı fiyat listesi
4 Temmuz 2025 Cuma Pazarı fiyat listesi
Gazeteci-Yazar Nihat Genç Yaşamını Yitirdi
Gazeteci-Yazar Nihat Genç Yaşamını Yitirdi
Son Yorumlananlar
MEB’den Kurum Açma ve Kapatmada Önemli Değişiklik!
MEB’den Kurum Açma ve Kapatmada Önemli Değişiklik!
ÇOMÜ Sağlıkta Yeni Bir Dönemi Başlattı: Pelvik Konjesyon ve Myom Embolizasyonu Artık Çanakkale’de!
ÇOMÜ Sağlıkta Yeni Bir Dönemi Başlattı: Pelvik Konjesyon ve Myom...
Çanakkale İskele bölgesinde trafik kilitlendi
Çanakkale İskele bölgesinde trafik kilitlendi
Çanakkale İl Özel İdaresi Sahipsiz Hayvanlar Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi Hizmete Açıldı
Çanakkale İl Özel İdaresi Sahipsiz Hayvanlar Bakım ve Rehabilitasyon...
Barış Kordonu'nda seyyar satıcılara müdahale
Barış Kordonu'nda seyyar satıcılara müdahale
Çan'da tır konvoylu düğün!
Çan'da tır konvoylu düğün!
Eğitim-Sen'den okullarda kadrolu temizlik personeli talebi
Eğitim-Sen'den okullarda kadrolu temizlik personeli talebi
Çanakkale Cuma Pazarı 27 Haziran 2025 fiyat listesi
Çanakkale Cuma Pazarı 27 Haziran 2025 fiyat listesi
Çanlı muhtarları Mecliste ağırladılar
Çanlı muhtarları Mecliste ağırladılar

Ana Sayfa
VEFAT
GÜNCEL
SİYASET
EKONOMİ
MAGAZİN
SEYAHAT
MEKAN
RESMİ İLAN
METEOROLOJİ
BiL BAKALIM
ŞEHİR
RÖPORTAJ
DEDiKODU
ASAYİŞ
ASTROLOJİ
GÜNDEM
BİLİM
ÇEVRE
DÜNYA
EĞİTİM
İŞ DÜNYASI
KÜLTÜR - SANAT
SAĞLIK
SPOR
TEKNOLOJİ
TELEVİZYON
TURİZM
YAŞAM
YEMEK
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Vefatlar
Yerel Haberler
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
Gazete Arşivi
Karikatürler
Hava Durumu
Gazete Manşetleri
Nöbetci Eczaneler
  • DEDiKODU
  • FALCI
  • GÜNCEL
  • MAGAZİN
  • RESMİ İLAN
  • RÖPORTAJ
  • SİYASET
  • SPOR
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Vefatlar
  • Üye Paneli
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Arşiv
  • Gazete Arşivi
  • Karikatürler
  • Hava Durumu
  • Gazete Manşetleri
  • Nöbetci Eczaneler

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.