Güngören Belediyesi, Gençosman Mahallesi Çinçindere Caddesi üzerinde bulunan 74 adet konutu kapalı teklif usulü ile satışa çıkarıyor. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesine göre yapılacak olan satış ihalesi, her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı gerçekleştirilecek. Konut sahibi olmak isteyen bireysel ve tüzel kişilerin uyması gereken tüm şartlar ve başvuru sürecine ilişkin kritik bilgiler kamuoyuyla paylaşıldı.
İhale Nerede ve Ne Zaman Yapılacak?
İhale, Güngören Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Adres: Güven Mahallesi, Marmara Caddesi, No:38, Kat -1, Güngören / İstanbul.
Bağımsız bölümler için hazırlanacak kapalı teklif zarflarının ise en geç 17 Aralık 2025 saat 17.00’ye kadar teslim edilmesi gerekiyor. Zarflar, Güngören Belediyesi Proje Tanıtım Ofisi’ne şahsen teslim edilecek.
İhaleye Katılmak İçin Gerekli Belgeler
Satış ihalesine katılmak isteyenlerden kapsamlı bir belge seti talep ediliyor. Hem gerçek kişiler hem tüzel kişiler için farklı belgeler hazırlanmalı. İşte istenen başlıca evraklar:
Gerçek Kişiler için:
Geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu
Kimlik fotokopisi (aslı ibraz edilmek kaydıyla)
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınan ikametgâh belgesi
Vekâleten katılım varsa noter onaylı vekaletname
Tüzel Kişiler için:
Sicile kayıtlı olduğunu gösteren belge (ihalenin yapıldığı yıl alınmış)
Vergi dairesi bilgileri
Noter tasdikli imza sirküleri veya vekaletname
Tüm bu belgelerin eksiksiz şekilde hazırlanarak ihale şartnamesiyle birlikte teslim edilmesi zorunlu.
Geçici Teminat Bedeli Nasıl Yatırılacak?
Geçici teminat, nakit olarak belediye veznesine yatırılabileceği gibi banka teminat mektubu da kullanılabiliyor.
Nakit yatırımlarda: Ödeme makbuzu alınarak dosyaya eklenmeli.
Banka teminat mektuplarında: 2886 sayılı yasa uyarınca şekil şartlarının eksiksiz olması zorunlu.
Bir bağımsız bölüm için birden fazla kişi ortak teklif verecekse, teminat makbuzunda tüm katılımcıların ad ve soyadlarının yer alması gerekiyor.
Kimler İhaleye Katılamaz?
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6. maddesi gereği ihaleye katılamayacak kişiler açıkça belirtilmiş durumda. Kanunda yer alan yasaklı gruptaki kişiler, vekil sıfatıyla dahi ihaleye dahil olamıyor.
Yabancı Uyruklu Katılımcılar İçin Özel Şartlar
Yabancı gerçek veya tüzel kişilerin ihaleye katılabilmesi için:
Türkiye’de taşınmaz edinimine ilişkin kanuni şartları taşıması,
Türkiye’de bir tebligat adresi bildirmesi,
Sunulan tüm belgelerin yeminli tercüman tarafından Türkçeye çevrilmiş olması
gerekiyor.
Satış Bedeli ve Ödeme Koşulları
İhale sonucunda bağımsız bölümü satın almaya hak kazananların ödeme işlemleri şu esaslara göre yürütülecek:
İhale bedelinin tamamı peşin olarak tahsil edilecek.
Bağımsız bölüm satışlarına, ilgili mevzuat gereği %1 oranında KDV uygulanacak.
Güngören Belediyesi, ihaleyi yapıp yapmama veya uygun bedeli belirleme konusunda tamamen serbest.
Konut Arayanlar İçin Büyük Fırsat
Güngören’in merkezi konumlarından biri olan Gençosman Mahallesi’ndeki bu 74 adet bağımsız bölüm, yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihale, rekabetçi bir ortamın oluşmasını sağlayarak gerçek piyasa değerlerinin ortaya çıkmasına katkı sunacak.
Başvuru Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Adayların dikkat etmesi gereken en önemli unsurlar:
Belgelerin eksiksiz hazırlanması,
Geçici teminatın doğru şekilde yatırılması,
Teklif zarflarının belirtilen adrese zamanında ulaştırılması,
Vekaleten katılım durumlarında gerekli noter onaylı evrakların hazır bulundurulması.
Yorumlar
Kalan Karakter: