Bilecik’in Osmaneli ilçesinde belediye mülkiyetinde bulunan bir taşınmaz için satış ihalesi gerçekleştirilecek. Osmaneli Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, Haceloğlu Mahallesi’nde yer alan 926 ada 2 parsel numaralı arsa, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. İhale, 12 Mart 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Osmaneli Belediyesi Toplantı Salonu’nda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.
Toplam 2 bin 622 metrekare büyüklüğe sahip taşınmazın konut alanı imarına sahip olduğu belirtilirken, arsa için belirlenen muhammen bedel 128 milyon 51 bin 253 TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli şartları sağlaması ve belirtilen süreler içerisinde başvurularını tamamlaması gerekiyor.
İMAR DURUMU VE PAYLAŞIM DETAYLARI AÇIKLANDI
İhale konusu taşınmazın imar planında konut alanı olarak yer aldığı, TAKS oranının 0.4, KAKS oranının ise 1.6 olduğu duyuruldu. Açık artırma usulüyle yapılacak ihalede kat karşılığı arsa satışı yöntemi uygulanacak. Paylaşımın, toplam inşaat alanının yaklaşık yüzde 33,33’ünün idareye bırakılması esasına göre gerçekleştirileceği bildirildi.
Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümler üzerine teklif edilecek nakit Türk Lirası için başlangıç bedeli 100 bin TL olarak belirlendi. İhale sonucunda oluşacak bedelin yarısının sözleşme imza aşamasında, kalan yarısının ise ruhsat alınmasını takip eden 30 gün içinde ödenmesi gerektiği belirtildi.
GEÇİCİ TEMİNAT VE BAŞVURU ŞARTLARI
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin geçici teminat bedelini yatırmaları zorunlu tutuldu. Açıklamaya göre geçici teminat tutarı 3 milyon 850 bin TL olarak belirlendi. Teminat bedelleri ve diğer ödemelerin Osmaneli Belediye Başkanlığı adına Halk Bankası’ndaki ilgili IBAN hesabına yatırılması gerekiyor.
Başvuru sürecinde ikametgâh belgesi, tebligat adresi, kimlik veya vergi numarası, oda sicil kayıt belgeleri, noter tasdikli imza sirküleri, şirketler için ortaklık yapısını gösteren belgeler ve şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz gibi evraklar talep ediliyor. Ayrıca iş deneyim belgesi, vergi ve SGK borcu bulunmadığına dair belgeler ile “Yer Gördü Belgesi” de başvuru dosyasında yer alacak.
TEKNİK PERSONEL VE YETERLİLİK ŞARTLARI DİKKAT ÇEKİYOR
İhale şartnamesinde teknik personel istihdamına ilişkin detaylar da açıklandı. Buna göre ihale kapsamında görev alacak yüklenicinin; en az 3 yıl deneyimli bir inşaat mühendisi (şantiye şefi), mimar, makine mühendisi, elektrik mühendisi, inşaat teknikeri ve harita mühendisi ile tam zamanlı A veya B sınıfı iş güvenliği uzmanı çalıştıracağını taahhüt etmesi gerekiyor.
Bunun yanında isteklilerin en az G sınıfı yapı müteahhitliği yeterlilik belgesine sahip olması şartı da getirildi. Eksik belge ile yapılan başvuruların kabul edilmeyeceği ve belirtilen saatten sonra teslim edilen dosyaların değerlendirmeye alınmayacağı duyuruldu.
İHALE DOSYASI VE YETERLİK BAŞVURU SÜRECİ
İhaleye katılabilmek için öncelikle yeterlik alınması gerekiyor. İhale dosyasının Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden 1.000 TL bedelle satın alınacağı ve makbuzun başvuru evraklarına ekleneceği belirtildi. Yeterlik başvurularının, gerekli belgelerle birlikte en geç 10 Mart 2026 saat 17.00’ye kadar kapalı zarf içinde Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.
Yeterlik değerlendirmesi, oluşturulan komisyon tarafından yapılacak ve sonuçların ihale saatinde Belediye Encümeni tarafından açıklanacağı bildirildi. Yeterlik almayan ya da başvuru yapmayan isteklilerin ihaleye katılamayacağı vurgulandı.
BELEDİYE ENCÜMENİ YETKİLİ OLACAK
İhale sürecine ilişkin açıklamada, Osmaneli Belediye Encümeni’nin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 29’uncu maddesi kapsamında ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi belirlemekte serbest olduğu ifade edildi. İdari ve teknik şartname ile mimari projelerin belediyenin resmi internet sitesi üzerinden incelenebileceği bilgisi paylaşıldı.
Yorumlar
Kalan Karakter: