Kepez Belediyesi 310 Milyonluk Arsa Satışına Çıkıyor

Çanakkale’nin Kepez Belediyesi, mülkiyeti belediyeye ait olan Hamidiye Mahallesi’ndeki 2 taşınmazı satışa çıkarıyor. Toplam 310 milyon TL muhammen bedelle satışa sunulacak arsaların ihalesi, 09 Ekim 2025 tarihinde saat 10.00’da Kepez Belediyesi Encümen salonunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi (a) bendi uyarınca kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Satışa Sunulan Arsalar

Belediyeden yapılan duyuruya göre satışa çıkarılan taşınmazların detayları şöyle:

Hamidiye Mahallesi 506/2 Ada, 2.428,14 m² arsa

Muhammen Bedel: 110.000.000 TL (KDV dahil)

Geçici Teminat: 3.300.000 TL

İmar Durumu: Ticaret Alanı, Emsal: 1.00, Hmax: 18,50

Hamidiye Mahallesi 550/6 Ada, 4.012,15 m² arsa

Muhammen Bedel: 200.000.000 TL (KDV dahil)

Geçici Teminat: 6.000.000 TL

İmar Durumu: Ticaret Alanı, Emsal: 1.00, Hmax: 18,50

İhale Şartnamesi

İhale şartnameleri, hafta içi mesai saatleri içerisinde Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’nde ücretsiz görülebilecek. İhaleye katılmak isteyen istekliler için şartname bedeli 10.000 TL olarak belirlendi.

Başvuru ve Evrak Teslim Tarihi

İhaleye katılacak isteklilerin gerekli belgeleri hazırlayarak 08 Ekim 2025 saat 12.00’ye kadar Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’ne teslim etmeleri gerekiyor.

İhaleye Katılım Şartları

İstekliler, tekliflerini içeren iç zarfı imzalayarak kapalı şekilde teslim edecek. İç zarf, istenilen diğer belgelerle birlikte dış zarfın içine konularak ihale komisyonuna sunulacak.

Gerçek Kişilerden İstenilen Belgeler:

Nüfus cüzdan sureti

Kanuni ikametgâh belgesi

Tüzel Kişilerden İstenilen Belgeler:

Sicil kaydı belgesi

Ortaklar ve yönetimdeki kişileri gösteren Ticaret Sicil Gazetesi

Yetkili kişilerin noter onaylı vekâletname ve imza sirküleri

Dernek veya vakıf olması halinde yönetim kurulu kararı

Ortak Belgeler:

İç zarf

Geçici teminat makbuzu veya süresiz banka teminat mektubu

Belediyeden alınacak “borcu yoktur” belgesi

Şartnamenin imzalı onayı

İhale şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz

Ortak Girişimler İçin:

Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi

Ortak girişimi oluşturan tüm tarafların gerekli belgeleri

İhalenin Hukuki Dayanağı

Satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda gerçekleştirilecek. Katılımcıların teklif mektuplarında fiyatın hem rakam hem yazı ile açıkça belirtilmesi, üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunmaması gerekiyor. Aksi halde teklifler geçersiz sayılacak.

Ödeme ve Teminat Detayları

İhaleye katılacak olanların, ilan edilen muhammen bedellere karşılık gelen geçici teminat bedellerini yatırmaları şart koşuluyor. Teminat bedeli, nakit veya milli bankalardan alınacak süresiz teminat mektubu ile karşılanabilecek.