Konya’nın Meram ilçesinde yatırımcıların dikkatini çeken yeni bir gayrimenkul ihalesi duyuruldu. Meram Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, mülkiyeti belediyeye ait olan ve ofis niteliğinde bulunan bir taşınmaz kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılıyor. Şükran Mahallesi’nde yer alan ve brüt 422 metrekare büyüklüğe sahip bağımsız bölüm için belirlenen muhammen bedel ile ihale şartları da açıklandı.
SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İhale kapsamında satışa çıkarılan ofis, Şükran Mahallesi 41619 ada 1 numaralı parsel üzerinde bulunan C Blok 2. kat 11 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Brüt 422 metrekare kullanım alanına sahip olan taşınmazın muhammen bedeli 23 milyon 738 bin TL olarak ilan edildi. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 712 bin 140 TL olarak belirlendi.
Belediye tarafından yapılan açıklamada söz konusu satış işleminin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda gerçekleştirileceği belirtildi. Ayrıca taşınmazın, Katma Değer Vergisi Kanunu’nun ilgili maddesi kapsamında KDV’den istisna olduğu bilgisi paylaşıldı.
İHALE TARİHİ VE YERİ NETLEŞTİ
Meram Belediyesi tarafından düzenlenecek ihale, 18 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te gerçekleştirilecek. İhale, Yenişehir Mahallesi Azerbaycan Caddesi No:5 adresinde bulunan Meram Belediyesi hizmet binasında Belediye Encümeni tarafından yapılacak.
Kapalı teklif usulüyle düzenlenecek ihale kapsamında istekliler hazırladıkları teklif dosyalarını ihale saatinden önce teslim etmek zorunda olacak. Tekliflerin değerlendirilmesi sonucunda en uygun teklifi veren katılımcı için satış süreci başlatılacak.
ŞARTNAME BEDELİ VE BAŞVURU SÜRECİ
İhale şartnamesi ve ekleri Meram Belediyesi Hizmet Binası Gelirler Müdürlüğü Gayrimenkul Yönetim Bürosu’ndan 5 bin TL bedel karşılığında temin edilebiliyor. İhaleye katılacak kişilerin şartnameyi satın almaları ve tüm maddeleri inceleyerek teklif hazırlamaları gerekiyor.
Kapalı zarf usulüne göre hazırlanacak teklif mektupları, gerekli belgelerle birlikte dış zarf içerisinde teslim edilecek. Belediyeden yapılan duyuruda, tekliflerin belirtilen saatten sonra kabul edilmeyeceği ve posta ile gönderilecek dosyaların da aynı süre içinde ilgili birime ulaşması gerektiği ifade edildi.
İHALEYE KATILIM ŞARTLARI VE GEREKLİ BELGELER
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için farklı belge listeleri yayımlandı. Gerçek kişilerden teklif mektubu, dilekçe, ikametgâh belgesi, nüfus cüzdanı sureti, geçici teminat makbuzu ve taşınmazın görüldüğüne dair belge talep ediliyor. Ayrıca Meram Belediyesi’ne vadesi geçmiş borcu olmadığına dair belge de başvuru dosyasında yer almak zorunda.
Tüzel kişiler için ise ticaret odası belgesi, noter tasdikli imza sirküsü, adres beyanı, vekâletname ve geçici teminat belgeleri gibi evrakların hazırlanması gerekiyor. Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ve ortaklık sözleşmesi de dosyaya eklenmek zorunda.
TEKLİFLERİN TESLİMİ VE ÖDEME DETAYLARI
İhaleye katılacak isteklilerin teklif dosyalarını en geç 18 Şubat 2026 günü saat 14.30’a kadar Meram Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu’na teslim etmeleri gerekiyor. Teklifler sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim alınacak. İstekliler dilerse tekliflerini iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderebilecek.
İhale sonucunda taşınmazı almaya hak kazanan katılımcının ihale bedelinin tamamını peşin olarak ödemesi gerekecek. Ayrıca damga vergisi ve ihale sürecinden doğan diğer masrafların da alıcı tarafından karşılanacağı bildirildi.
İHALE SÜRECİNDE DİKKAT ÇEKEN DETAYLAR
Meram Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, ihaleyi yapıp yapmama yetkisinin tamamen Belediye Encümeni’nde olduğu ifade edildi. İlan metninde belirtilmeyen konular için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerinin uygulanacağı vurgulandı.
Konya’da ticari kullanım potansiyeli bulunan ofis satışına ilişkin ihale sürecinin, gayrimenkul yatırımcıları ve iş dünyası tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor. Kapalı teklif yöntemiyle yapılacak satışın sonucu ise ihale günü gerçekleştirilecek değerlendirme sonrası belli olacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: