Malatya Yeşilyurt'ta Dev Arsa Satışı! 19 Milyon TL Muhammen Bedelle İhaleye Çıktı

Malatya’nın merkez ilçelerinden Yeşilyurt’ta belediyeye ait bir taşınmaz satışa çıkarıldı. Belediye Meclisi’nin 05/11/2025 tarih ve 406 sayılı kararı doğrultusunda satış yetkisi Encümene verilirken, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesi kapsamında “Kapalı Teklif Usulü” ile ihale gerçekleştirilecek.

Yakınca Mahallesi’nde yer alan arsa niteliğindeki taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 19 milyon 350 bin TL olarak açıklandı. İhale süreci ve başvuru şartları kamuoyuyla paylaşıldı.

SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Satışa çıkarılan taşınmaz, Yakınca Mahallesi 4055 parselde bulunuyor. 1.290 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, belediye mülkiyetinde yer alıyor. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından yapılan değerleme sonucunda taşınmaz için 19.350.000 TL tahmini bedel belirlendi.

İhaleye katılacak isteklilerden 580.500 TL geçici teminat yatırmaları isteniyor. Ayrıca ihale şartnamesinin 5.000 TL karşılığında temin edilmesi gerekiyor. Şartname bedeli ve teminat tutarının yatırılmasının ardından başvuru süreci tamamlanabilecek.

İHALE TARİHİ VE SAATİ BELLİ OLDU

İhale, 26 Mart 2026 Perşembe günü saat 10.00’da Belediye Encümen salonunda yapılacak. Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalede teklifler sıra numarasına göre değerlendirilecek.

Başvuruların ve teminat makbuzlarının en geç 26 Mart 2026 saat 09.59’a kadar Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne elden teslim edilmesi gerekiyor. Bu saatten sonra yapılacak teslimatlar geçersiz sayılacak.

ŞARTNAME VE ÖDEME DETAYLARI

İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde belediyenin Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nde incelenebiliyor. İhaleye katılmak isteyenlerin şartnameyi 5.000 TL karşılığında satın alması ve her sayfasını ayrı ayrı imzalaması zorunlu tutuldu.

Geçici teminat ve dosya doküman bedeli belediyenin veznelerine ya da belirtilen banka hesabına yatırılabilecek. Satış bedeline ilişkin ödemeler ise tahakkuk işlemlerinin ardından ilgili müdürlük aracılığıyla yapılacak.

Belirtilen hesap üzerinden yatırılacak ödemelerin açıklama kısmında hangi taşınmaz için yatırıldığına dair bilginin yer alması gerekiyor.

GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERDEN İSTENEN BELGELER

İhaleye katılacak gerçek kişilerden; nüfus cüzdanı fotokopisi, aynı yıl içinde alınmış ikametgâh belgesi, Türkiye’de tebligat adresi ve iletişim bilgileri talep ediliyor. Ayrıca geçici teminat makbuzu ya da teminat mektubunun süresi içinde teslim edilmesi şart koşuluyor.

Vekâleten katılım durumunda noter tasdikli vekâletname ve imza sirküleri ibraz edilmek zorunda.

Tüzel kişilerden ise ticaret veya sanayi odasından alınmış tescil belgesi, vergi dairesi kaydı, ticaret sicil gazetesi ve yetki belgeleri isteniyor. Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi sunulması gerekiyor.

Her taşınmaz için ayrı ihale dosyası hazırlanması zorunlu tutuldu.

KAPALI TEKLİF USULÜ NASIL UYGULANACAK?

Kapalı teklif usulünde istekliler tekliflerini kapalı zarfta sunacak. Zarflar ihale saatinde komisyon tarafından açılacak ve teklifler değerlendirmeye alınacak. En yüksek ve uygun teklifi veren istekli, ihale şartlarını yerine getirmesi halinde taşınmazın alıcısı olmaya hak kazanacak.

İhale süreci 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre yürütülecek. Belediye Encümeni, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.

YATIRIMCILARIN GÖZÜ YAKINCA MAHALLESİ’NDE

Yakınca Mahallesi, son yıllarda konut ve ticari yatırımlar açısından dikkat çeken bölgeler arasında yer alıyor. 1.290 metrekare büyüklüğündeki arsanın konumu ve muhammen bedeli, ihalenin yatırım çevrelerinde ilgi görmesine neden oluyor.

19 milyon 350 bin TL’lik tahmini bedel ve 580 bin TL’yi aşan teminat tutarı, ihaleye ciddi yatırımcıların katılmasının beklendiğini gösteriyor. Sürecin tamamlanmasıyla birlikte taşınmazın yeni sahibi yapılacak ihale sonucunda netleşecek.

SON BAŞVURU SAATİ KRİTİK

İhaleye katılmak isteyenlerin 26 Mart 2026 günü saat 09.59’a kadar tüm belgeleri ve teminat makbuzlarını teslim etmeleri gerekiyor. Süresi içinde yapılmayan başvurular değerlendirmeye alınmayacak.

Malatya’da yüksek bedelli arsa satışları arasında yer alan bu ihale, önümüzdeki günlerde yatırımcıların ve sektör temsilcilerinin gündeminde olmaya devam edecek.